与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等马贝拉附近项目相比，该公寓的起价为 685,000 欧元。这表明该房产可能提供略高的价值或更优越的位置，考虑到其 160 平方米的居住空间和优越的城市化位置。Almazara Views 和 Breeze 可能提供不同的景观或便利设施，而 Medblue 的价格点非常接近，表明市场竞争激烈，这三个项目都针对相似的客户群体。该房产靠近海滩（0.7 公里）和市中心便利设施，如商店（0.23 公里）和药房（8 米），这是其关键优势，提供了高度的便利性，这可能在这些其他项目中有所不同。此外，该公寓拥有 2 间卧室和 2 间浴室，以及一个 40 平方米的露台，在居住空间方面具有良好的价值。它位于一个成熟的城市化区域，并享有花园景观，并配有公共泳池，这可能与竞争对手的项目相呼应，也可能提供不同的设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉的城市化区域，距离海滩仅几步之遥，拥有便利的交通网络。周边地区提供各种设施，包括商店、学校和医疗中心，使其成为日常生活和休闲活动的理想选择。
这套公寓非常适合那些寻求舒适便捷生活方式的人。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而 160 平方米的居住面积和私人露台则为放松和娱乐提供了充足的空间。它适合永久居住、度假屋或有吸引力的投资。
虽然该房产目前状况良好，但其建造时考虑了现代舒适性。它坐落在一个维护良好的城市化区域，确保了稳定的环境。虽然不是新开发项目，但其固有的品质和位置使其成为一项有价值的资产。
该公寓目前的部分家具出售。由于位于城市化区域，它不提供私人花园或别墅的宽敞场地。此外，虽然靠近海滩，但它不是海滨物业，并且没有直接的海景。
这套马贝拉公寓非常适合寻求稳定居所、度假屋或明智投资的个人或家庭。其便利的城市位置，靠近商店、学校和海滩，使其适合各行各业的人士。对于那些珍视便利设施且喜欢在步行距离内解决日常需求的人来说，这是一个绝佳的选择。享受南欧的阳光，并有一个公共泳池可供放松。该房产靠近高尔夫球场和各种体育设施，也吸引了积极的生活方式。
该公寓品质优良，内部铺有大理石地板，营造出优雅的氛围。它配有双层玻璃窗，可提高隔热和隔音效果。公寓设有带家具的衣柜、一个设备齐全的厨房和一个独立的洗衣房。浴室为套间浴室，方便使用。覆盖露台和私人露台提供了户外放松和娱乐的空间。此外，还设有电梯和残疾人通道。
这套 2 卧室公寓的起价为 685,000 欧元。160 平方米的宽敞内部空间和 40 平方米的露台确保了舒适的居住体验。该房产位于一个成熟的城市化区域，提供包括公共泳池和儿童泳池在内的设施。该公寓享有南向采光，拥有良好的采光条件，并配有空调和壁炉。其位置使其成为在马贝拉寻找优质房产的买家的一个有吸引力的选择。
这套位于马贝拉的公寓坐落在一个充满活力的城市化区域，将便利性与地中海的生活方式融为一体。步行即可到达海滩和各种服务，日常生活变得轻松自如。您可以在附近的 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行中选择，所有这些都只需短途步行即可到达。这使其成为寻求便利和轻松生活的家庭、专业人士或退休人士的理想选择。从公共交通线路到自行车道，出行选择多种多样，可以轻松满足日常通勤和探索周边地区的需求。
Marbella 提供了一种繁华的地中海生活方式，以其阳光明媚的气候、美丽的沙滩和丰富的活动而闻名。该市拥有 159,876 名居民（2025 年），是马拉加省的一部分，拥有 114.3 平方公里的面积。平均温度在 12°C 到 26°C 之间，拥有超过 3,800 小时的年日照量，非常适合户外活动。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，提供各种水上运动和休闲活动。除了海滩，还有 6.0 公里内的多家高尔夫球场，以及 415 个体育设施。
该地图显示了马贝拉（马拉加省）公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩（最近的为 0.7 公里）、市中心便利设施（如超市和药店）以及主要交通路线（如通往机场的 39 公里路程）的战略位置。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，战略性地位于安达卢西亚。它在司法管辖区内担任该地区的总部，并拥有 114.3 平方公里的面积。该市拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，使其成为一个理想的居住地。作为安达卢西亚的一部分，它提供了通往西班牙南部充满活力的地区。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 738 米，距离各种便利设施仅几步之遥。最近的超市仅 234 米，药房仅 8 米。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里（天空距离）。该地区还有 2.1 公里内的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度介于 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,856 小时的充足日照，非常适合户外生活。该地区受益于 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节。该公寓位于海拔 29 米处，享有平坦的地形，距离海滩的坡度仅为 1.7%，易于进入。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗认证的海滩，包括近距离的 Playa de la Bajadilla (0.7 公里)。该地区提供丰富的休闲活动，有 10 个高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。此外，还有 415 个体育设施，如 Supera Miraflores (0.7 公里) 和 Polideportivo Francisco Norte (0.4 公里)，提供各种运动和娱乐机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，战略性地位于安达卢西亚。它在司法管辖区内担任该地区的总部，并拥有 114.3 平方公里的面积。该市拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，使其成为一个理想的居住地。作为安达卢西亚的一部分，它提供了通往西班牙南部充满活力的地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL465996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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