Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол. Смештен у урбаном окружењу, нуди близину плаже и свих потребних садржаја, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући мирним купцима тренутну могућност уживања у медитеранском начину живота.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини посебно практичним. Цена од 660.000 € позиционира га у сличном ценовном рангу као 'Breeze' (од 650.000 €), док је 'Almazara Views' (од 620.000 €) нешто приступачнији, али можда са другачијим фокусом локације. 'Be Aloha' (од 475.000 €) представља опцију нижег ценовног опсега. За разлику од неких других пројеката који могу бити смештени у мирнијим, удаљенијим подручјима, овај стан нуди урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Комплетна завршеност и могућност тренутног усељења такође представљају предност у односу на пројекте у изградњи, обезбеђујући брзу транзицију за купца. Укупна вредност и функционалност локације чине га конкурентним на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки позициониран на пешачкој удаљености од плаже, у динамичном градском окружењу Марбеље. Близина луке и голф терена додатно унапређује његову локацијску привлачност, повезујући станаре са рекреативним активностима и приобалним животом.
Пројекат задовољава потребу за функционалним и комфорним животним простором, са два пространа апартмана и два купатила. Постављање на западној страни осигурава пријатно осветљење током поподнева, док покривена тераса нуди додатни простор за опуштање.
Објекат је у потпуности завршен, што значи да су грађевински радови окончани и да је стан спреман за тренутно усељење. Ова чињеница елиминише чекање повезано са новом градњом и омогућава брзу транзицију за будуће власнике.
Овај пројекат не нуди отворени поглед на море са свих тачака, нити има директан приступ приватном врту. Пошто није намештен, захтеваће додатна улагања у опремање пре усељења, а паркинг је ограничен на једну гаражу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене удобност и доступност, као и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Такође, одговара купцима који желе да избегну период изградње и одмах се уселе у свој нови дом. Станарима који желе да се потпуно интегришу у локални живот, ова локација нуди лак приступ културним и гастрономским догађајима Марбеље, као и могућност уживања у медитеранској клими током већег дела године, захваљујући дугом периоду топлог времена и високом броју сунчаних сати.
Стан се одликује одличним стањем и квалитетном завршном обрадом, што је видљиво кроз детаље попут двоструко застакљених прозора и уграђених плакара. Под од камена или плочица, уобичајен у овом региону, пружа дуготрајност и лако одржавање. Систем климатизације обезбеђује комфор током топлијих месеци, док подно грејање у купатилима додаје луксуз и удобност. Укључује и просторију за одлагање, што повећава практичност. Пошто стан није намештен, будући власници имају слободу да га уреде по свом укусу, чиме могу додатно унапредити осећај квалитета и персонализације.
Тренутна цена овог стана у Марбељи износи 660.000 евра. С обзиром на површину од 170 m² и локацију, цена се позиционира у складу са тржиштем за квалитетне некретнине у овој популацији области. Доступност је тренутна, јер је пројекат завршен, што купцима омогућава брзо преузимање власништва. Цене у Марбељи варирају у зависности од тачне локације, величине и садржаја, а овај стан представља једну од опција у сегменту средње-више класе.
Живот у овом стану у Марбељи значи уживање у урбаном ритму са погодностима на дохват руке. Смештен близу плаже, али и у оквиру града, нуди баланс између опуштања на мору и приступа градским садржајима попут ресторана, продавница и здравствених установа. Свакодневни живот може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (удаљене само 8 метара), ручак у једном од 138 ресторана у радијусу од 2 km, или вечерњи одлазак до луке. Због близине голф терена, овај стан може бити посебно атрактиван за љубитеље голфа, којима је лако доступан.
Живот у овом делу Марбеље нуди урбани комфоp са медитеранским штихом. Само 234 метра удаљен од супермаркета и 8 метара од апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина луке (0.6 km) пружа могућности за рекреацију и угоститељство, док је центар града удаљен на разумној удаљености за честа истраживања. Постојећа инфраструктура са 11 линија јавног превоза и 50 станица у околини, повећава мобилност без потребе за аутомобилом, иако је гаража за једно возило обезбеђена. Оваква средина пружа динамичан, али уједно и опуштен начин живота.
Мапа приказује локацију стана у Марбељи, истичући његову близину кључним тачкама попут плаже, луке и голф терена. Визуелизација помаже у разумевању урбаног окружења и доступности градских и рекреативних садржаја у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у срцу Коста дел Сол, у Марбељи, граду познатом по свом гламуру и квалитету живота. Позициониран је тако да пружа лак приступ како локалним атракцијама, тако и већим центрима попут Малаге (47 km). Близина других градова као што су Алхесирас (66 km) и Херез де ла Фронтера (113 km) додатно обогаћује могућности истраживања региона. Марбеља служи као централна тачка у овој динамичној обалојској регији, повезујући културне и туристичке локације.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а до других попут Плаје де Касабланка (2.4 km) и Плаје де ла Фонтаниља (2.9 km) се лако стиже. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 km удаљености, што омогућава једноставна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 km) и Алоха Голф Клуба (6.8 km) су надохват руке. У близини се налази и 29 апотека, 20 банака, 138 ресторана и 3 зубара, што покрива све дневне потребе.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Смештен на надморској висини од 29 метара, стан нуди благу нагиб ка мору (1.7%), што доприноси осећају отворености и свежине. Ова климатска стабилност и обилно сунце чине подручје атрактивним током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Марбеље нуди богатство плажа и рекреативних активности. Десет плажа са Плавом заставом, укључујући оближњу Плају де Касабланка (2.4 km) и Плају де ла Фонтаниља (2.9 km), пружају квалитетне услове за одмор и спорт. За љубитеље голфа, постоји велики избор терена, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 km) и Алоха Голф Клуб (6.8 km). Поред тога, мноштво спортских центара, базена и марина, попут Пождепортиво Франциско Норте (0.4 km) и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 km), задовољавају потребе за активним начином живота.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL293980
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
