Este apartamento em Marbella, localizado numa área urbana, oferece 68 m² de área útil com 2 quartos, proporcionando uma base sólida para a vida na Costa del Sol. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua proximidade a comodidades urbanas e à praia. A orientação a sudeste promete muita luz natural. Como parte de um condomínio estabelecido com jardim comunitário e elevador, este apartamento é uma opção interessante para residência permanente ou como investimento numa região procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade com charme próprio e boa ligação. A proximidade imediata a numerosas comodidades, como lojas, restaurantes e transportes públicos, sublinha o caráter urbano. A praia é acessível a pé, o que aumenta o atrativo desta localização.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma solução prática. O equipamento com ar condicionado, cozinha parcialmente mobilada e um elevador facilita o dia a dia. O terraço virado a sudeste permite momentos de relaxamento ao ar livre.
O apartamento faz parte de um edifício existente e é descrito como 'Pronto' (pronto a habitar). Isto significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. O estado é avaliado como 'Bom', indicando uma propriedade bem conservada, pronta a ser ocupada imediatamente.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido de um imóvel recém-concluído. Não são designados explicitamente lugares de estacionamento adicionais, e o apartamento é oferecido 'Parcialmente mobilado', o que implica que móveis ou ajustes adicionais podem ser necessários.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas, procurando ao mesmo tempo a proximidade do mar. É uma opção adequada para profissionais que desejam beneficiar da boa ligação de transportes e dos curtos deslocamentos para locais de trabalho ou prestadores de serviços. É também interessante para casais ou pequenas famílias que aspiram a uma residência permanente num ambiente animado. A boa acessibilidade a escolas e centros de saúde apoia famílias jovens. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa região turisticamente atrativa que agrada durante todo o ano e oferece potencial de aluguer.
O apartamento apresenta-se num estado avaliado como 'Bom' e está 'Parcialmente mobilado'. Isto sugere que o equipamento básico está presente, mas ajustes ou adições individuais de mobiliário e decoração são concebíveis. A área útil de 68 m² está distribuída funcionalmente, com uma sala de estar com acesso ao terraço, dois quartos e uma casa de banho. Uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado estão presentes, melhorando o conforto de vida. Características como um elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida melhoram a acessibilidade e a usabilidade da propriedade. As instalações comuns, incluindo um jardim comunitário, contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €293.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de apartamentos em Marbella. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está classificada como 'Pronta'. O apartamento dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho em 68 m² de área útil. Variações na precificação ou disponibilidade são comuns em tais ofertas e devem ser consultadas diretamente com o fornecedor. A proximidade a lojas e à praia pode estabilizar ou aumentar o valor da propriedade a longo prazo.
Marbella, como parte da província de Málaga, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua alta qualidade de vida. Este apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por uma boa infraestrutura. Supermercados, farmácias e restaurantes estão frequentemente a poucos minutos a pé. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a boa ligação aos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) facilitam a mobilidade diária. Simultaneamente, o ambiente com numerosas instalações desportivas (415 instalações) e espaços verdes como o jardim comunitário oferece diversas oportunidades de lazer. A inclinação moderada (1,7% para a praia) e a temperatura média anual de 19,2°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. Com 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
Viver neste apartamento em Marbella significa residir num ambiente urbano dinâmico, que no entanto oferece tranquilidade graças à sua localização numa urbanização. A proximidade imediata a instalações urbanas como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) permite uma vida quotidiana descomplicada. A boa ligação aos transportes públicos (11 linhas) e a proximidade às praias (por exemplo, Playa de la Bajadilla, 738 m) permitem diversas atividades de lazer. O ambiente está bem servido, o que implica deslocamentos curtos para serviços e instalações de lazer como centros desportivos (4 centros desportivos num raio de 1 km). A província de Málaga, a que Marbella pertence, oferece um clima ameno com muitas horas de sol, o que favorece a vida ao ar livre.
Esta propriedade está localizada em Marbella, um popular destino costeiro na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais vias de trânsito. As comodidades urbanas são acessíveis a pé, o que sublinha a localização prática.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de turismo e estilo de vida, conhecido pela sua combinação de conforto urbano e atrações costeiras. A localização na província de Málaga oferece acesso a outros locais e cidades da região. A Costa del Sol como um todo é uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Este projeto está estrategicamente localizado para aproveitar tanto as ofertas locais de Marbella como as possibilidades mais amplas da região.
A acessibilidade é uma vantagem central deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo um acesso rápido ao mar. Supermercados estão a 234 m, farmácias a 8 m e o hospital mais próximo a 996 m. Os grandes campos de golfe da região, como o Golf Los Naranjos, estão a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação internacional. A cidade dispõe de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. O acesso de carro também é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar. A ligeira inclinação de 1,7% para a praia mais próxima (Playa de la Bajadilla) influencia positivamente a vista e a drenagem, sem que o terreno seja percebido como íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, com a Playa de la Bajadilla a ser a mais próxima a 738 m. Outras praias como a Playa de la Fontanilla são acessíveis em 2,9 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Casablanca e El Faro nas proximidades. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão nas imediações. Além disso, existem numerosas instalações desportivas (415 no total) e oportunidades de lazer, incluindo piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. A densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e os muitos centros desportivos sublinham a oferta de vida ativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de turismo e estilo de vida, conhecido pela sua combinação de conforto urbano e atrações costeiras. A localização na província de Málaga oferece acesso a outros locais e cidades da região. A Costa del Sol como um todo é uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Este projeto está estrategicamente localizado para aproveitar tanto as ofertas locais de Marbella como as possibilidades mais amplas da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL437054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como o 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) ou o 'Aby Upper' (a partir de €320.000), este apartamento em Marbella posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, a partir de €293.000. A localização em Marbella é um fator importante, pois a cidade é conhecida pela sua infraestrutura e reputação como destino de luxo. Enquanto os projetos em Estepona tendem a apresentar fases de construção mais recentes e condomínios maiores, este apartamento de Marbella oferece um ambiente urbano estabelecido com acesso imediato a todos os serviços necessários e à praia. O tamanho de 68 m² e 2 quartos é típico do mercado, no entanto, a proximidade imediata a pé da praia e de inúmeras instalações em Marbella é um diferencial único. Projetos como o 'Alba Benalmadena' (a partir de €699.000) situam-se numa categoria de preço significativamente superior e dirigem-se a um público diferente.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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