Denna lägenhet i Marbella, Costa del Sol, erbjuder 160 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Med ett skick "Bra" och sydlig orientering, drar den nytta av gemensamma trädgårdar och närhet till all viktig service. Fastigheten är en del av en urbanisering och erbjuder utsikt över trädgården. Urbaniseringen har gemensamma pooler, inklusive en barnpool, och bekvämligheter som luftkonditionering och en öppen spis. Lägenheten säljs delvis möblerad och har ett fullt utrustat kök samt en privat, täckt terrassyta. Parkeringsplats finns i ett underjordiskt garage. Läget kännetecknas av närheten till affärer, skolor och stranden.
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella positionerar sig denna lägenhet i det mellersta till övre prissegmentet. Med ett utropspris på 685 000 € ligger den något över jämförbara projekt som Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €). Denna prisskillnad kan bero på det specifika läget inom urbaniseringen, storleken på boytan på 160 m² eller bekvämligheterna. Medan Almazara Views eventuellt erbjuder mer panoramautsikt och Breeze är känt för sin moderna arkitektur, erbjuder denna lägenhet en balanserad kombination av centralt stadsläge, närhet till stranden och välutrustade gemensamma utrymmen. Närheten till affärer och skolor är ett starkt argument som påverkar värdet. Att det är en befintlig lägenhet innebär omedelbar tillgänglighet, till skillnad från nybyggnadsprojekt som ofta har längre väntetider.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Urbaniseringen ligger i en stadsmiljö nära stranden, perfekt för dem som värdesätter korta avstånd. Många affärer, restauranger och serviceinrättningar är lättillgängliga till fots. Den omedelbara närheten till skolor och vårdcentraler understryker det praktiska läget för vardagslivet. Läget i Marbella, en välkänd kuststad, ger tillgång till alla urbana bekvämligheter.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker ett centralt läge med goda kommunikationer och tillgång till alla dagliga nödvändigheter. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum passar för par, små familjer eller som fritidsbostad. Bekvämligheter som luftkonditionering och gemensamma pooler tilltalar de som uppskattar komfort och fritidsmöjligheter. Närheten till stränder och stadens faciliteter uppfyller behoven av en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil.
Denna fastighet är en befintlig lägenhet i gott skick, en del av en etablerad urbanisering. Byggfasen är avslutad och lägenheten är redo att flytta in i. Själva urbaniseringen är välskött och erbjuder gemensamma utrymmen som trädgårdar och pooler. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en fastighet som redan existerar och erbjuds för återförsäljning. Den angivna byggarean på 160 m² avser den befintliga byggnadsstrukturen.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan utsikt över de gemensamma trädgårdarna. Den säljs delvis möblerad, vilket innebär att personliga anpassningar i inredningen kan behövas. Fastigheten är en del av en urbanisering med gemensamma faciliteter, vilket kan innebära mindre integritet vid poolanvändning jämfört med en privat anläggning. Ingen specifik information om byggnadens energieffektivitet eller hållbarhetsfunktioner finns tillgänglig.
Denna lägenhet passar bra för personer som söker en permanent bostad i hjärtat av Marbella och värdesätter ett läge där de flesta dagliga behov är inom gångavstånd. Det är också ett attraktivt alternativ för köpare som vill ha ett välbeläget fritidshus eller semesterbostad, eftersom närheten till stränder och fritidsanläggningar gör vistelsen bekväm. Investerare kan finna läget fördelaktigt, eftersom Marbella har en konstant hög efterfrågan på fastigheter på eftertraktade platser. Bekvämligheter som luftkonditionering och gemensamma anläggningar gör det till ett bekvämt val för alla årstider. Den goda anslutningen till Malagas flygplats (39 km) underlättar resor från utlandet, vilket gör det till ett praktiskt val för internationella köpare.
Fastigheten uppvisar genomgående goda kvalitetsdrag, typiska för lägenheter i denna prisklass vid Costa del Sol. Golven är av marmor, vilket garanterar hållbarhet och ett elegant utseende. Fönstren är dubbelglasade, vilket förbättrar den termiska och akustiska isoleringen. Badrummen är en-suite, vilket ger extra komfort och integritet. Köket är fullt utrustat, vilket tyder på högkvalitativa inbyggda vitvaror och en funktionell design. Inbyggda garderober i sovrummen ger ordning och förvaringsutrymme. Terrassen är täckt och erbjuder en privat utomhusyta. Den allmänna standarden beskrivs som "god", vilket indikerar en solid och välskött konstruktion och inredning.
