Tágas és világos lakás Marbella kiváló helyén, mindössze néhány perces sétára a strandtól. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 103 m² lakóterülettel, kényelmes életteret kínálva. A környék jól ellátott és könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges létesítményhez, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Az épület építési éve és az energiahatékonyságra vonatkozó specifikus részletek a részletes műszaki adatokban találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Marbella szívében található, egy olyan területen, ahol a mindennapi élethez szükséges minden létesítmény kéznél van. A strand közelsége és a könnyű megközelíthetőség ideálissá teszi azok számára, akik szeretnek gyalog felfedezni a környéket. A terület élénk, és gazdag lehetőségeket kínál társadalmi és szabadidős tevékenységekre.
Ez a lakás kényelmes és praktikus életvitelt kereső egyének vagy családok számára alkalmas. A három hálószoba elegendő helyet biztosít lakáshoz, munkához vagy vendégek fogadásához. A két fürdőszoba biztosítja a mindennapi használat kényelmét. A strand és a városi létesítmények közelsége megfelel az aktív és modern életmód követelményeinek.
Ez a lakás használt ingatlan, de jó állapota és karbantartása azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az épület jól karbantartott, ami tükrözi a minőség iránti figyelmet a területen. A rendelkezésre álló adatok alapján további információk a felújításokról vagy korszerűsítésekről, valamint a jövőbeli közösségi fejlesztési tervekről továbbiakban is vizsgálhatók.
Ez egy használt lakás, nem új építésű projekt. A kínált létesítmények és terek a meglévő építési szabványok szerint kerültek kialakításra. Figyelembe kell venni, hogy központi elhelyezkedése miatt a környező terület bizonyos mértékű városi zajjal járhat. Továbbá, az adatvédelem szintje és a kilátás a szomszédos épületektől függ.
Ref: VL322112
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi életet, ez a lakás megfelelő választás. Ha szeretné, hogy a strand a közelben legyen, és percek alatt éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat találjon, ez a hely megfelel az Ön igényeinek. A gyakran utazó üzletemberek számára fontos a Malaga repülőtér (39 km) könnyű megközelíthetősége. Az aktív életmódot folytató családok értékelni fogják az iskolák, sportközpontok és különféle szórakozási lehetőségek közelségét. Ezenkívül Marbella gazdag kulturális élete és kellemes klímája ideális lakóhellyé teszi egész évben. A lakás városi kilátása a városi légkört kedvelő lakosok számára is alkalmas.
A lakás jó életminőséget kínál, 103 m²-es hasznos területtel, 3 világos hálószobára és 2 fürdőszobára osztva. A belső kialakítás a praktikumra összpontosít, beleértve a légkondicionálást (hideg/meleg), káddal ellátott fürdőszobát és bőséges tárolóhelyet kínáló konyhát. A különálló mosókonyha és tárolóhely növeli a funkcionális kényelmet. Három terasz (egyik zárt) teret kínál a helyi klíma élvezetéhez. Az épület rendelkezik rámpával és lifttel, ami megkönnyíti a mozgáskorlátozottak számára a bejutást. A közösség zárt parkolót biztosít. Összességében a lakás megfelel a kényelmes élet alapvető követelményeinek.
Ez a 3 hálószobás lakás 369 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Marbella központi részén található kiváló elhelyezkedést és a 103 m²-es hasznos lakóterületet. A rendelkezésre álló egységek száma és az árazás részletei a fejlesztő vagy az aktuális tulajdonos által közzétett információktól függenek. Figyelembe véve a strand és a városi létesítmények közelségét, az ár versenyképes a környéken. Az árképzési stratégiákról és a lehetséges kedvezményekről szóló információkat általában az értékesítési folyamat későbbi szakaszaiban teszik közzé.
A Marbella-i lakás egy élénk városközpontban található, gyors és kényelmes életritmussal. A gyalogos közlekedés az elsődleges közlekedési mód; szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és egészségügyi központok (996 m) a közelben találhatók, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank széles választékot kínál a társadalmi interakcióhoz és a fogyasztáshoz. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola is található, gazdag oktatási forrásokat biztosítva. Az évi átlagos 3856 napsütéses óra és az évi 19,2°C átlaghőmérséklet kellemes klímát teremt, ideális a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat (11 vonal és 50 megálló) gondtalan utazást biztosít.
