Bemutatunk egy 68 m²-es, lenyűgöző Marbella-i (Málaga) lakást, 293 000 €-ért. Ez a 2 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan egy kényelmesen elhelyezkedő, kiépített területen található. A lakás sétatávolságra van a strandtól, ideális azok számára, akik napos életmódot és könnyű hozzáférést keresnek a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan kész, részben bútorozott és azonnali beköltözésre alkalmas, lehetőséget kínálva a Costa del Sol partvidékén való élet élvezetére az egyik legkeresettebb régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű, sétatávolságra a strandtól, Marbella élénk városi környezetében. A közelben található kényelmi szolgáltatásokkal a mindennapi élet egyszerűvé válik. A terület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, biztosítva a könnyű hozzáférést mind a városhoz, mind annak környékéhez.
Ez az ingatlan vonzó választás azon vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet és a létesítmények közelségét. Úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern életmód igényeinek, kényelmes élettereket és praktikus elrendezést kínálva. Az iskolákhoz, szupermarketekhez és a tömegközlekedéshez való közelség ideálissá teszi a kiegyensúlyozott életmódot kereső családok és egyének számára.
A lakás elkészült, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Kész ingatlan lévén, azonnali lakhatási lehetőséget kínál a vásárlóknak, anélkül, hogy meg kellene várniuk a építési folyamat befejezését. Az ingatlan jó állapotban van és gyors ügyletre kész.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy parkolóhelyet. Bár kényelmes városi területen található, lehet, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek. Részben bútorozott is, ami további befektetést igényelhet az egyéni ízlések és igények kielégítésére.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik be akarnak illeszkedni a spanyol partvidék élénk mediterrán életmódjába. Remek választás lesz azok számára, akik értékelik a kényelmet és a boltokhoz, éttermekhez és strandokhoz való gyaloglást. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel Marbella ismert erős turizmusa és virágzó ingatlanpiaca miatt. A lakás kényelme, a tömegközlekedéshez és az iskolákhoz való közelsége miatt kis családok számára is alkalmas. Azok számára, akik kész, azonnali beköltözésre alkalmas otthont vagy nyaralót keresnek egy napos területen, ez a lakás ésszerű választás.
A lakás jó állapotú és részben bútorozott, kényelmes lakóteret biztosítva. A teljesen felszerelt konyha kielégíti a napi főzési igényeket, míg a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít. A fürdőszoba minden alapvető szükséglethez teljesen fel van szerelve. A kaputelefon rendszer fokozza a biztonságot, a lift és a mozgáskorlátozottak számára biztosított hozzáférés pedig növeli a kényelmet. A közös kert pihenési és szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakosok számára. A délkeleti fekvésű terasz nagyszerű hely a mediterrán éghajlat élvezetére. Ezek a jellemzők együttesen járulnak hozzá egy funkcionális és kényelmes lakóhely kialakításához.
Ez a 2 hálószobás Marbella-i lakás 293 000 €-tól kezdődik. Az ár tükrözi a keresett területen elfoglalt helyét és a 68 m²-es lakóterületet. Az ingatlan elérhetősége azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és beköltözhető. Az árak az adott egységtől vagy a végrehajtott fejlesztésektől függően változhatnak. Vonzerőt jelent az ár a vásárlók számára, akik ingatlant szeretnének birtokolni a Costa del Sol régióban, különösen a strandhoz és a különböző kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége miatt.
Ez a 68 m²-es lakás Marbella Club de Pádel El Mirador közelében található, és kényelmes, élénk városi életérzést kínál. A délkeleti fekvésű erkély lehetővé teszi, hogy a nap nagy részében élvezze a meleg napsütést, ideális teret biztosítva a szabadtéri pihenéshez és szórakozáshoz. A belső tér két hálószobát és egy teljes fürdőszobát, valamint egy teljesen felszerelt konyhát foglal magában. Az ingatlan kész és részben bútorozott, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. A közös kert nyugodt oázist kínál, míg a kaputelefon fokozza a biztonságot. Az iskolákhoz, szupermarketekhez és a Marbella buszpályaudvarhoz közel, egy csendes és jól összekapcsolt területen elhelyezkedve, a lakás kényelmes lakhatási lehetőséget kínál.
Marbella és környéke virágzó környezetet kínál, gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel. A több mint 159 000 lakosú város Málaga tartomány része, és gyönyörű strandjairól és aktív életmódjáról ismert. A régióban évente átlagosan 3 856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az éttermektől és üzletektől a kulturális látnivalókig, Marbella széles kínálatot nyújt az összes lakos igényeinek kielégítésére.
A térkép bemutatja a Marbella-i lakás földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmét a strandhoz, a városközponthoz és a különféle létesítményekhez való közelsége miatt. Vizuális ábrázolást nyújt az ingatlan környezetéről, beleértve a közeli utakat, parkokat és főbb nevezetességeket, segítve a potenciális vásárlókat a helyszín megértésében.
Andalúzia déli részén, Málaga tartományban található Marbella, a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területet fed le, és a régió jelentős városi központja. Gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, ami népszerű turisztikai célponttá teszi Dél-Spanyolországban. Marbella elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és Andalúzia régió más látnivalóihoz.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. Az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, a szupermarketek és gyógyszertárak pedig könnyen elérhetők. A területet jól szolgálja a tömegközlekedés, 11 járattal és 50 megállóval. Marbella városközpontja autóval csak néhány percnyire van, a Málaga repülőtér pedig légvonalban mintegy 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben számos golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), vonzza a golf szerelmeseit.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella büszkélkedhet egy enyhe mediterrán éghajlattal, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 19,2°C. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra teszi ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez és az élet élvezetéhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel, bőséges lehetőséget kínál a strandolók számára. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, és a terep viszonylag sík, különösen a strand felé irányuló mindössze 1,7%-os lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella tengerparti szakaszáról ismert, amely számos Kék Zászló strandot foglal magában, beleértve a Playa de la Bajadilla-t (738 m). A régió változatos rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos, amely 6,0 km-re található. Ezenkívül számos sportközpont és úszómedence is található, mint például a Supera Miraflores (0,7 km). Marbella tengerpartja élénk, és különféle vízi sportokat és strandtevékenységeket kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andalúzia déli részén, Málaga tartományban található Marbella, a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területet fed le, és a régió jelentős városi központja. Gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, ami népszerű turisztikai célponttá teszi Dél-Spanyolországban. Marbella elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és Andalúzia régió más látnivalóihoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL437054
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan szomszédos területekkel, mint Estepona és Benalmádena összehasonlítva, a Marbella-i ingatlanpiac általában magasabb árpontokat képvisel, ami tükrözi a vezető turisztikai célpontként és luxus életmód központként betöltött hírnevét. Például az esteponai Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Aby Upper 320 000 €-tól, a benalmádenai Alba Benalmádena pedig 699 000 €-tól indul. Ezen projektekhez képest a Marbella-i lakás 293 000 €-s áron, viszonylag megfizethetőbb belépési pontot kínál, különösen a Marbella-n belüli elhelyezkedése miatt. Az alacsonyabb ár ellenére az ingatlan továbbra is Marbella kiváló elhelyezkedéséből, fejlett infrastruktúrájából és megalapozott hírnevéből profitál. A vásárlóknak azonban tisztában kell lenniük azzal, hogy a Marbella-i átlagos ingatlanárak magasabbak lehetnek, mint a szomszédos városokban, ami befolyásolhatja a hosszú távú érték növekedési potenciálját vagy a bérleti bevételeket, a piaci dinamikától függően.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
