立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある都市環境の中で、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。便利なアメニティに囲まれ、日常生活はシンプルになります。このエリアは優れた交通アクセスを提供し、都市とその周辺地域への容易なアクセスを保証します。
このレジデンスは、利便性とアメニティへの近さを評価する購入者にとって魅力的な選択肢です。モダンなライフスタイルの要求に応えるように設計されており、快適なリビングスペースと実用的なレイアウトを提供しています。学校、スーパーマーケット、公共交通機関への近さは、バランスの取れたライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な選択肢となります。
このマンションは完成済みであり、すぐに移住できることを意味します。完成した物件として、購入者に建設プロセスを待つことなく、すぐに居住する機会を提供します。物件は良好な状態で、迅速な取引の準備ができています。
この物件には専用庭園や駐車場はありません。便利な都市部に位置していますが、田舎のエリアほど静かではない可能性があります。また、部分的に家具付きであるため、個々の好みやニーズに合わせて調整するために追加の投資が必要になる場合があります。
このマンションは、活気のあるスペインの海岸の地中海ライフスタイルに統合したい個人やカップルに最適です。利便性を評価し、店舗、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを好む人々にとって素晴らしい選択肢となるでしょう。マルベーリャはその強力な観光と活気のある不動産市場で知られているため、投資家にとっても魅力的かもしれません。マンションの利便性、公共交通機関や学校への近さも、小規模な家族に適しています。完成済みですぐに入居できる住宅、または日当たりの良いエリアでの休暇用住宅を探している人々にとって、このマンションは賢明な選択です。
マンションは良好な状態で、部分的に家具が備え付けられており、快適な生活体験を提供します。設備の整ったキッチンは毎日の調理ニーズに対応し、エアコンは年間を通じて快適さを保証します。バスルームには、すべての必需品に対応できる設備が整っています。インターホンシステムはセキュリティを強化し、エレベーターと障害者用アクセスは利便性を向上させます。共用庭園は、居住者がリラックスして屋外を楽しむためのスペースを提供します。南東向きのバルコニーは、地中海気候を楽しむのに最適な場所です。これらの機能はすべて、機能的で快適な生活空間の提供に貢献しています。
マルベーリャにあるこの2ベッドルームマンションの価格は293,000ユーロからとなっています。価格は、人気のエリアにある立地と68㎡のリビングスペースを反映しています。物件の利用可能性は、すぐに購入して居住できることを意味します。特定のユニットや実施されたアップグレードによって価格が異なる場合があります。特にビーチや様々なアメニティへの近さを考慮すると、コスタ・デル・ソル地域で不動産を所有したいと考えている購入者にとって、魅力的な価格帯です。
マルベーリャのClub de Pádel El Mirador近くにあるこの68㎡のマンションは、便利で活気のある都会的な生活体験を提供します。南東向きのバルコニーが特徴で、日中のほとんどの時間、暖かい太陽を楽しむことができ、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的な空間を提供します。室内には、2つのベッドルーム、設備の整ったバスルーム、そして設備の整ったキッチンがあります。完成済みで部分的に家具付きのこの物件は、新しいオーナーに即時の入居の可能性を提供します。共用庭園は静かなオアシスを提供し、インターホンシステムはセキュリティを強化します。学校、スーパーマーケット、マルベーリャのバスターミナルに近い、静かで交通の便の良いエリアに位置するこのマンションは、便利な住居の選択肢となります。
マルベーリャとその周辺地域は、豊かな文化的およびレクリエーションの機会を提供する繁栄した環境を提供しています。人口159,000人以上のこの都市は、マラガ県の一部であり、美しいビーチと活気あるライフスタイルで知られています。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。レストランやショップから文化的なアトラクションまで、マルベーリャは住民のすべてのニーズを満たす幅広いアメニティを提供しています。
この地図は、マルベーリャのマンションの地理的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。物件周辺の視覚的な表現を提供し、近くの道路、公園、主要なランドマークを含み、潜在的な購入者がその場所を理解するのに役立ちます。
アンダルシア南部のマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、この地域における主要な都市中心部です。豊かな歴史と文化を持ち、スペイン南部で人気の観光地となっています。マルベーリャのロケーションは、周辺の都市やアンダルシア地方の他のアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
マンションは、様々なアメニティへの容易なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のようなビーチはわずか738メートル先、スーパーマーケットや薬局はすぐにアクセスできます。このエリアは、11の路線と50のバス停を備えた公共交通機関によってよく整備されています。マルベーリャの市内中心部までは車でわずか数分、マラガ空港までは直線距離で約39kmと、国際的な旅行も容易です。近くの多くのゴルフコース、例えばゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）は、ゴルファーを魅了します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均気温が12℃から26℃、年間平均19.2℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティや生活を楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上の5ヶ月間の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜29メートルで、特にビーチへの勾配がわずか1.7%であることから、地形は比較的平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャはその海岸線で知られており、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738m）を含む多くのブルーフラッグビーチがあります。この地域は、6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などのゴルフコースを含む、様々なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、スーペラ・ミラベル（Supera Miraflores）（0.7km）などのスポーツセンターやプールもいくつかあります。マルベーリャの海岸線は活気に満ちており、様々なウォータースポーツやビーチアクティビティを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア南部のマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、この地域における主要な都市中心部です。豊かな歴史と文化を持ち、スペイン南部で人気の観光地となっています。マルベーリャのロケーションは、周辺の都市やアンダルシア地方の他のアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL437054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナといった周辺地域と比較すると、マルベーリャの不動産市場は通常、より高い価格帯を示しており、これは主要な観光地および高級ライフスタイルの中心としての評判を反映しています。例えば、エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens）は418,800ユーロから、アビ・アッパー（Aby Upper）は320,000ユーロから、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）は699,000ユーロからとなっています。これらのプロジェクトと比較すると、マルベーリャのこのマンションは293,000ユーロという価格で、特にマルベーリャ自体にあるという立地を考慮すると、比較的アクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。価格は低いものの、この物件はマルベーリャの優れた立地、発達したインフラ、そして確立された評判から依然として恩恵を受けています。ただし、購入者はマルベーリャの平均不動産価格が近隣の都市よりも高い場合があり、市場の動向によっては長期的な価値上昇の可能性や賃貸収入に影響を与える可能性があることに留意する必要があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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