Овај стан се налази у Марбељи, процветалом граду на Коста дел Сол. Локација комбинује урбану погодност са близином природних лепота, нудећи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила. Са површином од 160 м², овај стан пружа довољно простора за становање, а његова близина погодностима и плажи чини га атрактивним за различите типове купаца, било да траже стално пребивалиште, другу кућу или инвестициону прилику.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и близином плаже, што га чини практичним избором за оне који траже лак приступ градским садржајима. Цене у Марбељи варирају, али са почетном ценом од 685.000 €, овај стан је у вишем ценовном рангу, слично Алмазара Виевс (од 620.000 €) и Бризу (од 650.000 €), али изнад Медиблуа (од 509.000 €). Док Алмазара Виевс може нудити погледе, а Бризе модеран дизајн, овај стан наглашава удобност и доступност. Локације попут ове често привлаче купце који желе да буду у центру активности, за разлику од пројеката који су више оријентисани ка миру и природи, али такође нуде рекреативне могућности попут голфа. Близина међународних школа такође је предност у односу на неке друге локације које су више усмерене ка туристима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Марбеље, са директним приступом локалним садржајима и само неколико минута хода од плаже. Ово позиционирање пружа становницима лак приступ градским погодностима, док истовремено нуди непосредну близину медитеранској обали, што је кључни фактор за многе који траже живот на овој популарној шпанској обали.
Са две спаваће собе и два купатила, овај стан одговара потребама малих породица, парова или појединаца који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију. Урбана локација са близином продавница, ресторана и образовних установа задовољава потребу за практичношћу и лаким приступом свакодневним потрепштинама, што га чини погодним за стално становање.
Иако подаци о детаљима изградње нису наведени, стан се нуди као део урбанистичког развоја у Марбељи. Ово указује на потенцијал за савремене архитектонске приступе и погодности попут комуналних базена. Статус „доброг стања“ сугерише да је објекат добро одржаван или новије градње, спреман за усељење.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Такође, намештен је делимично, што значи да ће будући власници морати да обезбеде сопствени намештај за неке просторије. Иако се нуди паркинг, он је у подземној гаражи, што можда не одговара свима који више воле паркинг директно испред зграде.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у подручју са пуно сунца и активности, где су све погодности на дохват руке. Ако цените близину плаже, ресторана и продавница, а не смета вам урбано окружење, ова локација може одговарати вашим потребама. Такође је прикладан за оне који траже другу кућу за одмор, јер пружа лак приступ забави и опуштању. Инвеститори могу размотрити овај стан због његове атрактивне локације на Коста дел Сол, која генерално има стабилну потражњу за некретнинама. Добро стање и парцијално намештен статус омогућавају будућим власницима да прилагоде простор свом укусу, а близина међународних школа може бити кључни фактор за породице које се селе.
Стан поседује квалитетну завршну обраду, што се огледа у употреби мермерног подогревања и двоструких стакала, који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари додатно повећавају функционалност и естетику простора. Клима уређаји, укључујући опције за хлађење и грејање, обезбеђују удобност током целе године, а присуство камина додаје осећај топлине. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу повећавају приступачност и удобност стана.
Почетна цена овог двособног стана од 160 м² у Марбељи износи 685.000 €. Ова цена позиционира некретнину у горњем сегменту тржишта у региону, одражавајући локацију близу обале и урбане погодности. Постојање општинских базена и паркинг места у подземној гаражи доприноси додатној вредности. С обзиром на величину и локацију, цена се може посматрати у контексту понуде у Марбељи, где слично позиционирани станови често имају сличне цене. Доступност је условљена тренутним тржишним условима и специфичним условима продаје.
Живот у овом стану у Марбељи значи уживање у медитеранском ритму свакодневног живота. Урбано окружење пружа лак приступ свему што је потребно: од јутарњег одласка до оближње пекаре (234 м) или апотеке (8 м), до поподневне шетње до плаже Ла Бахадиља (738 м). Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и продавница значи да су градске погодности на дохват руке. Оваква локација је идеална за оне који воле динамичан живот, где је све доступно пешице или кратким путем, али истовремено желе мир и одмор на обали. Иако је густина насељености у Марбељи значајна (159.786 становника), овај стан се налази у урбанизацији са баштама, што може пружити осећај приватности и мира.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. У близини стана (у радијусу од 2 км) налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) и Марине ла Бахадиља Марбеља (1.0 км) пружа могућности за поморство и рекреацију. Општина Марбеља покрива 114,3 км², а густина насељености од око 160.000 становника указује на живљу урбану средину.
Овај стан је лоциран у добро повезаном градском подручју Марбеље. Карта приказује његову близину кључним тачкама као што су плажа, супермаркети, ресторани и спортски објекти, наглашавајући практичност живота у овом делу Коста дел Сол.
Овај стан се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је у близини обале, нудећи баланс између урбаног живота и приступа плажи. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге, главног града провинције. Алхесирас је на 66 км, а Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова централна локација омогућава лак приступ другим значајним центрима у Андалузији, док сама Марбеља нуди сопствену јединствену атмосферу и богатство садржаја.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што чини свакодневне активности веома једноставним. Болница је на 996 метара. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос на 6.0 км. Плажа Ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Укупан број јавних превозних линија (11) и станица (50) указује на добру понуду јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за сунчање и активности на плажи. Пливање у мору је могуће током приближно 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% према плажи чине ову локацију приступачном и удобном. Свега 34 локална празнична дана годишње дају могућност да се упозна локална култура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим бројним плажама, укључујући награђивану плажу Ла Бахадиља (738 м) и Плажу Касабланка (2.4 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом, попут Кабопино и Ла Фонтанила, пружају врхунски квалитет и садржаје. За љубитеље голфа, у близини су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Спортски центри попут Повидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Повидепортиво Риохуело (0.5 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију. Општина такође располаже са 415 спортских објеката, што задовољава потребе и најактивнијих становника.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је у близини обале, нудећи баланс између урбаног живота и приступа плажи. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге, главног града провинције. Алхесирас је на 66 км, а Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова централна локација омогућава лак приступ другим значајним центрима у Андалузији, док сама Марбеља нуди сопствену јединствену атмосферу и богатство садржаја.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL465996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
