Denne lejlighed i Marbella, Costa del Sol, tilbyder et boligareal på 160 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med en "God" tilstandsrapport og sydlig orientering, drager den fordel af fælles haver og nærhed til alle vigtige faciliteter. Ejendommen er en del af en urbanisering og tilbyder udsigt over haven. Urbaniseringen har fælles swimmingpools, inklusive en børnepool, og faciliteter som aircondition og en pejs. Lejligheden sælges delvist møbleret og har et fuldt udstyret køkken samt et privat, overdækket terrasseområde. Parkering er tilgængelig i en underjordisk garage. Beliggenheden kendetegnes af nærhed til butikker, skoler og stranden.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella positionerer denne lejlighed sig i det mellemste til øvre prissegment. Med en udbudspris på 685.000 € ligger den lidt over sammenlignelige projekter som Almazara Views (fra 620.000 €), Breeze (fra 650.000 €) og Medblue (fra 679.000 €). Denne prisforskel kan skyldes den specifikke beliggenhed inden for urbaniseringen, størrelsen på boligarealet på 160 m² eller faciliteterne. Mens Almazara Views muligvis tilbyder mere panoramaudsigt og Breeze er kendt for sin moderne arkitektur, tilbyder denne lejlighed en afbalanceret kombination af central beliggenhed, nærhed til stranden og veludstyrede fællesområder. Nærheden til butikker og skoler er et stærkt argument, der påvirker værdien. At det er en eksisterende lejlighed betyder øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til nybyggeri, der ofte har længere ventetider.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Urbaniseringen er beliggende i et bymiljø tæt på stranden, ideel for dem, der værdsætter korte afstande. Talrige butikker, restauranter og servicefaciliteter er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til skoler og sundhedscentre understreger den praktiske beliggenhed for dagligdagen. Beliggenheden i Marbella, en anerkendt kystby, giver adgang til alle urbane faciliteter.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med god tilgængelighed og adgang til alle daglige fornødenheder. Indretningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par, små familier eller som feriebolig. Faciliteter som aircondition og fælles swimmingpools vil appellere til dem, der værdsætter komfort og fritidsmuligheder. Nærheden til strande og byens faciliteter opfylder behovet for en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Denne ejendom er en eksisterende lejlighed i god stand, en del af en etableret urbanisering. Byggefasen er afsluttet, og lejligheden er klar til indflytning. Selve urbaniseringen er velholdt og tilbyder fællesarealer som haver og pools. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom, der allerede eksisterer og tilbydes til videresalg. Det angivne bygningsareal på 160 m² refererer til den eksisterende bygningsstruktur.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, men udsigt til de fælles haver. Den sælges delvist møbleret, hvilket indebærer, at personlige tilpasninger i indretningen kan være nødvendige. Ejendommen er en del af en urbanisering med fælles faciliteter, hvilket kan betyde mindre privatliv ved brug af poolen sammenlignet med en privat ejendom. Der er ingen specifik information tilgængelig om bygningens energieffektivitet eller bæredygtighedsfunktioner.
Denne lejlighed passer godt til personer, der søger en permanent bopæl i hjertet af Marbella og værdsætter en beliggenhed, hvor de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Det er også en attraktiv mulighed for købere, der ønsker en velbeliggende sekundærbolig eller en feriebolig, da nærheden til strande og fritidsfaciliteter gør opholdet behageligt. Investorer kan finde beliggenheden fordelagtig, da Marbella har en konstant høj efterspørgsel efter ejendomme på attraktive steder. Faciliteter som aircondition og fællesfaciliteter gør det til et komfortabelt valg for alle årstider. Den gode forbindelse til Malaga Lufthavn (39 km) letter rejser fra udlandet, hvilket gør det til et praktisk valg for internationale købere.
Ejendommen har gennemgående gode kvalitetsdetaljer, typisk for lejligheder i denne prisklasse ved Costa del Sol. Gulvene er af marmor, hvilket garanterer holdbarhed og et elegant udseende. Vinduerne er dobbeltglas, hvilket forbedrer den termiske og akustiske isolering. Badeværelserne er en-suite, hvilket giver ekstra komfort og privatliv. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer hvidevarer af høj kvalitet og et funktionelt design. Indbyggede skabe i soveværelserne giver orden og opbevaringsplads. Terrassen er overdækket og tilbyder et privat udendørsområde. Den generelle standard beskrives som "god", hvilket indikerer en solid og velholdt konstruktion og indretning.