Lägenheten erbjuds från ett pris av 685 000 €. Boytan är 160 m², vilket ger ett pris på cirka 4 281 € per kvadratmeter. Denna prissättning placerar fastigheten i det övre segmentet av Marbellas marknad, särskilt med tanke på dess läge och bekvämligheter. Som en befintlig fastighet är den omedelbart tillgänglig. Det finns ingen information om prisskillnader för liknande enheter inom urbaniseringen, men det angivna priset fungerar som en referenspunkt för marknaden på denna specifika plats. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter motiverar denna prisposition.
Denna lägenhet i Marbella positionerar sig som en bostadslösning för dem som vill njuta fullt ut av stadslivet på Costa del Sol. Läget i en stadsmiljö innebär att vardagliga ärenden som inköp i mataffärer (234 m) eller besök på apotek (8 m) kan göras snabbt och enkelt. Sjukvården är också lättillgänglig med ett sjukhus mindre än 1 km bort. Närheten till många restauranger (138 inom en 2 km radie) och caféer (25) understryker områdets livliga karaktär. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till att njuta av utomhusområdena och de gemensamma trädgårdarna. Den svaga lutningen mot stranden på endast 1,7% gör promenader till Playa de la Bajadilla (738 m) särskilt njutbara. Denna miljö lämpar sig för personer som söker en blandning av komfort, tillgänglighet och medelhavslivsstil.
Att bo i denna urbanisering i Marbella innebär att vara omgiven av en väletablerad stadsinfrastruktur. Den omedelbara närheten till mataffärer (234 m), apotek (8 m) och sjukhuset (996 m) säkerställer att alla dagliga behov snabbt kan tillgodoses. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (138 inom en 2 km radie) och caféer (25), vilket lovar ett varierat gastronomiskt utbud. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) möjliggör regelbunden avkoppling vid havet. Området är väl anslutet, med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Läget på 29 meters höjd över havet och den flacka topografin mot stranden (1,7% lutning) bidrar till en behaglig boendemiljö.
Lägenhetens läge i Marbella placerar den strategiskt nära stranden och i hjärtat av en urban zon. Översiktsbilden visar tätheten av faciliteter som restauranger, butiker och sjukhuset, som alla är lättillgängliga. Närheten till de viktigaste transportförbindelserna och fritidsaktiviteterna som golfbanor och marinor framhävs på kartan.
Lägenheten ligger i Marbella, en framstående stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en central punkt i regionen, känd för sin kosmopolitiska karaktär och sina exklusiva bekvämligheter. Läget inom denna stad innebär god anslutning till hela Costa del Sol. Omgivande städer som Puerto Banús är lättillgängliga och erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter och nattliv. Närheten till Málaga (ca 50 km) och dess internationella flygplatsförbindelse förstärker regionens attraktivitet för internationella köpare. Staden i sig, med en yta på 114,3 km² och över 159 000 invånare (2025), är ett betydande urbant centrum.
Tillgängligheten till viktiga platser är en betydande fördel med detta läge. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort och är lättillgänglig på platt mark. Flera andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) ligger också i närheten. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km (fågelvägen) bort och är därmed lättillgänglig för internationella resor. Lokala bekvämligheter finns i överflöd: en mataffär ligger bara 234 m bort, ett apotek bara 8 m. Sjukvården är också väl garanterad med ett sjukhus på 996 m. Golfare hittar närliggande banor som Golf Los Naranjos (6,0 km). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badssäsongen varar i över 5 månader, eftersom vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 29 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer, utan extrema värmeböljor eller kyla. Den svaga lutningen mot havet (1,7%) och närheten till stranden bidrar till en avkopplande miljö. De 34 lokala helgdagarna per år erbjuder möjligheter att uppleva den lokala kulturen, men kan också innebära att affärer är stängda.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och är lättillgänglig. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina 10 Blå Flagg-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och god infrastruktur. För golfare finns det många alternativ, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportentusiaster hittar ett brett utbud av anläggningar, inklusive pooler som Supera Miraflores (0,7 km) och sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) kompletterar fritidsutbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i Marbella, en framstående stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en central punkt i regionen, känd för sin kosmopolitiska karaktär och sina exklusiva bekvämligheter. Läget inom denna stad innebär god anslutning till hela Costa del Sol. Omgivande städer som Puerto Banús är lättillgängliga och erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter och nattliv. Närheten till Málaga (ca 50 km) och dess internationella flygplatsförbindelse förstärker regionens attraktivitet för internationella köpare. Staden i sig, med en yta på 114,3 km² och över 159 000 invånare (2025), är ett betydande urbant centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL465996
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
