Tämä asunto Marbellassa, Costa del Solilla, tarjoaa 160 m² asumistilaa ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. "Hyvän" kuntoluokituksen ja eteläsuuntauksensa ansiosta se hyötyy yhteisistä puutarhoista ja läheisyydestä kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Kiinteistö on osa urbaani-aluetta ja tarjoaa näkymät puutarhaan. Urbaani-alueella on yhteiset uima-altaat, mukaan lukien lastenallas, sekä mukavuudet kuten ilmastointi ja takka. Asunto myydään osittain kalustettuna ja siinä on täysin varusteltu keittiö sekä yksityinen, katettu terassialue. Pysäköinti on mahdollista maanalaisessa autotallissa. Sijaintia leimaa läheisyys kauppoihin, kouluihin ja rantaan.
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, tämä asunto sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Myyntihinta 685 000 € on hieman korkeampi kuin vastaavissa projekteissa, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €). Tämä hintaero voi johtua urbaani-alueen tarkasta sijainnista, 160 m² asuintilan koosta tai mukavuuksista. Vaikka Almazara Views saattaa tarjota enemmän panoraamanäkymiä ja Breeze tunnetaan modernista arkkitehtuuristaan, tämä asunto tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän keskeistä kaupunkisijaintia, rannan läheisyyttä ja hyvin varusteltuja yhteisiä tiloja. Läheisyys kauppoihin ja kouluihin on vahva argumentti, joka vaikuttaa arvoon. Se, että kyseessä on olemassa oleva asunto, tarkoittaa välitöntä saatavuutta, toisin kuin uusissa rakennusprojekteissa, joissa on usein pidempiä odotusaikoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Urbaani-alue sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rantaa, ihanteellinen niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä. Lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa käytännöllistä sijaintia jokapäiväisessä elämässä. Marbellan, tunnetun rannikkokaupungin, sijainti tarjoaa pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä ja pääsyllä kaikkiin päivittäisiin tarpeisiin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu sopii pariskunnille, pienille perheille tai lomakodiksi. Mukavuudet kuten ilmastointi ja yhteiset uima-altaat miellyttävät niitä, jotka arvostavat mukavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys rantoihin ja kaupungin palveluihin vastaa aktiivisen ja samalla rennon elämäntyylin tarpeisiin.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva asunto hyvässä kunnossa, osa vakiintunutta urbaani-aluetta. Rakennusvaihe on valmis ja asunto on valmis käyttöön. Itse urbaani-alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa yhteisiä tiloja kuten puutarhoja ja uima-altaita. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan jo olemassa oleva kiinteistö, joka on tarjolla jälleenmyyntiin. Ilmoitettu 160 m² rakennuspinta-ala viittaa olemassa olevaan rakenteeseen.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymät yhteisiin puutarhoihin. Se myydään osittain kalustettuna, mikä tarkoittaa, että kalusteiden henkilökohtaiset muutokset saattavat olla tarpeen. Kiinteistö kuuluu urbaani-alueeseen, jolla on yhteiset tilat, mikä voi tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä uima-altaan käytössä verrattuna yksityiseen alueeseen. Rakennuksen energiatehokkuudesta tai kestävyysominaisuuksista ei ole saatavilla erityisiä tietoja.
Tämä asunto sopii hyvin henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Marbellan sydämestä ja arvostavat sijaintia, jossa useimmat päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka haluavat hyvin sijaitsevan kakkosasunnon tai loma-asunnon, sillä läheisyys rantoihin ja vapaa-ajan palveluihin tekee oleskelusta miellyttävän. Sijoittajat voivat pitää sijaintia edullisena, sillä Marbellassa on jatkuvasti korkea kysyntä halutuilla alueilla sijaitseville kiinteistöille. Mukavuudet kuten ilmastointi ja yhteiset tilat tekevät siitä mukavan valinnan kaikkiin vuodenaikoihin. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (39 km) helpottaa matkustamista ulkomailta, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan kansainvälisille ostajille.
Kiinteistö edustaa tasaisesti hyviä laatuominaisuuksia, tyypillisiä Costa del Solin tämän hintaluokan asunnoille. Lattiat ovat marmoria, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa lämpö- ja äänieristystä. Kylpyhuoneet ovat sviittityyppisiä, tarjoten lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä viittaa laadukkaisiin kodinkoneisiin ja toimivaan suunnitteluun. Makuuhuoneiden vaatekaapit tarjoavat järjestystä ja säilytystilaa. Terassi on katettu ja tarjoaa yksityisen ulkotilan. Yleinen kunto kuvataan "hyväksi", mikä viittaa vankkaan ja hyvin hoidettuun rakenteeseen ja sisustukseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen hintaan 685 000 €. Asuintilaa on 160 m², mikä vastaa noin 4 281 € neliömetriltä. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Marbellan markkinoiden ylempään segmenttiin, erityisesti sijainti ja mukavuudet huomioon ottaen. Olemassa olevana kiinteistönä se on välittömästi saatavilla. Ei ole tietoa vastaavien yksiköiden hintavaihteluista alueella, mutta ilmoitettu hinta toimii vertailukohtana tämän tietyn sijainnin markkinoilla. Läheisyys rantoihin ja kaupungin palveluihin oikeuttaa tämän hintatason.
