关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉的市中心区域，周边环绕着日常生活所需的一切设施。距离海滩仅几步之遥，交通便利，非常适合那些喜欢步行探索周边环境的人。该区域充满活力，为居民提供了丰富的社交和休闲机会。
此公寓适合寻求便利、舒适居住体验的个人或家庭。三间卧室提供了充足的空间，适合居住、工作或作为客房。两个浴室确保了日常使用的便捷性。靠近海滩和城市设施，满足了积极、现代的生活方式需求。
该公寓是二手房，但其良好的维护和当前状态提供了即时入住的可能性。建筑维护良好，反映了该地区对品质的关注。具体的翻新或升级信息，以及未来的社区发展计划，可以根据可用数据进一步探讨。
该公寓为二手房，不属于新建项目。其提供的便利设施和空间是根据现有建筑标准设计的。需要注意的是，由于其城市中心的位置，周边环境可能伴随一定的城市噪音。此外，具体的隐私级别和景观视野受周边建筑影响。
Ref: VL322112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些珍视便利性和城市生活的人来说，这间公寓是一个合适的选择。如果您希望步行即可到达海滩，并在几分钟内找到餐馆、商店和药店，那么这里将满足您的需求。对于经常出差的商务人士，距离马拉加机场（39公里）的便捷交通至关重要。寻求活跃生活方式的家庭会发现，靠近学校、体育中心和各种娱乐场所非常方便。此外，马贝拉丰富的文化活动和宜人的气候，使其成为一年四季理想的居住地。该公寓的城市景观视野，也适合偏爱城市氛围的居民。
该公寓提供良好的居住品质，拥有103平方米的实用面积，分布着3间明亮卧室和2间浴室。内部装修注重实用性，配备了空调（冷暖）、带浴缸的浴室以及充足储物空间的厨房。公寓带有围合式洗衣房和储藏室，增加了功能的便利性。三个露台（其中一个已封闭）为享受当地气候提供了空间。建筑拥有入口坡道和电梯，方便行动不便人士。社区提供封闭式停车位。整体而言，该公寓具备了舒适居住的基本要求。
该3卧室公寓的起价为€369,000。该价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置以及103平方米的实用居住空间。可提供的具体单元数量和定价细则，取决于开发商或当前业主的发布信息。考虑到其靠近海滩和便利的城市设施，该价格在区域内具有竞争力。定价策略和可能的折扣信息，通常在销售过程的后期阶段公布。
Marbella公寓坐落于一个充满活力的城市中心，生活节奏紧凑而便捷。步行是主要的出行方式，超市（234米）、药房（8米）和医疗中心（996米）都近在咫尺，极大地便利了日常生活。138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行也提供了丰富的社交和消费选择。该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。平均3,856小时的年日照量和19.2°C的年平均气温，营造了舒适宜人的气候，非常适合享受地中海的生活方式。该社区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行无忧。
Marbella的城市生活节奏显著，此处公寓紧邻各种便利设施。234米外的超市和8米外的药房，使得日常生活需求触手可及。138家餐厅和25家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有5个健康中心和29家药店，为居民的健康提供了保障。公共交通网络发达，11条公交线路和50个公交站点确保了便捷的出行。城市中心的位置意味着您将沉浸在充满活力的社区氛围中，同时享受地中海的阳光。
该地图展示了Marbella公寓的地理位置。它突出了公寓与海滩、主要道路、城市中心以及周边商业和住宅区的紧密联系。您可以直观地看到从公寓到超市、药房、餐厅和公共交通枢纽的步行距离，以及与主要高速公路和机场的连接。
Marbella是安达卢西亚地区的一个重要城市，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一。它以其国际化的氛围、高品质的生活设施和迷人的海岸线而闻名。该市拥有114.3平方公里的面积，人口超过15万，是该地区重要的经济和旅游中心。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，Marbella提供了更成熟的城市化发展和更广泛的服务。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
该公寓地理位置优越，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离Playa de Casablanca海滩2.4公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为39公里。最近的超市仅234米，医院996米，药房仅8米，生活极其便利。高尔夫爱好者可以轻松前往6.0公里外的Golf Los Naranjos等多个高尔夫球场。公共交通线路众多（11条），公交站点密集（50个），方便居民出行。尽管位于市中心，但电动汽车充电桩（2.1公里）也已投入使用。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海式气候，年平均气温为19.2°C，全年日照时数高达3,856小时。这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区年降水量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。海拔29米的高度，使其处于沿海平原，气候宜人，远离极端天气。1.7%的海滩坡度意味着前往海滩的路径非常平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella拥有丰富的海滩资源，距离Playa de la Bajadilla海滩仅0.7公里，是享受日光浴和水上活动的理想场所。该地区还拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，这些海滩以其高品质的水质和设施而闻名。高尔夫爱好者可以轻松前往6.0公里内的Golf Los Naranjos等著名球场。此外，该地区拥有415个体育设施，包括游泳池和运动中心，为居民提供了多样的运动选择。0.6公里外的Marbella游艇港也为海上活动提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella是安达卢西亚地区的一个重要城市，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一。它以其国际化的氛围、高品质的生活设施和迷人的海岸线而闻名。该市拥有114.3平方公里的面积，人口超过15万，是该地区重要的经济和旅游中心。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，Marbella提供了更成熟的城市化发展和更广泛的服务。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与同区域内的其他项目相比，Marbella的这间公寓以其中心位置和便利性脱颖而出。例如，Be Aloha（起价€475,000）和Armonia（起价€470,452）等项目可能提供更多样化的社区设施或现代化的建筑设计，但它们通常位于离市中心稍远的地方，可能需要更多依赖汽车。Nikki Living（起价€450,000）也位于Marbella，但具体位置和提供的空间可能有所不同。此公寓的€369,000起售价，对于一个靠近所有城市便利设施和海滩的3卧室公寓来说，具有一定的吸引力。相比之下，其他区域的项目可能在价格上更低，但在便利性、海滩可达性或城市生活节奏方面可能有所妥协。该项目更适合那些优先考虑生活便利性和城市体验的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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