Marbella városi élete aktív, és ez a lakás számos létesítmény közelében található. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. 138 étterem és 25 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál. A területen 5 egészségügyi központ és 29 gyógyszertár is található, biztosítva a lakosok egészségét. A fejlett tömegközlekedési hálózat, 11 buszjárattal és 50 megállóval, megkönnyíti a közlekedést. A központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy belemerülhet a vibráló közösségi légkörbe, miközben élvezi a Földközi-tenger napfényét.
Ez a térkép bemutatja a Marbella-i lakás földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a strandokhoz, fő utakhoz, a városközponthoz, valamint a környező kereskedelmi és lakóövezetekhez való közelségét. Vizuálisan felmérheti a lakástól a szupermarketekig, gyógyszertárakig, éttermekig és tömegközlekedési csomópontokig gyalogosan megtett távolságot, valamint a fő autópályákhoz és a repülőtérhez való csatlakozást.
Marbella fontos város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik, és a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú régiója. Ismert kozmopolita légköréről, magas színvonalú életmód-létesítményeiről és festői partvonaláról. 114,3 km²-es területével és több mint 150 000 lakosával Marbella a régió fontos gazdasági és turisztikai központja. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Marbella kiforrottabb városfejlesztést és szélesebb körű szolgáltatásokat kínál. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a kórház 996 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található, ami rendkívüli kényelmet biztosít. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), 6,0 km távolságra. Számos tömegközlekedési vonal (11 vonal) és sűrű buszmegálló-hálózat (50 megálló) könnyíti a lakosok mobilitását. A központi elhelyezkedés ellenére elektromos jármű töltőállomások (2,1 km) is rendelkezésre állnak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3 856 napsütéses órával. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A régió mérsékelt éves csapadékmennyiséggel rendelkezik, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe és nedves telekkel. A 29 méteres tengerszint feletti magasság kellemes tengerparti klímát biztosít, távol a szélsőséges időjárási körülményektől. A strand 1,7%-os lejtése azt jelenti, hogy a tengerhez vezető út nagyon sík.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos stranddal rendelkezik, a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,7 km-re található, ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A régióban 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand is található, köztük Casablanca és La Fontanilla, amelyek magas vízi minőségükről és felszereltségükről ismertek. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a híres pályákat, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km), 6,0 km távolságra. Ezenkívül a területen 415 sportlétesítmény található, beleértve úszómedencéket és sportközpontokat, amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marina (0,6 km) is könnyű hozzáférést biztosít a tengeri tevékenységekhez.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fontos város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik, és a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú régiója. Ismert kozmopolita légköréről, magas színvonalú életmód-létesítményeiről és festői partvonaláról. 114,3 km²-es területével és több mint 150 000 lakosával Marbella a régió fontos gazdasági és turisztikai központja. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Marbella kiforrottabb városfejlesztést és szélesebb körű szolgáltatásokat kínál. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A régióban található többi projekttel összehasonlítva, ez a Marbella-i lakás központi elhelyezkedésével és kényelmével tűnik ki. Például olyan projektek, mint a Be Aloha (475 000 €-tól) és az Armonia (470 452 €-tól) kínálhatnak változatosabb közösségi létesítményeket vagy modern építészeti terveket, de általában távolabb helyezkednek el a városközponttól, és nagyobb autóhasználatot igényelhetnek. A Nikki Living (450 000 €-tól) szintén Marbella-ban található, de a konkrét elhelyezkedés és a kínált tér eltérhet. Ez a 3 hálószobás lakás, amely közel van minden városi kényelemhez és a strandhoz, 369 000 €-tól kezdődő áron vonzó. Ezzel szemben a régió más projektjei olcsóbbak lehetnek, de kompromisszumot köthetnek a kényelem, a strand elérése vagy a városi élet ritmusa tekintetében. Ez a projekt jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmes életvitelt és a városi élményt helyezik előtérbe.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
