Questo appartamento pronta consegna, costruito nel 1970 e situato nel vivace cuore di Marbella, offre un mix distintivo di vita costiera e comodità urbana. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 115 m², rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza o un investimento in una delle località più ambite della Costa del Sol. L'immobile gode di un'esposizione a sud-ovest, che promette abbondante luce naturale e viste desiderabili.
Rispetto a nuove costruzioni vicine come The Grove (da €527.500), Be Aloha (da €510.000) e Upper101 (da €499.000), questo appartamento a €675.000 è proposto a un livello di prezzo più alto, riflettendo la sua natura consolidata e la posizione privilegiata e centrale a Marbella piuttosto che una nuova costruzione. Mentre i nuovi progetti offrono spesso design e servizi moderni, questo immobile fornisce disponibilità immediata e un punto d'appoggio in un'area urbana ben sviluppata. La vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture esistenti è un differenziale chiave. Il costo aggiuntivo di €20.000 per parcheggio e ripostiglio va considerato in qualsiasi confronto con progetti dove questi sono inclusi, offrendo flessibilità agli acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento si trova in un vivace ambiente urbano dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. La sua posizione lo colloca in prossimità del mare, di negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto pubblico, incarnando la comodità della vita cittadina.
Progettato per la vita moderna, questo appartamento offre spazi funzionali tra cui una zona soggiorno-pranzo, una cucina a vista e una terrazza privata con vista. È ideale per residenti che apprezzano la vicinanza ai servizi, il legame con il tessuto urbano locale e il potenziale di godere dello stile di vita mediterraneo.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, questo appartamento pronta consegna è disponibile immediatamente. È stato mantenuto per offrire uno spazio abitativo funzionale, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza ritardi e iniziare a godere dello stile di vita di Marbella.
Questo immobile non include un parcheggio privato né un ripostiglio nel prezzo indicato; questi servizi sono disponibili come acquisti separati. La data di costruzione indica che si tratta di un edificio consolidato, non di una nuova costruzione con garanzie costruttive contemporanee.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano centrale con accesso immediato ai servizi costieri. Attira chi cerca una residenza permanente o una seconda casa che combini la comodità della vita cittadina con il fascino della Costa del Sol. Gli investitori potrebbero considerare la sua posizione in una zona ad alta domanda come Marbella, che beneficia di un turismo costante e di un mercato immobiliare stabile. La disponibilità immediata come immobile pronta consegna lo rende un'opzione per gli acquirenti che cercano un trasferimento o un acquisto rapido, senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni.
Questo appartamento, completato nel 1970, offre comfort essenziali per la vita contemporanea. Include aria condizionata per il controllo del clima e pavimenti in marmo, che contribuiscono a un'estetica classica. L'immobile dispone di un armadio a muro nella camera da letto principale e di una terrazza privata, aumentando funzionalità e spazio abitativo all'aperto. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche di costruzione degli anni '70, le condizioni sono indicate come buone. Gli acquirenti devono notare che si tratta di un immobile consolidato, non di una nuova costruzione con gli ultimi standard edilizi.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è di €675.000. Rappresenta un immobile consolidato piuttosto che una nuova costruzione, con un prezzo chiaro per l'unità stessa. Servizi aggiuntivi come un posto auto e un ripostiglio sono offerti separatamente a un costo aggiuntivo di €20.000, consentendo agli acquirenti di personalizzare l'acquisto in base a esigenze e budget individuali. Questa struttura di prezzi offre trasparenza ai potenziali acquirenti che valutano l'investimento complessivo.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa abbracciare uno stile di vita urbano dinamico con la spiaggia a breve distanza a piedi. Le immediate vicinanze sono ricche di 137 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con facilità. Il trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate rende comodo muoversi nella zona, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le commissioni locali. La vicinanza a impianti sportivi come Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e Supera Miraflores (0,6 km) sostiene uno stile di vita attivo. Le serate possono essere trascorse godendo della vista dalla terrazza privata, affacciata sul centro storico di Marbella e sulla montagna La Concha, o esplorando le numerose opzioni gastronomiche nelle vicinanze.
L'appartamento è situato in un contesto urbano altamente accessibile a Marbella, con un supermercato a soli 234 metri e un ospedale entro 996 metri. Le farmacie sono eccezionalmente vicine, con una situata a appena 8 metri dall'immobile. La zona offre un'alta densità di servizi, tra cui 137 ristoranti e 25 caffè entro 2 km, creando un'atmosfera vivace. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 11 linee che servono la località, rendendo facile esplorare Marbella e dintorni senza necessariamente bisogno di un'auto per le attività quotidiane.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'immobile a Marbella, mostrando la vicinanza alla spiaggia, ai servizi urbani e alle infrastrutture regionali chiave. Conferma visivamente l'accessibilità ai servizi e alle aree ricreative, sottolineando la comodità di vivere in questa consolidata città costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato in posizione centrale a Marbella, un comune prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova in una regione nota per la sua offerta turistica e di lifestyle. Sebbene Marbella stessa sia un hub importante con 159.786 abitanti, città regionali più grandi come Málaga (a 47 km) e Algeciras (a 66 km) offrono esperienze urbane più ampie e maggiore connettività.
La posizione centrale di Marbella garantisce un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a circa 738 metri, con altre spiagge come Playa de Casablanca e La Fontanilla facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos si trovano entro un raggio di 6,0 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate migliora la mobilità locale, completando l'accesso stradale in questa zona urbana ben servita.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 19,1°C e medie mensili comprese tra 12-26°C. La regione vanta una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima costiero mite. La pendenza relativamente pianeggiante dell'1,4% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla (1,0 km in linea d'aria), rende l'accesso alla costa comodo e immediato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Bajadilla la più vicina a circa 738 metri. La zona è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui El Cable e La Fontanilla, su otto certificate in totale. Le opportunità ricreative vanno oltre la costa, con 415 impianti sportivi disponibili nella regione più ampia. Centri sportivi vicini come Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e Supera Miraflores (0,6 km) offrono opzioni locali, mentre gli appassionati di golf possono trovare diversi campi a breve distanza in auto, come Golf Los Naranjos a 6,0 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL286929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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