V Marbelli, na območju province Málaga v Andaluziji, se nahaja to stanovanje, ki ponuja 103 m² bivalne površine. Projekt je lociran v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, hkrati pa je plaža oddaljena le 10 minut hoje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovan za udobno bivanje posameznikov ali manjših družin, ki iščejo dostopno lokacijo ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mestno tkivo Marbelle, s strateško lego, ki omogoča enostaven dostop do plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov. Okolico zaznamujejo številne trgovine, restavracije in storitve, ki so dosegljive peš, kar poudarja urban urbani značaj lokacije.
Zasnovan za sodobno družinsko življenje, projekt ponuja dovolj prostora s tremi spalnicami in funkcionalno razporeditvijo. Trije balkoni, od tega eden zaprt, nudijo dodatne površine za sprostitev ali shranjevanje, kar se sklada z željo po prilagodljivih bivalnih prostorih.
Ta nepremičnina spada v kategorijo obstoječih stanovanj (resale), kar pomeni, da ni v fazi gradnje. Projekt je bil zgrajen z mislijo na funkcionalnost in udobje, z vgrajenimi elementi, kot so dvigalo in zagotovljeno parkirišče.
Projekt ne ponuja pogledov na morje ali naravo, saj je orientiran na urbano okolje. V tem stanovanju tudi ni lastnega bazena ali zasebnega vrta. Čeprav je v bližini plaža, ne spada v prvo obalo, kar lahko vpliva na neposredno izpostavljenost morskim elementom.
Ref: VL322112
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo aktivno mestno življenje v bližini plaže. Če cenite bližino vseh vrst storitev, od supermarketov (234 m) in lekarn (8 m) do zdravstvenih domov (996 m), in vam ni problem vsakodnevna hoja ali vožnja s kolesom do plaže (738 m), potem je to lahko vaša izbira. Stanovanje je funkcionalno zasnovano z ločeno pralno sobo in shrambo, kar nudi praktičnost za vsakdanjo rabo. Tudi če potrebujete hiter dostop do mednarodnega letališča v Malagi (39 km), je lokacija ustrezna. Je dobra možnost za tiste, ki ne potrebujejo zasebnega vrta ali bazena, a želijo ostati v središču dogajanja z enostavnim dostopom do mestne infrastrukture in plaže.
Stanovanje ponuja dobro vzdrževano stanje z materiali, ki ustrezajo standardom mestnega bivanja. Sobe so zasnovane kot prostorne in svetle, z vgrajenimi omari. Kopalnici sta opremljeni, ena s kadjo in dodatnim straniščem. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Poudarek je na funkcionalnosti, kot je zaprta pralnica s shrambo. Trije balkoni, vključno z enim zaprtim, nudijo dodatno zunanjo površino. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav podatki o natančnih materialih niso podrobno navedeni, splošna oprema in značilnosti, kot je dvigalo in skupno parkirišče, kažejo na praktično in udobno bivalno okolje.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 369.000 €. Ta cenovna točka ga uvršča v srednji segment ponudbe v Marbelli. Glede na velikost 103 m² in lokacijo v mestnem jedru, cena odraža povprečne tržne vrednosti za tovrstne nepremičnine v regiji. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali specifičnih cenovnih variacijah znotraj projekta, kar nakazuje, da gre lahko za edino ali zadnjo razpoložljivo enoto.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju Marbelle, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z dostopnostjo do mestnih dobrin. S skoraj 200 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v krogu 2 km, je območje zasnovano za udobje. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča hitre sprehode ob morju, medtem ko številne javne prevozne linije (11 linij s 50 postajališči) zagotavljajo dobro povezanost z okolico. Bivanje tukaj pomeni življenje v dinamičnem okolju, kjer je vse na dosegu roke, od nakupov do rekreativnih dejavnosti, kar je idealno za tiste, ki cenijo mestno udobje in bližino plaže.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni biti del dinamičnega mestnega okolja, kjer so osnovne potrebe in storitve na dosegu roke. V bližini je 234 m oddaljen supermarket, 8 m lekarna in 996 m zdravstveni center, kar omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo. Območje ponuja tudi 138 restavracij, 25 kavarn in 3 zobozdravstvene ambulante, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in prehranjevanje. Z več kot 40 osnovnimi in srednjimi šolami v okolici ter 5 zdravstvenimi centri, je območje primerno za družine. Dostop do plaže Playa de la Bajadilla (738 m) je enostaven, prav tako do marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m). Skupno 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči dodatno povezuje to lokacijo z ostalimi deli mesta in regije.
Lega v Marbelli, mestnem središču na Costa del Sol, zagotavlja bližino plaž in mestnih dobrin. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo živahno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa želijo biti blizu obale.
Marbella, kot pomemben del Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo v provinci Málaga. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do drugih turističnih in kulturnih središč Andaluzije, kot je Malaga (približno 39 km) z mednarodnim letališčem in bogato zgodovinsko dediščino. S 114,3 km² površine in več kot 150.000 prebivalci (po projekcijah za 2025), Marbella predstavlja vibrantno mestno jedro z veliko ponudbo, ki ga ločuje od bolj mirnih ali podeželskih območij v notranjosti regije.
Lokacija omogoča izjemno dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in rekreativnimi središči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km z zračne razdalje, kar omogoča enostavne mednarodne poti. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range (6,0 km) v bližini. Električna polnilnica je na voljo že 2,1 km stran, kar je ugodno za lastnike električnih vozil. Vsa ta dejstva zagotavljajo udoben dostop do ključnih storitev in aktivnosti za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, kar skupaj z 3.856 sončnimi urami letno ustvarja ugodne pogoje za bivanje. Petmesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 29 metrov in skoraj ravna lega (1,7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu okolju, kjer se lahko uživa v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in je ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča kot Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range (6,0 km), skupno pa je v regiji več kot 40 različnih športnih objektov. Poleg tega je na voljo več javnih in zasebnih bazenov ter športnih centrov, kar zagotavlja široke možnosti za aktiven oddih in rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot pomemben del Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo v provinci Málaga. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do drugih turističnih in kulturnih središč Andaluzije, kot je Malaga (približno 39 km) z mednarodnim letališčem in bogato zgodovinsko dediščino. S 114,3 km² površine in več kot 150.000 prebivalci (po projekcijah za 2025), Marbella predstavlja vibrantno mestno jedro z veliko ponudbo, ki ga ločuje od bolj mirnih ali podeželskih območij v notranjosti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z novozgrajenimi projekti, kot so Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) in Armonia (od €470.452) v Marbelli, ki pogosto ponujajo sodobne skupne prostore, bazene in boljše energetske certifikate, to stanovanje predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v obstoječem objektu. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo najnovejše standarde in pogosto luksuznejše ugodnosti, to stanovanje ponuja predvsem prednost lokacije v mestnem jedru in bližine plaže po nižji ceni. Za razliko od luksuznih vil ali apartmajev v ekskluzivnih resortih, ki so pogosto locirani nekoliko stran od mestnega vrveža, se to stanovanje nahaja v bolj razvitem urbanem okolju, kar pomeni večjo bližino vsakdanjih storitev, vendar morda manj zasebnosti ali razgledov. Kupci, ki jim je prioriteta dostopnost do plaže in mestnih dobrin ter imajo omejen proračun, bodo v tem stanovanju našli bolj primerno možnost kot v dražjih novogradnjah ali elitnih lokacijah v bližnji okolici.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
