Овај стан од 68 м² налази се у срцу Марбеље, на само неколико минута хода од плаже и градског центра. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 1 купатило, са комплетно опремљеном кухињом и пријатном југоисточном терасом. Са одличним приступом локалним садржајима и саобраћају, овај стан представља функционалну опцију за стално становање или као улагање на цењеној Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, са непосредном близином плажа и градских услуга. Ово позиционирање омогућава лак приступ дневним потребама попут супермаркета и апотека, као и близину луке Марбеља.
За потребе оних који траже практичност и лак приступ градским садржајима, овај стан нуди решење. Близина плаже, продавница и јавног превоза задовољава дневне потребе, док југоисточна оријентација терасе обезбеђује сунчеву светлост.
Иако се објекат продаје као готов, што указује на завршетак изградње, детаљи о години изградње или могућим недавним реновирањима нису наведени. Статус 'спремно за усељење' је кључан за брзо пресељење или почетак издавања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити поседује приватни врт. Такође, не постоје информације о доступности паркинг места нити о карактеристикама енергетске ефикасности изнад стандардних. Пројекат је оријентисан ка урбаној средини, а не ка усамљеном или приморском окружењу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбано становање са лаким приступом градским садржајима и плажи. Погодан је за оне који желе да живе у близини центра Марбеље, али ипак желе мирније окружење унутар стамбеног комплекса са заједничким баштенским простором. Ова локација такође може бити атрактивна за инвеститоре који траже имовину за издавање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације и близину свих кључних инфраструктурних тачака, укључујући луку и јавни превоз. Поседовање терасе оријентисане на југоисток додатно унапређује квалитет живота, пружајући пријатан простор за уживање у сунцу током већег дела дана.
Стан нуди добру завршну обраду, са укљученим клима уређајем за контролу температуре и делом намештаја. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да су основни кућни апарати и елементи за припрему хране инсталирани. Постоји лифт за лакши приступ стану, као и систем интерфона за безбедност. Станови су прилагођени за особе са смањеном покретљивошћу, што доприноси свеукупној функционалности. Заједнички врт пружа додатни простор за рекреацију. Иако нису наведене специфичне марке материјала или врхунски детаљи, завршна обрада је описана као 'добра', што имплицира функционалност и адекватан квалитет за свакодневни живот.
Цена овог стана од 68 м² почиње од 293.000 €. Иако су дати подаци о броју спаваћих соба (2) и купатила (1), варијације у цени у зависности од конкретне спратности, погледа или других карактеристика нису наведене. Статус 'спреман за усељење' сугерише да је имовина доступна за куповину и употребу одмах. Узимајући у обзир локацију у Марбељи, ово је једна од нижих цена за станове са овим карактеристикама у овом престижном подручју, посебно ако се узме у обзир близина плаже.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, где су градски ритам и близина Медитерана саставни део свакодневице. Јутро може почети са сунцем на југоисточној тераси, након чега следи кратка шетња до оближње апотеке (8м) или супермаркета (234м). Близина градске аутобуске станице (није прецизирана, али се помиње у опису) и луке (600м) олакшава кретање и приступ услугама. У вечерњим сатима, богатство ресторана и кафића у околини (138 ресторана у радијусу од 2 км) пружа могућности за релаксацију и друштвени живот. Ова позиција комбинује урбану погодност са лаким приступом плажи, чинећи је погодном за оне који цене динамичан начин живота са свим садржајима на дохват руке.
Живот у овој области Марбеље подразумева лак приступ бројним садржајима. Постоји 29 апотека и 20 банака у близини, што задовољава свакодневне потребе. Понуда ресторана (138) и кафића (25) у радијусу од 2 км је изузетно богата, пружајући широк спектар гастрономских опција. Близина болнице (996м) и 5 здравствених центара у ширем подручју обезбеђује лак приступ медицинској нези. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и међународне школе попут British International School (2.5 км). Оваква концентрација услуга и институција чини живот у овом подручју изузетно практичним и динамичним.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у Марбељи, истичући његову близину кључним тачкама попут плаже, градског центра, луке и главних саобраћајница. Корисници могу истражити околину, открити удаљености до различитих садржаја и боље разумети географски контекст пројекта.
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Алхесирас је удаљен 66 км, нудећи додатне транспортне везе. Ова позиција унутар провинције Малага обезбеђује приступ регионалној инфраструктури и културним догађајима, док истовремено омогућава уживање у специфичним предностима Марбеље, попут луксузних марина и гастрономске понуде.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је 738 метара, са равним тереном (1.7% нагиба) који олакшава приступ. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су на око 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. На располагању је 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што смањује потребу за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 29 метара изнад нивоа мора осигурава свеж ваздух, а близина обале доприноси блажим температурама. Просечна годишња температура је 19.2°C, што чини ову локацију погодном за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље је познато по својим бројним плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Cabopino, Casablanca и El Faro. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Поред тога, постоје и спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и базени попут Supera Miraflores (0.7 км), што нуди широке могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Алхесирас је удаљен 66 км, нудећи додатне транспортне везе. Ова позиција унутар провинције Малага обезбеђује приступ регионалној инфраструктури и културним догађајима, док истовремено омогућава уживање у специфичним предностима Марбеље, попут луксузних марина и гастрономске понуде.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL437054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Марбељи нуди почетну цену од 293.000 €. Иако је Alba Benalmadena у Беналмадени скупљи (од 598.000 €), чини се да је овај стан у Марбељи позициониран као једна од приступачнијих опција међу наведенима. Међутим, треба узети у обзир да су цене у Марбељи генерално више од оних у Естепони, што чини ову понуду посебно интересантном за оне који траже локацију у престижнијем граду. Док Естепона можда нуди нове, веће комплексе са више садржаја, Марбеља задржава свој шарм и више урбане динамике, што овај стан омогућава да се искуси.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