Tämä asunto Marbellassa sijoittuu asuinratkaisuksi niille, jotka haluavat nauttia täysin rinnoin Costa del Solin kaupunkielämästä. Kaupunkiympäristön sijainti tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset supermarketeista (234 m) tai käynnit apteekeissa (8 m), hoituvat nopeasti ja helposti. Myös terveydenhuolto on helposti saatavilla, ja sairaala on alle 1 km:n päässä. Lukuisien ravintoloiden (138 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden (25 kappaletta) läheisyys korostaa alueen eloisaa luonnetta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2°C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat nauttimaan ulkoalueista ja yhteisistä puutarhoista. Rantaan vain 1,7 %:n kaltevuus tekee kävelyretkistä Playa de la Bajadillaan (738 m) erityisen miellyttäviä. Tämä ympäristö sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, saavutettavuutta ja välimerellistä elämäntapaa.
Asuminen tässä Marbellan urbaani-alueella tarkoittaa olemista hyvin vakiintuneen kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä. Välitön läheisyys supermarketteihin (234 m), apteekeihin (8 m) ja sairaalaan (996 m) varmistaa, että kaikki päivittäiset tarpeet voidaan tyydyttää nopeasti. Ympäröivä alue tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (25 kappaletta), mikä lupaa monipuolista gastronomista tarjontaa. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), mahdollistaa säännöllisen rentoutumisen meren äärellä. Alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella, 11 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä lähellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Sijainti 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan (1,7 % kaltevuus) edistävät miellyttävää asumisympäristöä.
Asunnon sijainti Marbellassa sijoittaa sen strategisesti lähelle rantaa ja urbaanin alueen sydämeen. Yleiskuva näyttää palveluiden, kuten ravintoloiden, kauppojen ja sairaalan, tiheyden, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkenttiin ja satamiin, korostuu kartalla.
Asunto sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on alueen keskeinen piste, tunnettu kosmopoliittisesta luonteestaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Sijainti tässä kaupungissa tarkoittaa hyvää yhteyttä koko Costa del Soliin. Ympäröivät kaupungit, kuten Puerto Banús, ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää ostosmahdollisuuksia ja yöelämää. Läheisyys Málagaan (noin 50 km) ja sen kansainväliseen lentokenttäyhteyteen vahvistaa alueen houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille. Itse kaupunki, jonka pinta-ala on 114,3 km² ja yli 159 000 asukasta (2025), on merkittävä urbaani keskus.
Keskeisiin paikkoihin pääsy on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä ja helposti saavutettavissa tasaisella maastolla. Useita muita rantoja, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös lähellä. Malagan lentokenttä-Costa del Sol sijaitsee 39 km (linnuntietä) päässä ja on siten helposti saavutettavissa kansainvälisille matkoille. Paikallisia palveluita on runsaasti: supermarket on vain 234 metrin päässä, apteekki vain 8 metrin päässä. Myös terveydenhuolto on hyvin taattu sairaalalla 996 metrin päässä. Golfaajat löytävät läheltä kenttiä kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää yli 5 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. 29 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäisiä helteitä tai kylmyyttä. Lempeä kaltevuus mereen (1,7%) ja läheisyys rantaan edistävät rentouttavaa ympäristöä. 34 paikallista pyhäpäivää vuodessa tarjoavat mahdollisuuksia kokea paikallista kulttuuria, mutta voivat myös tarkoittaa kauppojen sulkemista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja helppo saavuttaa. Useat muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu 10 sinisen lipun rannastaan, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyvää infrastruktuuria. Golfaajille on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Urheilun ystävät löytävät laajan valikoiman tiloja, mukaan lukien uima-altaat kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja urheilukeskukset kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), täydentää virkistystarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on alueen keskeinen piste, tunnettu kosmopoliittisesta luonteestaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Sijainti tässä kaupungissa tarkoittaa hyvää yhteyttä koko Costa del Soliin. Ympäröivät kaupungit, kuten Puerto Banús, ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää ostosmahdollisuuksia ja yöelämää. Läheisyys Málagaan (noin 50 km) ja sen kansainväliseen lentokenttäyhteyteen vahvistaa alueen houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille. Itse kaupunki, jonka pinta-ala on 114,3 km² ja yli 159 000 asukasta (2025), on merkittävä urbaani keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL465996
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