Lejligheden tilbydes fra en pris på 685.000 €. Boligarealet er 160 m², hvilket resulterer i en pris på ca. 4.281 € pr. kvadratmeter. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af Marbellas marked, især med tanke på beliggenhed og faciliteter. Som en eksisterende ejendom er den umiddelbart tilgængelig. Der er ingen oplysninger om prisvariationer for lignende enheder inden for urbaniseringen, men den angivne pris tjener som referencepunkt for markedet på denne specifikke beliggenhed. Nærheden til strande og urbane faciliteter retfærdiggør denne prisposition.
Denne lejlighed i Marbella positionerer sig som en boligløsning for dem, der ønsker at nyde det urbane liv på Costa del Sol fuldt ud. Beliggenheden i et bymiljø betyder, at daglige gøremål som indkøb i supermarkeder (234 m) eller besøg på apoteker (8 m) kan klares hurtigt og enkelt. Sundhedsvæsenet er også let tilgængeligt med et sygehus mindre end 1 km væk. Nærheden til talrige restauranter (138 inden for en 2 km radius) og caféer (25) understreger områdets livlige karakter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til at nyde udendørsområderne og de fælles haver. Den svage hældning mod stranden på kun 1,7% gør gåture til Playa de la Bajadilla (738 m) særligt behagelige. Dette miljø er velegnet til personer, der søger en kombination af komfort, tilgængelighed og middelhavslivsstil.
At bo i denne urbanisering i Marbella betyder at være omgivet af en veletableret urban infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og sygehuset (996 m) sikrer, at alle daglige fornødenheder hurtigt kan klares. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter (138 inden for en 2 km radius) og caféer (25), hvilket lover et varieret gastronomisk udbud. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) giver mulighed for regelmæssig afslapning ved havet. Området er godt forbundet, med 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Beliggenheden 29 meter over havets overflade og den flade topografi mod stranden (1,7% hældning) bidrager til et behageligt bomiljø.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella placerer den strategisk tæt på stranden og i hjertet af en urban zone. Oversigtskortet viser tætheden af faciliteter som restauranter, butikker og sygehuset, som alle er let tilgængelige. Nærheden til de vigtigste transportforbindelser og fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer fremhæves på kortet.
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centralt punkt i regionen, kendt for sin kosmopolitiske karakter og sine eksklusive faciliteter. Beliggenheden inden for denne by betyder god forbindelse til hele Costa del Sol. De omkringliggende byer som Puerto Banús er let tilgængelige og tilbyder yderligere shoppingmuligheder og natteliv. Nærheden til Málaga (ca. 50 km) og dens internationale lufthavnsforbindelse forstærker regionens attraktivitet for internationale købere. Byen selv, med et areal på 114,3 km² og over 159.000 indbyggere (2025), er et betydeligt urbant centrum.
Tilgængeligheden til vigtige punkter er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og er let tilgængelig på fladt terræn. Flere andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også i nærheden. Malaga Lufthavn-Costa del Sol ligger 39 km (luftlinje) væk og er derfor let tilgængelig for internationale rejser. Lokale faciliteter er talrige: et supermarked ligger kun 234 m væk, et apotek kun 8 m. Medicinsk behandling er også godt sikret med et sygehus på 996 m. Golfspillere finder golfbaner i nærheden som Golf Los Naranjos (6,0 km). Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer i over 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer, uden ekstreme varme- eller kuldeperioder. Den svage hældning mod havet (1,7%) og nærheden til stranden bidrager til et afslappende miljø. De 34 lokale helligdage om året giver muligheder for at opleve den lokale kultur, men kan også indebære lukkelukkede forretninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og er let tilgængelig. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine 10 Blå Flag-strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og god infrastruktur. For golfspillere er der mange muligheder, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportsentusiaster finder et bredt udvalg af faciliteter, herunder swimmingpools som Supera Miraflores (0,7 km) og sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) fuldender fritidsudbuddet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centralt punkt i regionen, kendt for sin kosmopolitiske karakter og sine eksklusive faciliteter. Beliggenheden inden for denne by betyder god forbindelse til hele Costa del Sol. De omkringliggende byer som Puerto Banús er let tilgængelige og tilbyder yderligere shoppingmuligheder og natteliv. Nærheden til Málaga (ca. 50 km) og dens internationale lufthavnsforbindelse forstærker regionens attraktivitet for internationale købere. Byen selv, med et areal på 114,3 km² og over 159.000 indbyggere (2025), er et betydeligt urbant centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL465996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
