تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في ماربيا، وتقدم فرصة سكنية رائعة. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز الشقة بمخطط واسع مع حمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية ومراكز النقل.
تشتهر سوق العقارات في ماربيا بتنوعها، من الفلل الفاخرة إلى الشقق المطلة على البحر. مقارنة بمشاريع مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 660,000 يورو يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. يتمتع مشروع Breeze (يبدأ من 650,000 يورو) بسعر مشابه جدًا. تتمتع المنطقة بسمعة مرموقة، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز وراحة الواجهة البحرية. ترتبط قيمة العقارات في المنطقة عادةً بموقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمجتمعات ذات السمعة الطيبة. تقدم هذه الشقة المحددة خيارًا متوازنًا في قلب المنطقة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، بينما تكون على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. إنها تمثل عرضًا جذابًا في سوق العقارات في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بإمكانية الوصول إليها وبيئتها الحضرية، مما يوفر مساحة معيشة تجمع بين الراحة ومتعة الحياة.
بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية، تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا مثاليًا. يضمن قربها من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم تلبية الاحتياجات اليومية. العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن يسهل صيانته في حي نابض بالحياة.
هذه الشقة هي عقار قائم ولا تنتمي إلى مشروع بناء جديد. إنها تمثل عقارًا متاحًا في مجتمع قائم مع وسائل راحة راسخة وبيئة ناضجة، مما يوفر الاستقرار والموثوقية للمشترين المحتملين.
لا تقدم هذه الشقة مزايا التطوير الجديد، مثل خيارات التخصيص أو أحدث تقنيات البناء. يقع في منطقة متطورة وقد لا يوفر مناظر فريدة مطلة على البحر. كونه في بيئة حضرية، قد لا يوفر الهدوء الذي توفره المناطق الريفية.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في الاستثمار في منطقة قريبة من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. يعد هذا العقار أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يعطون الأولوية سهولة الوصول والمجتمع النابض بالحياة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. وهي مجهزة بتكييف الهواء وحمامات مدفأة أرضية، مما يوفر بيئة مريحة في أي وقت من السنة. تساهم النوافذ المزدوجة والخصائص العازلة للصوت في توفير مساحة معيشة هادئة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن الملابس المدمجة الوظائف والمساحة الكافية للتخزين. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة في ماربيا من 660,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في وجهة شهيرة. تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا. يعكس سعرها موقعها المتميز ووسائل الراحة المريحة وشعبية هذا النوع من العقارات في المنطقة.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بالقرب من وسط مدينة ماربيا مزيجًا من الحياة الحضرية وراحة الواجهة البحرية. يضمن الوصول السهل إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ أن تكون الحياة اليومية سهلة وممتعة. يتمتع الموقع بشبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المنطقة وخارجها. هذه الخاصية مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والحي النابض بالحياة وأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر القرب من ملاعب الجولف خيارات إضافية للاسترخاء.
تقع الشقة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة نقل جيدة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع ماربيا بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ماربيا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة ومدى قربها من محاور النقل الرئيسية ومناطق الترفيه.
تعد ماربيا جزءًا من الأندلس، وتقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل الشمس الشهير. وهي قريبة من المدن الأخرى الشهيرة وهي متصلة جيدًا بشبكة نقل توفر الوصول إلى المنطقة وخارجها. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس والساحل المتوسطي.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد 39 كم بالسيارة. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب جولف متعددة في حدود 6 كم. تتمتع المنطقة أيضًا بـ 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كم وبلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة وحمامات سباحة (مثل سوبر دي ميرافلوريس على بعد 0.7 كم) ومراكز رياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد ماربيا جزءًا من الأندلس، وتقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل الشمس الشهير. وهي قريبة من المدن الأخرى الشهيرة وهي متصلة جيدًا بشبكة نقل توفر الوصول إلى المنطقة وخارجها. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس والساحل المتوسطي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL293980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
