Predstavujeme očarujúci 68 m² byt v Marbelle (Málaga) za cenu 293 000 €. Táto nehnuteľnosť s 2 spálňami a 1 kúpeľňou sa nachádza v pohodlnej urbanizovanej oblasti. Byt je v pešej vzdialenosti od pláže, ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl a ľahký prístup k vybaveniu. Nehnuteľnosť je dokončená, čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie, ponúka príležitosť vychutnať si život na pobreží Costa del Sol v jednej z najvyhľadávanejších oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v pešej vzdialenosti od pláže, v rušnom mestskom prostredí Marbelly. Vďaka blízkym vybaveniam sa každodenný život stáva jednoduchým. Oblasť ponúka vynikajúce dopravné spojenie, ktoré zaisťuje ľahký prístup do mesta aj do jeho okolia.
Tato nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť k vybaveniu. Je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderného životného štýlu, ponúka pohodlné obytné priestory a praktické usporiadanie. Blízkosť škôl, supermarketov a verejnej dopravy z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Byt je dokončený, čo znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka kupujúcim okamžitú možnosť bývania bez nutnosti čakania na dokončenie stavebného procesu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na rýchlu transakciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani parkovacie miesto. Hoci sa nachádza v pohodlnej mestskej oblasti, nemusí byť taká pokojná ako vidiecke oblasti. Je tiež čiastočne zariadená, čo si môže vyžadovať dodatočné investície na prispôsobenie individuálnym vkusom a potrebám.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí sa chcú integrovať do živého stredomorského životného štýlu španielskeho pobrežia. Bude skvelou voľbou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a preferujú chôdzu do obchodov, reštaurácií a na pláže. Mohol by tiež prilákať investorov, keďže Marbella je známa svojím silným turizmom a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Pohodlie bytu, blízkosť verejnej dopravy a škôl, ho robia vhodným aj pre malé rodiny. Pre tých, ktorí hľadajú dokončené bývanie, pripravené na okamžité nasťahovanie, alebo rekreačný dom v slnečnej oblasti, je tento byt rozumnou voľbou.
Byt je v dobrom stave a čiastočne zariadený, čo ponúka pohodlné bývanie. Plne vybavená kuchyňa spĺňa každodenné potreby varenia, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje komfort po celý rok. Kúpeľňa je plne vybavená všetkým potrebným. Systém zvončeka zvyšuje bezpečnosť a výťah a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou zvyšujú pohodlie. Spoločná záhrada poskytuje obyvateľom priestor na relaxáciu a užívanie si vonku. Balkón orientovaný na juhovýchod je skvelým miestom na vychutnanie si stredomorského podnebia. Tieto vlastnosti spoločne prispievajú k vytvoreniu funkčného a pohodlného obytného priestoru.
Tento byt s 2 spálňami v Marbelle začína na 293 000 €. Cena odráža jeho polohu v žiadanej oblasti a obytnú plochu 68 m². Dostupnosť nehnuteľnosti znamená, že ju možno okamžite kúpiť a obývať. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky alebo vykonaných vylepšení. Je to atraktívny cenový bod pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v regióne Costa del Sol, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k pláži a rôznym vybaveniam.
Tento byt s rozlohou 68 m², ktorý sa nachádza v blízkosti Club de Pádel El Mirador v Marbelle, ponúka pohodlný a živý mestský životný štýl. Byt má balkón orientovaný na juhovýchod, ktorý umožňuje vychutnávať si teplé slnko po väčšinu dňa, čím poskytuje ideálny priestor na relaxáciu vonku a zábavu. Interiér zahŕňa dve spálne a plne vybavenú kúpeľňu, ako aj plne vybavenú kuchyňu. Dokončený a čiastočne zariadený byt ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania. Spoločná záhrada poskytuje pokojnú oázu, zatiaľ čo zvonček zvyšuje bezpečnosť. Byt sa nachádza v tichej a dobre dostupnej oblasti, blízko škôl, supermarketov a autobusovej stanice v Marbelle, čo z neho robí pohodlnú možnosť bývania.
Marbella a jej okolie ponúkajú prosperujúce prostredie s bohatými kultúrnymi a rekreačnými príležitosťami. Mesto s viac ako 159 000 obyvateľmi je súčasťou provincie Málaga a je známe svojimi krásnymi plážami a aktívnym životným štýlom. Región sa teší v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Od reštaurácií a obchodov po kultúrne pamiatky, Marbella ponúka širokú škálu vybavenia, ktoré spĺňa všetky potreby obyvateľov.
Mapa zobrazuje geografickú polohu bytu v Marbelle, zdôrazňujúc jeho pohodlie v blízkosti pláže, centra mesta a rôznych vybaveností. Poskytuje vizuálnu reprezentáciu okolia nehnuteľnosti, vrátane blízkych ciest, parkov a hlavných pamiatok, čo pomáha potenciálnym kupujúcim pochopiť jeho polohu.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga na juhu Andalúzie, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a je významným mestským centrom v regióne. Má bohatú históriu a kultúru, čo z neho robí populárnu turistickú destináciu v južnom Španielsku. Poloha Marbelly umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a ďalším atrakciám v regióne Andalúzie.
Byt má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, zatiaľ čo supermarkety a lekárne sú na dosah ruky. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami. Centrum Marbelly je vzdialené len pár minút jazdy autom a letisko Málaga je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Početné blízke golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km), priťahujú golfových nadšencov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, a ročným priemerom 19,2°C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si života. Päťmesačná sezóna kúpania s teplotou vody 20°C alebo vyššou poskytuje dostatok príležitostí pre milovníkov pláží. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov a terén je relatívne rovinatý, najmä s iba 1,7% sklonom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojím pobrežím, ktoré zahŕňa niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m). Región ponúka rôzne rekreačné možnosti, vrátane golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádza 6,0 km ďaleko. Okrem toho existujú rôzne športové centrá a bazény, ako napríklad Supera Miraflores (0,7 km). Marbellské pobrežie je živé a ponúka rôzne vodné športy a plážové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga na juhu Andalúzie, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a je významným mestským centrom v regióne. Má bohatú históriu a kultúru, čo z neho robí populárnu turistickú destináciu v južnom Španielsku. Poloha Marbelly umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a ďalším atrakciám v regióne Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL437054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými oblasťami, ako sú Estepona a Benalmádena, trh s nehnuteľnosťami v Marbelle zvyčajne predstavuje vyššie cenové body, čo odráža jej povesť ako poprednej turistickej destinácie a centra luxusného životného štýlu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Alba Benalmádena v Benalmáđene na 699 000 €. V porovnaní s týmito projektmi, tento byt v Marbelle za cenu 293 000 € ponúka relatívne dostupnejší vstupný bod, najmä vzhľadom na jeho polohu v samotnej Marbelle. Napriek nižšej cene, nehnuteľnosť stále ťaží z vynikajúcej polohy Marbelly, jej rozvinutej infraštruktúry a zavedenej reputácie. Kupujúci by si však mali byť vedomí, že priemerné ceny nehnuteľností v Marbelle môžu byť vyššie ako v susedných mestách, čo by mohlo ovplyvniť jej dlhodobý potenciál zhodnotenia alebo príjmy z prenájmu, v závislosti od dynamiky trhu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
