Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ζωή στην πολυπόθητη Costa del Sol. Με 103 m² ωφέλιμου χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα στην παραλία, λιγότερο από 1 χιλιόμετρο μακριά, υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του ως παραθαλάσσια κατοικία, ενώ η άνετη προσέγγιση σε καταστήματα και υπηρεσίες διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια δραστήρια ζωή στην πόλη σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πρακτική διάταξη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και 3 βεράντες ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο, προσφερόμενο σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, επομένως δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Η αγορά αφορά ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται εντός αστικής πολυκατοικίας. Επίσης, η θέα είναι αστική και όχι απευθείας στη θάλασσα ή στα βουνά. Ο χώρος στάθμευσης είναι κοινόχρηστος, όχι ιδιωτικός γκαράζ.
Ref: VL322112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Όσοι εκτιμούν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, που προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης στην παραλία και αστικής ευκολίας, ή για μόνιμους κατοίκους που θέλουν να βιώσουν την πλήρη εμπειρία της Μαρμπέγια. Επίσης, η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και η πρακτική διάταξη το καθιστούν κατάλληλο για όσους χρειάζονται ευελιξία στο χώρο, είτε για φιλοξενία είτε για δημιουργία ενός λειτουργικού γραφείου στο σπίτι. Η σχετικά χαμηλή κλίση προς την παραλία (1.7%) σημαίνει εύκολη πρόσβαση για όλες τις ηλικίες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρα και επιπλέον τουαλέτα, εξασφαλίζοντας άνεση για καθημερινή χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), προσφέροντας επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Ένας ξεχωριστός, κλειστός χώρος πλυντηρίου με ενσωματωμένη αποθήκη προσθέτει στη συνολική πρακτικότητα. Τα δάπεδα και οι τοίχοι είναι κατασκευασμένα από υλικά ανθεκτικά στη χρήση, τυπικά για αστικά διαμερίσματα. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες, με προσανατολισμό Ανατολή/Δύση, επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα και αερισμό. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η σύνδεση οπτικής ίνας ('Fiber Optic') είναι διαθέσιμη, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια ξεκινά από €369.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 103 m² εσωτερικού χώρου, συν τις βεράντες. Δεδομένης της ελκυστικής τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του, αναμένεται σταθερό ενδιαφέρον. Η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της τοποθεσίας σε μια περιζήτηση περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια σε σύγκριση με νεότερες ή πιο πολυτελείς αναπτύξεις. Η αγορά αυτού του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια σημαίνει βύθιση σε ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ευκολίες και η μεσογειακή παραλία συνυπάρχουν αρμονικά. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολυάριθμα εστιατόρια (138 εντός 2 χλμ), καταστήματα, φαρμακεία (29) και τράπεζες (20), καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες απλές. Η απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές, 50 στάσεις), μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Ο θόρυβος της πόλης είναι αναμενόμενος, δεδομένης της κεντρικής του θέσης, αλλά η ύπαρξη 3 βεραντών, εκ των οποίων η μία είναι κλειστή, προσφέρει χώρους για ηρεμία και απόλαυση του κλίματος.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια είναι βαθιά συνυφασμένη με την αστική ζωή και την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία στα 8 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το κοντινό νοσοκομείο (996 μ.) και τα 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν αίσθημα ασφάλειας. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εντός της Μαρμπέγια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το γεγονός ότι 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες βρίσκονται στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, η οποία όμως, λόγω της αστικής φύσης της γειτονιάς, δεν αποκλείει την ύπαρξη μιας ήρεμης οικιστικής ροής.
Η θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στο κέντρο της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τον ήλιο, τη θάλασσα και τον τουρισμό, προσφέροντας έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα. Η αστική της φύση την καθιστά κέντρο δραστηριότητας, ενώ η εγγύτητα σε φυσικούς χώρους προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές σχολές όπως οι Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χλμ είναι ένα πρόσθετο πλεονέκτημα για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, και προσφέρει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση (1.7%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλιακές βόλτες άνετη και προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι διάσημη για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, την Playa de Casablanca στα 2.4 χλμ και την Playa de la Fontanilla στα 2.9 χλμ. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως οι Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, προσφέροντας άπειρες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα. Η αστική της φύση την καθιστά κέντρο δραστηριότητας, ενώ η εγγύτητα σε φυσικούς χώρους προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, υπάρχουν διάφορες επιλογές ακινήτων που απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Τα συγκροτήματα όπως το Be Aloha (από €475.000), το Nikki Living (από €450.000) και το Armonia (από €470.452) είναι νεότερες αναπτύξεις που συχνά προσφέρουν εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κοινόχρηστους κήπους, αντανακλώντας υψηλότερες τιμές. Σε σύγκριση, το παρόν διαμέρισμα, με τιμή από €369.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Μαρμπέγια, εστιάζοντας στην τοποθεσία και την πρακτικότητα παρά στις πρόσθετες ανέσεις συγκροτημάτων. Η αστική του φύση, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές αναπτύξεις, παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ και τράπεζες, που συχνά απουσιάζουν από τα μεγάλα συγκροτήματα. Η εγγύτητα στην παραλία και την πόλη το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα και την ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
