Ця квартира, готова до заселення, збудована в 1970 році та розташована в самому серці Марбельї, пропонує унікальне поєднання життя біля моря та міського комфорту. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на площі 115 м² вона є надійною можливістю для тих, хто шукає житло або інвестицію в одному з найбільш затребуваних місць Коста-дель-Соль. Об’єкт має орієнтацію на південний захід, що обіцяє достаток природного світла та привабливі види.
Порівняно з найближчими новобудовами, такими як The Grove (від €527 500), Be Aloha (від €510 000) та Upper101 (від €499 000), ця квартира за €675 000 оцінена вище, що відображає її усталений характер та привілейоване центральне розташування в Марбельї, а не статус нової будівлі. Хоча нові проєкти часто пропонують сучасний дизайн та зручності, цей об’єкт забезпечує негайну доступність і позицію в розвиненій міській зоні. Його близькість до пляжу та наявної інфраструктури є ключовою відмінністю. Додаткові €20 000 за паркування та комору слід враховувати при порівнянні з проєктами, де вони включені, що дає покупцям гнучкість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у пішій доступності від пляжу, ця квартира перебуває в жвавому міському середовищі, де всі необхідні зручності доступні пішки. Її розташування забезпечує близькість до моря, магазинів, ресторанів та громадського транспорту, втілюючи зручність міського життя.
Ця квартира, спроєктована для сучасного життя, пропонує функціональні простори, включаючи зону вітальні-їдальні, кухню відкритого планування та приватну терасу з видом. Вона підійде тим, хто цінує близькість до послуг, зв’язок із місцевим міським середовищем та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя.
Хоча будівля датується 1970 роком, ця квартира готова до заселення та доступна негайно. Вона підтримувалася в належному стані та пропонує функціональний житловий простір, дозволяючи новим власникам переїхати без зволікань і почати насолоджуватися життям у Марбельї.
Цей об’єкт не включає приватної парковки чи комори у заявлену ціну; ці зручності доступні за окрему плату. Дата будівництва вказує на те, що це давно збудована будівля, а не новобудова з сучасними будівельними гарантіями.
Ця квартира підійде людям або родинам, які надають пріоритет центральному міському способу життя з негайним доступом до прибережних зручностей. Вона приваблива для тих, хто шукає постійне житло або другий дім, що поєднує зручність міського життя з привабливістю Коста-дель-Соль. Інвестори можуть звернути увагу на розташування в районі високого попиту, такому як Марбелья, який виграє від стабільного туризму та стійкого ринку нерухомості. Негайна доступність об’єкта, готового до заселення, робить її варіантом для покупців, які шукають швидкий переїзд або покупку без періоду очікування, пов’язаного з новобудовами.
Ця квартира, збудована в 1970 році, обладнана всім необхідним для сучасного проживання. Вона включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням і мармурові підлоги, що створюють класичну естетику. В об’єкті є вбудована шафа в головній спальні та приватна тераса, що підвищує функціональність і розширює житловий простір на відкритому повітрі. Хоча конкретні дані про будівельні матеріали та технології 1970-х років не надано, стан зазначено як хороший. Покупцям слід враховувати, що це давно збудований об’єкт, а не новобудова з найновішими будівельними стандартами.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €675 000. Це давно збудований об’єкт, а не новобудова, з чіткою ціною за саму одиницю. Додаткові зручності, такі як паркомісце та комора, пропонуються окремо за додаткову плату в розмірі €20 000, що дозволяє покупцям налаштувати покупку під індивідуальні потреби та бюджет. Така структура ціни забезпечує прозорість для потенційних покупців, які оцінюють загальні інвестиції.
Життя в цій квартирі в Марбельї означає динамічний міський спосіб життя з пляжем за кілька хвилин ходьби. У безпосередній близькості багато об’єктів інфраструктури: 137 ресторанів, 29 аптек і 20 банків, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Громадський транспорт із 11 маршрутами та 50 зупинками дозволяє зручно пересуватися районом і зменшує залежність від власного автомобіля. Близькість до спортивних об’єктів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) та Supera Miraflores (0,6 км), підтримує активний спосіб життя. Вечори можна проводити, насолоджуючись видами з приватної тераси на Старе місто Марбельї та гору Ла-Конча, або досліджуючи численні ресторани поруч.
Квартира розташована в дуже доступній міській зоні Марбельї: супермаркет лише за 234 метри, лікарня в межах 996 метрів. Аптеки знаходяться зовсім поруч, одна розташована лише за 8 метрів від об’єкта. Район відрізняється високою щільністю інфраструктури, включаючи 137 ресторанів і 25 кафе в межах 2 км, що створює жваву атмосферу. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок і 11 маршрутів обслуговують місцевість, полегшуючи дослідження Марбельї та її околиць без обов’язкового використання автомобіля для повсякденних справ.
Ця карта підкреслює привілейоване розташування об’єкта в Марбельї, демонструючи його близькість до пляжу, міських зручностей та ключової регіональної інфраструктури. Вона наочно підтверджує доступність послуг і зон відпочинку, підкреслюючи зручність життя в цьому усталеному прибережному місті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в центрі Марбельї, відомого муніципалітету на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона перебуває в регіоні, відомому своїми туристичними та курортними пропозиціями. Хоча сама Марбелья є значущим центром із населенням 159 786 мешканців, більші регіональні міста, такі як Малага (за 47 км) та Альхесірас (за 66 км), пропонують ширший міський досвід і транспортні зв’язки.
Центральне розташування Марбельї забезпечує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться приблизно за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та La Fontanilla, також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що полегшує поїздки по країні та за кордон. Для любителів гольфу поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 6,0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок посилює місцеву мобільність, доповнюючи дорожню доступність у цьому добре обслугованому міському районі.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1 °C та середньомісячними показниками від 12 до 26 °C. Регіон може похвалитися тривалим купальним сезоном близько 5 місяців із температурою води 20 °C і вище. Висота 31 метр над рівнем моря сприяє м’якому прибережному клімату. Відносно пологий ухил 1,4% до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla (1,0 км по прямій) робить доступ до узбережжя комфортним і легким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають зручний доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 738 метрів. Район відомий своїми пляжами з Блакитним прапором, включаючи El Cable та La Fontanilla, всього сертифіковано вісім. Розважальні можливості виходять за межі узбережжя: у регіоні доступно 415 спортивних об’єктів. Поблизу розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) та Supera Miraflores (0,6 км), а любителі гольфу знайдуть кілька полів у короткій поїздці на автомобілі, наприклад Golf Los Naranjos за 6,0 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL286929
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL