Acest apartament gata de mutare, construit în 1970 și situat în inima vibrantă a orașului Marbella, oferă o combinație distinctivă între viața la malul mării și confortul urban. Cu 3 dormitoare și 2 băi distribuite pe 115 m², prezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o locuință sau o investiție într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Proprietatea are o orientare sud-vestică, promițând multă lumină naturală și priveliști atrăgătoare.
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi din apropiere precum The Grove (de la 527.500 €), Be Aloha (de la 510.000 €) și Upper101 (de la 499.000 €), acest apartament la 675.000 € are un preț mai ridicat, reflectând caracterul său consolidat și locația privilegiată, centrală în Marbella, mai degrabă decât o construcție nouă. În timp ce proiectele noi oferă adesea design și facilități moderne, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un punct de sprijin într-o zonă urbană bine dezvoltată. Apropierea sa de plajă și de infrastructura existentă este un diferențiator cheie. Costul suplimentar de 20.000 € pentru parcare și depozitare trebuie luat în calcul în orice comparație cu proiecte unde acestea sunt incluse, oferind flexibilitate cumpărătorilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament se află într-un mediu urban animat, unde facilitățile esențiale sunt ușor accesibile pe jos. Locația îl plasează în apropierea mării, a magazinelor, a restaurantelor și a legăturilor de transport public, întruchipând confortul vieții de oraș.
Conceput pentru viața modernă, acest apartament oferă spații funcționale, inclusiv un living cu zonă de mese, o bucătărie open-space și o terasă privată cu priveliște. Se adresează rezidenților care apreciază apropierea de servicii, conexiunea cu țesutul urban local și potențialul de a se bucura de stilul de viață mediteranean.
Deși clădirea datează din 1970, acest apartament gata de mutare este disponibil imediat. A fost întreținut pentru a oferi un spațiu de locuit funcțional, permițând noilor proprietari să se mute fără întârziere și să înceapă să se bucure de stilul de viață din Marbella.
Această proprietate nu include parcare privată sau spațiu de depozitare în prețul menționat; aceste facilități sunt disponibile ca achiziții separate. Data construcției indică faptul că este o clădire veche, nu un ansamblu rezidențial nou cu garanții de construcție contemporane.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață urban central, cu acces imediat la facilitățile de pe coastă. Atrage pe cei care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință care combină confortul vieții de oraș cu farmecul Costa del Sol. Investitorii ar putea lua în considerare locația sa într-o zonă cu cerere ridicată precum Marbella, care beneficiază de turism constant și de o piață imobiliară stabilă. Disponibilitatea imediată ca proprietate gata de mutare îl transformă într-o opțiune pentru cumpărătorii care caută o relocare sau o achiziție rapidă, fără perioada de așteptare asociată construcțiilor noi.
Acest apartament, finalizat în 1970, include conforturile esențiale pentru viața contemporană. Dispune de aer condiționat pentru controlul climei și pardoseli din marmură, contribuind la o estetică clasică. Proprietatea are un dressing încorporat în dormitorul principal și o terasă privată, sporind funcționalitatea și spațiul de locuit în aer liber. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și tehnicile de construcție din anii 1970, starea este menționată ca fiind bună. Cumpărătorii trebuie să rețină că este o proprietate consolidată, nu o construcție nouă cu cele mai recente standarde de construcție.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este de 675.000 €. Acesta reprezintă o proprietate consolidată, nu o construcție nouă, cu un punct de preț clar pentru unitatea în sine. Facilități suplimentare precum un loc de parcare și un spațiu de depozitare sunt oferite separat la un cost suplimentar de 20.000 €, permițând cumpărătorilor să își personalizeze achiziția în funcție de nevoile și bugetul individual. Această structură de preț oferă transparență pentru potențialii cumpărători care evaluează investiția totală.
Viața în acest apartament din Marbella înseamnă adoptarea unui stil de viață urban dinamic, cu plaja la doar câțiva pași. Împrejurimile imediate sunt bogate în 137 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând satisfacerea cu ușurință a nevoilor zilnice. Transportul public cu 11 linii și 50 de stații face deplasarea în zonă convenabilă, reducând dependența de un vehicul privat pentru treburile locale. Apropierea de facilități sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Supera Miraflores (0,6 km) susține un stil de viață activ. Searile pot fi petrecute bucurându-vă de priveliștea de pe terasa privată, cu vedere spre Centrul Vechi al Marbellei și muntele La Concha, sau explorând numeroasele opțiuni de dining din apropiere.
Apartamentul este situat într-un cadru urban foarte accesibil în Marbella, cu un supermarket la doar 234 de metri și un spital la 996 de metri. Farmaciile sunt excepțional de aproape, una fiind situată la doar 8 metri de proprietate. Zona oferă o densitate ridicată de facilități, inclusiv 137 de restaurante și 25 de cafenele în rază de 2 km, creând o atmosferă plină de viață. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc localitatea, făcând ușoară explorarea Marbellei și a împrejurimilor fără a fi neapărat nevoie de mașină pentru activitățile zilnice.
Această hartă evidențiază locația privilegiată a proprietății în Marbella, arătând apropierea sa de plajă, facilitățile urbane și infrastructura regională cheie. Confirmă vizual accesibilitatea la servicii și zonele recreative, subliniind confortul de a locui în acest oraș costier consolidat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat central în Marbella, o municipalitate proeminentă de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află într-o regiune cunoscută pentru ofertele sale turistice și de stil de viață. Deși Marbella însăși este un hub important cu 159.786 de locuitori, orașe regionale mai mari precum Málaga (la 47 km) și Algeciras (la 66 km) oferă experiențe urbane și conectivitate mai ample.
Locația centrală a Marbellei asigură o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca și La Fontanilla sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află într-o rază de 6,0 km. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații îmbunătățește mobilitatea locală, completând accesul rutier în această zonă urbană bine deservită.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,1°C și medii lunare cuprinse între 12-26°C. Regiunea se mândrește cu un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă costieră blândă. Panta relativ plată de 1,4% către cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla (1,0 km în linie dreaptă), face accesul la coastă confortabil și simplu.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de la Bajadilla fiind cea mai apropiată, la aproximativ 738 de metri. Zona este renumită pentru plajele sale cu Steag Albastru, inclusiv El Cable și La Fontanilla, printre opt certificate în total. Oportunitățile recreative se extind dincolo de coastă, cu 415 facilități sportive disponibile în regiunea mai largă. Centre sportive apropiate precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Supera Miraflores (0,6 km) oferă opțiuni locale, în timp ce pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la o distanță scurtă de mers cu mașina, cum ar fi Golf Los Naranjos la 6,0 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL286929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL