关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于马尔贝拉（Marbella）一个充满活力的城市环境中。周围环绕着便利的设施，日常生活变得简单。该区域拥有便利的交通连接，确保了城市及其周边地区的可达性。
对于那些重视便利性和靠近便利设施的购房者来说，这个住宅是一个不错的选择。其设计满足了现代生活方式的需求，提供舒适的起居空间和实用的布局。靠近学校、超市和公共交通，使其成为寻求平衡生活方式的家庭和个人的理想选择。
该公寓为现房，这意味着它可以立即入住。作为已建成的房产，它为购房者提供了即时的居住机会，无需等待建造过程。该建筑状况良好，可以快速完成交易。
该房产不提供私人花园或停车位。虽然它位于一个便利的城市区域，但它可能不像乡村地区那样宁静。它还提供部分家具，可能需要额外的投资来满足个人品味和需求。
这间公寓非常适合寻求融入充满活力的西班牙海岸生活方式的个人或夫妇。对于那些重视便利性、喜欢步行到商店、餐厅和海滩的人来说，它是一个理想的选择。它也可能吸引投资者，因为马尔贝拉（Marbella）因其强大的旅游业和房地产市场而闻名。该房产的便利性，靠近公共交通和学校，也使其适合小型家庭。对于那些正在寻找一个已完工的、可以立即入住的住所，或者在阳光充足的地区寻求一处度假屋的人来说，这间公寓是一个不错的选择。
该公寓拥有良好的条件和部分家具，提供了舒适的入住体验。配备齐全的厨房满足日常烹饪需求，而空调则确保了全年的舒适。浴室设备齐全，可满足所有必需品。入口电话系统增强了安全性，而电梯和行动不便人士通道则提高了便利性。社区花园为居民提供了一个放松和享受户外活动的空间。朝东南的露台是享受地中海气候的绝佳场所。这些功能共同为提供功能性和舒适性的居住空间做出了贡献。
这间位于马尔贝拉（Marbella）的2卧室公寓的起价为293,000欧元。价格反映了其在热门地区的位置以及68平方米的居住空间。该房产的可用性意味着它可以立即购买和入住。价格可能会因具体单元或任何已完成的升级而有所不同。对于寻求在 Costa del Sol 地区拥有房产的购房者来说，这是一个具有吸引力的价格点，特别是考虑到其靠近海滩和各种便利设施。
这间68平方米的公寓位于马尔贝拉（Marbella）的Club de Pádel El Mirador附近，提供了一种便捷而又充满活力的城市生活体验。公寓拥有朝东南的露台，让您享受大部分白天温暖的阳光，为户外放松和娱乐提供了理想场所。内部设计包括两间卧室和一间设备齐全的浴室，以及一个装备完善的厨房。该房产已完工，并配有基本家具，为新主人提供了直接入住的可能性。社区花园提供了一个宁静的绿洲，而入口电话则增加了安全性。该公寓位于一个安静且交通便利的区域，靠近学校、超市和马尔贝拉（Marbella）的巴士总站，使其成为一个便捷的居住选择。
Marbella 及其周边地区提供了一个繁荣的环境，拥有丰富的文化和休闲活动。该市拥有超过159,000名居民，是马尔加省（Málaga）的一部分，以其美丽的海滩和活跃的生活方式而闻名。该地区平均有3,856小时的日照时间，使之成为享受户外活动和地中海气候的理想之地。从餐饮到购物，再到文化景点，Marbella 提供了各种各样的便利设施，满足居民的所有需求。
该地图展示了马尔贝拉（Marbella）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、城市中心和各种便利设施的便利性。它提供了该物业周围环境的视觉表示，包括附近的道路、公园和主要地标，帮助潜在买家了解其位置。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）南部的马拉加省（Málaga），是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市面积为114.3平方公里，是该地区的一个主要城市中心。它拥有丰富的历史和文化，是西班牙南部一个受欢迎的旅游目的地。Marbella 的位置使其能够便捷地前往周边城镇和安达卢西亚（Andalusia）地区的其他景点。
该公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。海滩（如 Playa de la Bajadilla）距离酒店仅有738米，而超市和药房则近在咫尺。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。马尔贝拉（Marbella）市中心距离酒店仅几分钟路程，而马拉加机场（Málaga Airport）距离酒店约39公里，方便国际旅行。附近的众多高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0公里）吸引着高尔夫爱好者。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有温和的地中海气候，平均温度在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。每年约有3,856小时的日照时间，是户外活动和享受户外生活方式的理想场所。5个月的游泳季节，水温可达20°C以上，为海滩爱好者提供了充足的机会。该地区的海拔高度为29米，地形相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其海岸线而闻名，拥有包括 Playa de la Bajadilla（738米）在内的多个蓝色旗帜海滩。该地区提供多种休闲选择，包括高尔夫球场，如距离6.0公里的 Golf Los Naranjos。此外，还有各种体育中心和游泳池，如距离0.7公里的 Supera Miraflores。Marbella 的海滨充满活力，提供各种水上运动和海滩活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）南部的马拉加省（Málaga），是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市面积为114.3平方公里，是该地区的一个主要城市中心。它拥有丰富的历史和文化，是西班牙南部一个受欢迎的旅游目的地。Marbella 的位置使其能够便捷地前往周边城镇和安达卢西亚（Andalusia）地区的其他景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL437054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 和 Benalmádena 等周边地区相比，Marbella 的房产市场通常代表着更高的价格点，这反映了其作为主要旅游目的地和高端生活中心的声誉。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 €418,800，Aby Upper 起价为 €320,000，而 Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为 €699,000。与这些项目相比，Marbella 的这套公寓售价为 €293,000，提供了一个相对更易于获得的入口，尤其是考虑到它位于 Marbella 本身。尽管价格较低，但该房产仍受益于 Marbella 的优越地理位置、完善的基础设施和已建立的声誉。然而，购房者应注意，Marbella 的平均房价可能高于邻近城镇，这可能影响其长期升值潜力或租赁收益，具体取决于市场动态。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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