Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η αστική τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), το εν λόγω διαμέρισμα στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €685.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την πιο κεντρική και άμεσα παραθαλάσσια του θέση, σε αντίθεση με το Almazara Views που είναι γνωστό για τη θέση του σε λόφο με πανοραμική θέα. Το Medblue, με τιμή €679.000, βρίσκεται πλησιέστερα στην τιμολόγηση του εν λόγω ακινήτου, υποδηλώνοντας παρόμοια χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, με την πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να προσφέρουν περισσότερη ηρεμία ή απομόνωση. Η άμεση εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και η εύκολη πρόσβαση σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, σε αντίθεση με ενδεχομένως πιο απομονωμένες εξοχικές κατοικίες. Η αυξημένη τουριστική κίνηση και οι 159.786 κάτοικοι (2025) στην πόλη της Μαρμπέγια υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά, όπου η διαθεσιμότητα ακινήτων με τέτοια χαρακτηριστικά μπορεί να είναι περιορισμένη, δικαιολογώντας την αντίστοιχη τιμολόγηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα (160 m²) καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (234 m) και νοσοκομείο (996 m) υποστηρίζουν έναν λειτουργικό τρόπο ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good condition' και 'Resale', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για πρωτογενή κατοικία. Η πληροφορία 'Part Furnished' υποδεικνύει ότι η κατοικία πωλείται μερικώς επιπλωμένη, κάτι που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο στις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η παρούσα καταχώρηση δεν παρέχει πληροφορίες για πιθανές περιορισμούς όπως δυσκολίες στην προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα (πέραν της αναφοράς 'Access for people with reduced mobility' στα χαρακτηριστικά), ή περιορισμούς στη χρήση κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, δεν αναφέρεται εάν υπάρχουν περιορισμοί στην ανακαίνιση ή τροποποίηση του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακινήσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή τουριστική κίνηση της περιοχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η νότια όψη (South orientation) και η θέα στον κήπο (Garden views) προσφέρουν επιπλέον πλεονεκτήματα για την καθημερινή άνεση.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'Marble Flooring' (μαρμάρινο δάπεδο) υποδηλώνει υλικά υψηλής αισθητικής και αντοχής. Ο κλιματισμός (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) και το τζάκι (Fireplace) εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted Kitchen), ενώ η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) και βοηθητικού δωματίου (Utility Room) βελτιώνει τη λειτουργικότητα. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good condition', υποδεικνύοντας ότι η συντήρηση και η κατάστασή του είναι ικανοποιητικές, ενώ η κατηγορία 'Luxury' υποδηλώνει υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και παροχών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια είναι €685.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή της Μαρμπέγια αντανακλά την υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα για κατοικίες που προσφέρουν καλή σύνδεση με τις παροχές και την παραλία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 160 m², η τιμή αποτυπώνει τη θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Η Μαρμπέγια, ως δημοφιλής προορισμός, διατηρεί σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων, καθιστώντας την επένδυση σε αυτή την περιοχή ελκυστική, αν και το αρχικό κόστος είναι υψηλότερο σε σύγκριση με λιγότερο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την κατηγορία 'Luxury, Resale' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά.
Η διαμονή στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα περιβάλλον με πυκνή υφή. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στο πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (234 m) και την κλινική (996 m) προσδίδει πρακτικότητα, ενώ η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει εύκολες αποδράσεις προς τη θάλασσα. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την επιλογή για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η Μαρμπέγια, με 159.786 κατοίκους (2025), παρουσιάζει ένα δυναμικό αστικό τοπίο, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας έναν υψηλό τουριστικό ρυθμό, που διατηρεί την περιοχή ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την αστική τοποθεσία, συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 25 καφετέριες, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά βολική για την κάλυψη καθημερινών αναγκών και την εύκολη πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες. Το κοντινό νοσοκομείο (996 m) και οι 5 εγκαταστάσεις υγείας στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 41 OV-lijnen και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με την θάλασσα σε πολύ κοντινή απόσταση. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 39 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς τα ανατολικά και δυτικά κατά μήκος της ακτογραμμής, καθιστώντας την Μαρμπέγια ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται βασικές υποδομές: σούπερ μάρκετ (234 m), φαρμακείο (8 m) και νοσοκομείο (996 m). Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως οι Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι μια ελκυστική δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση και αίσθηση γειτνίασης με τη θάλασσα. Η περιοχή επωφελείται από τις ηλιόλουστες μέρες, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 39 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς τα ανατολικά και δυτικά κατά μήκος της ακτογραμμής, καθιστώντας την Μαρμπέγια ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL465996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
