تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 160 مترًا مربعًا في قلب ماربيا، بسعر 685,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، ويوفر أسلوب حياة حضريًا مريحًا. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتوفر إطلالات على الحديقة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات أو استثمار على الساحل الإسباني المشمس. يوفر موقعها المتميز مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في ماربيا مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة بسعر 685,000 يورو. هذا يشير إلى أن العقار قد يوفر قيمة أعلى قليلاً أو موقعًا أفضل، نظرًا لمساحة المعيشة البالغة 160 مترًا مربعًا وموقعه الحضري المتميز. قد تقدم Almazara Views و Breeze مناظر أو وسائل راحة مختلفة، بينما Medblue قريب جدًا من حيث السعر، مما يشير إلى سوق تنافسي مع استهداف المشاريع الثلاثة لشرائح العملاء المتشابهة. تشمل المزايا الرئيسية للشقة قربها من الشاطئ (0.7 كم) ووسائل الراحة في المناطق الحضرية مثل المتاجر (0.23 كم) والصيدليات (8 أمتار)، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة قد يختلف في المشاريع المنافسة. علاوة على ذلك، توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا، قيمة جيدة من حيث مساحة المعيشة. موقعها في منطقة حضرية راسخة وإطلالة على الحديقة، إلى جانب المسبح المجتمعي، قد تكون مشابهة لمشاريع منافسة أو تقدم وسائل راحة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتتمتع بشبكة مواصلات ممتازة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، بينما توفر مساحة المعيشة البالغة 160 مترًا مربعًا وشرفة خاصة مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. إنها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار جذاب.
تباع الشقة حاليًا مفروشة جزئيًا. نظرًا لوقوعها في منطقة حضرية، فإنها لا توفر حديقة خاصة أو مساحات واسعة مثل الفلل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية ولا توفر إطلالات مباشرة على البحر.
تعتبر هذه الشقة في ماربيا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات أو استثمار ذكي. موقعها الحضري المريح، بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ، يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الأشخاص. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون احتياجاتهم اليومية في متناول اليد. استمتع بالشمس الجنوبية مع مسبح مجتمعي للاسترخاء. كما أن قرب العقار من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية المختلفة يجذب محبي أسلوب الحياة النشط.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية تخلق جوًا أنيقًا. وهي مجهزة بنوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي. تحتوي الشقة على خزائن ملابس مجهزة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة منفصلة للمرافق. الحمامات ملحقة لتوفير الراحة. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كما يوجد مصعد ويسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 685,000 يورو. تضمن مساحة المعيشة الفسيحة التي تبلغ 160 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا تجربة معيشة مريحة. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، وتوفر وسائل راحة تشمل مسبحًا مجتمعيًا ومسبحًا للأطفال. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي، وتستفيد من ضوء النهار الطبيعي، وهي مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة. يجعلها موقعها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في ماربيا.
تجسد هذه الشقة في ماربيا أسلوب الحياة المتوسطي النابض بالحياة، حيث تجمع بين الراحة وسهولة الوصول. تتيح لك المساحة القريبة من الشاطئ والخدمات المتنوعة تحقيق أقصى استفادة من الحياة اليومية. يمكنك الاختيار من بين 138 مطعمًا قريبًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا يجعلها مثالية للعائلات أو المهنيين أو المتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب حياة خالٍ من المتاعب. من خطوط النقل العام إلى مسارات الدراجات، هناك خيارات نقل متنوعة، مما يسهل التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
تتميز ماربيا بأسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة، وتشتهر بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة والأنشطة الوفيرة. يبلغ عدد سكان المدينة 159,876 نسمة (2025)، وهي جزء من مقاطعة مالقة، وتمتد على مساحة 114.3 كيلومتر مربع. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد العديد من ملاعب الجولف على بعد 6.0 كم، بالإضافة إلى 415 مرفقًا رياضيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ماربيا (مقاطعة مالاغا). وهي تسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ (الأقرب على بعد 0.7 كم) ووسائل الراحة في المناطق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك 39 كم إلى المطار.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع في موقع استراتيجي في الأندلس. وهي بمثابة مقر الجمعية الإقليمية وهي مسؤولة عن المنطقة القضائية التي تحمل اسمها، وتمتد على مساحة 114.3 كيلومتر مربع. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش. كجزء من الأندلس، توفر الوصول إلى المنطقة النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 8 أمتار. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة خط مستقيم). يوجد أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر العدد الوفير من ساعات الشمس - 3856 ساعة سنويًا - بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. تستفيد المنطقة من 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة المريح. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وميل طفيف بنسبة 1.7% إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا القريب (0.7 كم). يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 10 ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 مرفقًا رياضيًا، مثل سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) وبوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الرياضات والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع في موقع استراتيجي في الأندلس. وهي بمثابة مقر الجمعية الإقليمية وهي مسؤولة عن المنطقة القضائية التي تحمل اسمها، وتمتد على مساحة 114.3 كيلومتر مربع. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش. كجزء من الأندلس، توفر الوصول إلى المنطقة النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL465996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
