Овај стан, спреман за усељење, изграђен 1970. године и смештен у живом срцу Марбеље, нуди посебан спој приморског живота и градских погодности. Са 3 спаваће собе и 2 купатила на површини од 115 м², представља солидну прилику за оне који траже дом или инвестицију на једној од најтраженијих локација Коста дел Сола. Некретнина има југозападну оријентацију, што обећава обиље природног светла и пожељне погледе.
У поређењу са оближњим новим пројектима попут The Grove (од €527.500), Be Aloha (од €510.000) и Upper101 (од €499.000), овај стан по цени од €675.000 котира се на вишем нивоу, што одражава његов утврђени карактер и врхунску, централну локацију у Марбељи, а не статус нове градње. Док нови пројекти често нуде савремен дизајн и садржаје, ова некретнина пружа непосредну доступност и упориште у добро развијеном градском подручју. Њена близина плажи и постојећој инфраструктури кључна је разлика. Додатних €20.000 за паркинг и оставу треба урачунати у поређење са пројектима где су они укључени, што купцима нуди флексибилност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у пешачкој удаљености од плаже, овај стан се налази у живој градској средини где су основни садржаји лако доступни пешке. Његова локација га смешта у непосредну близину мора, радњи, ресторана и јавног превоза, отелотворујући погодности градског живота.
Дизајниран за савремен живот, овај стан нуди функционалне просторе укључујући трпезаријски део са дневном собом, отворену кухињу и приватну терасу са погледом. Погодан је за станаре који цене близину садржаја, везу са локалном градском средином и могућност уживања у медитеранском начину живота.
Иако зграда датира из 1970. године, овај стан је спреман за усељење и доступан одмах. Одржаван је тако да пружа функционалан животни простор, што новим власницима омогућава да се уселе без одлагања и почне да уживају у животу у Марбељи.
Ова некретнина не укључује приватни паркинг или оставу у наведеној цени; ови садржаји су доступни као одвојене куповине. Датум изградње указује да је то утврђена зграда, а не новоградња са савременим грађевинским гаранцијама.
Овај стан је погодан за појединце или породице који дају приоритет централном урбаном начину живота са непосредним приступом приморским садржајима. Привлачи оне који траже стално пребивалиште или други дом који комбинује погодности градског живота са привлачношћу Коста дел Сола. Инвеститори могу размотрити његову локацију у области велике тражње попут Марбеље, која користи од сталног туризма и стабилног тржишта некретнина. Непосредна доступност као некретнине спремне за усељење чини га опцијом за купце који траже брзо пресељење или куповину без периода чекања везаног за нове градње.
Овај стан, завршен 1970. године, садржи основне погодности за савремен живот. Обухвата климу-уређај (грејање и хлађење) за регулацију температуре и мермерне подове, који доприносе класичном естетском утиску. Некретнина има уградни орман у главној спаваћој соби и приватну терасу, чиме се повећава функционалност и спољашњи животни простор. Иако конкретни детаљи о грађевинским материјалима и техникама из 1970-их нису наведени, стање је оцењено као добро. Купци треба да имају у виду да је то утврђена некретнина, а не нова градња са најновијим грађевинским стандардима.
Фиксна тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила износи €675.000. Ово представља утврђену некретнину, а не нову градњу, са јасном ценом за саму јединицу. Додатни садржаји као што су паркинг место и остава нуде се одвојено по додатној цени од €20.000, чиме купци могу прилагодити куповину према индивидуалним потребама и буџету. Оваква структура цена пружа транспарентност потенцијалним купцима при процени укупне инвестиције.
Живот у овом стану у Марбељи значи прихватање динамичног урбаног начина живота са плажом на краткој шетњи. Непосредна околина обилује садржајима: 137 ресторана, 29 апотека и 20 банака, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Јавни превоз са 11 линија и 50 стајалишта чини кретање по крају погодним, смањујући зависност од приватног возила за локалне послове. Близина спортских објеката као што су Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Supera Miraflores (0,6 км) подржава активан начин живота. Вечери се могу проводити уживајући у погледу са приватне терасе, са погледом на Стари град Марбеље и планину Ла Конча, или истражујући бројне ресторане у близини.
Стан се налази у изузетно приступачној градској средини у Марбељи, са супермаркетом на свега 234 метра и болницом у року од 996 метара. Апотеке су изузетно близу, једна се налази на свега 8 метара од некретнине. Област нуди велику густину садржаја, укључујући 137 ресторана и 25 кафића у оквиру 2 км, стварајући живу атмосферу. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују крај, чиме је лако истраживати Марбељу и околину без обавезног аутомобила за свакодневне активности.
Ова мапа истиче врхунску локацију некретнине у Марбељи, приказујући њену близину плажи, градским садржајима и кључној регионалној инфраструктури. Визуелно потврђује приступачност садржаја и рекреативних подручја, наглашавајући погодност живота у овом утврђеном приморском граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је централно смештен у Марбељи, истакнутом округу на Коста дел Солу у покрајини Малага. Налази се у региону познатом по туристичкој и лајфстајл понуди. Иако је сама Марбеља значајно средиште са 159.786 становника, већи регионални градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) нуде шира градска искуства и повезаност.
Централна локација Марбеље обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је око 738 метара, а друге плаже попут Playa de Casablanca и La Fontanilla такође су лако доступне. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 39 км, олакшавајући домаћа и међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos налазе се у радијусу од 6,0 км. Присуство 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта побољшава локалну покретљивост, употпуњујући путни приступ у овој добро опслуженој градској зони.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива медитеранску климу коју карактерише просечна годишња температура од 19,1°C и месечни просеци у распону од 12-26°C. Регион се може похвалити продуженом пливачком сезоном од око 5 месеци, са температуром воде од 20°C или вишом. Надморска висина од 31 метра доприноси благој приморској клими. Релативно благи пад од 1,4% према најближој плажи Playa de la Bajadilla (1,0 км ваздушном линијом) чини приступ обали удобним и једноставним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Станари имају погодан приступ неколико плажа, а најближа је Playa de la Bajadilla на око 738 метара. Област је позната по плажама са Плавом заставом, укључујући El Cable и La Fontanilla, од укупно осам сертификованих. Рекреативне могућности превазилазе обалу, 415 спортских објеката доступно је у ширем региону. Оближњи спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Supera Miraflores (0,6 км) нуде локалне опције, док љубитељи голфа могу наћи више терена на краткој вожњи, као што је Golf Los Naranjos на 6,0 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL286929
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL