Erdvus ir šviesus butas puikioje Marbella vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas 103 m², siūlantis patogią gyvenamąją erdvę. Rajonas yra gerai aptarnaujamas ir suteikia lengvą prieigą prie visų būtinų patogumų, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Pastato statybos metai ir specifinės detalės, pvz., energijos efektyvumas, gali būti rastos išsamiose specifikacijose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Marbella centre, rajone, kur viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Artumas prie paplūdimio ir lengvas susisiekimas daro jį idealiu tiems, kurie mėgsta tyrinėti aplinką pėsčiomis. Rajonas yra gyvas ir siūlo gausias socialines bei laisvalaikio galimybes.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogios ir praktiškos gyvenimo patirties. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės gyvenimui, darbui ar svečių priėmimui. Du vonios kambariai užtikrina patogumą kasdieniniame naudojime. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų atitinka aktyvų ir modernų gyvenimo būdą.
Šis butas yra iš antrų rankų, tačiau jo geros būklės ir priežiūra leidžia nedelsiant įsikelti. Pastatas yra gerai prižiūrimas, atspindintis kokybės dėmesį regione. Papildoma informacija apie renovacijas ar modernizavimus, taip pat būsimi bendruomenės plėtros planai, gali būti toliau nagrinėjami pagal turimus duomenis.
Tai yra antrų rankų butas, o ne naujas projektas. Siūlomi patogumai ir erdvės yra suprojektuoti pagal esamus statybos standartus. Reikėtų pažymėti, kad dėl jo centrinės vietos, aplinkinė aplinka gali būti susijusi su tam tikru miesto triukšmu. Be to, privatumo lygiai ir vaizdai priklauso nuo gretimų pastatų.
Ref: VL322112
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimą, šis butas yra tinkamas pasirinkimas. Jei norite turėti paplūdimį pėsčiomis ir rasti restoranus, parduotuves ir vaistines per kelias minutes, ši vieta atitiks jūsų poreikius. Dažnai keliaujantiems verslo žmonėms svarbus lengvas susisiekimas su Malaga oro uostu (39 km). Aktyvų gyvenimo būdą propaguojančios šeimos įvertins mokyklų, sporto centrų ir įvairių pramogų vietų artumą. Be to, Marbella turtingas kultūrinis gyvenimas ir malonus klimatas daro ją idealiu vieta gyventi ištisus metus. Buto miesto vaizdas taip pat tinka gyventojams, kurie teikia pirmenybę miesto aplinkai.
Butas siūlo gerą gyvenimo kokybę su 103 m² naudingojo ploto, padalinto į 3 šviesius miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Interjero dizainas orientuotas į praktiškumą, įskaitant oro kondicionierių (šaltas/karštas), vonios kambarį su vonia ir virtuvę su pakankamai laikymo vietos. Atskira skalbimo patalpa ir sandėliukas padidina funkcinį patogumą. Trys terasos (viena uždara) suteikia erdvės mėgautis vietiniu klimatu. Pastate yra įėjimo rampa ir liftas, palengvinantys prieigą neįgaliems asmenims. Bendrija siūlo uždarą parkavimą. Apskritai, butas atitinka pagrindinius patogaus gyvenimo reikalavimus.
Šio 3 miegamųjų buto pradinė kaina yra 369 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą centrinėje Marbella dalyje ir 103 m² naudingą gyvenamąjį plotą. Galimų vienetų skaičius ir kainodaros detalės priklauso nuo vystytojo ar dabartinio savininko paskelbtos informacijos. Atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų, kaina yra konkurencinga šioje vietovėje. Informacija apie kainodaros strategijas ir galimas nuolaidas paprastai skelbiama vėlesniuose pardavimo proceso etapuose.
Marbella butas įsikūręs gyvybingame miesto centre su dinamišku ir patogiu gyvenimo ritmu. Pėsčiųjų prieinamumas yra pagrindinis transporto būdas; prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir sveikatos centrai (996 m) yra pasiekiami, o tai labai palengvina kasdienį gyvenimą. 138 restoranų, 25 kavinių ir 20 bankų siūlo platų pasirinkimą socialinei sąveikai ir vartojimui. Rajone taip pat yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, teikiančios turtingus švietimo išteklius. Vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus ir 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra sukuria malonų klimatą, idealiai tinkantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema (11 linijų ir 50 stotelių) užtikrina be rūpesčių keliones.
Marbella miesto gyvenimo ritmas yra aktyvus, o šis butas yra įsikūręs šalia įvairių patogumų. 234 m atstumu esantis prekybos centras ir 8 m atstumu esanti vaistinė leidžia lengvai pasiekti kasdienius poreikius. 138 restoranų ir 25 kavinių siūlo įvairius maitinimo variantus. Rajone taip pat yra 5 sveikatos centrai ir 29 vaistinių, užtikrinančių gyventojų sveikatą. Pažangi viešojo transporto sistema su 11 autobusų linijomis ir 50 stotelių garantuoja lengvą mobilumą. Centrinė vieta reiškia, kad būsite pasinerti į gyvybingą bendruomenės atmosferą, mėgaudamiesi Viduržemio jūros saule.
Ši žemėlapis rodo Marbella buto geografinę vietą. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių, miesto centro ir aplinkinių komercinių bei gyvenamųjų rajonų. Galite vizualiai įvertinti atstumą pėsčiomis nuo buto iki prekybos centrų, vaistinių, restoranų ir transporto mazgų, taip pat jungtį su pagrindiniais greitkeliais ir oro uostu.
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje, priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei, ir yra viena iš Costa del Sol pagrindinių regionų. Ji garsėja savo kosmopolitiška atmosfera, aukštos kokybės gyvenimo patogumais ir vaizdingu pakrantės ruožu. 114,3 km² ploto ir daugiau nei 150 000 gyventojų turinti Marbella yra svarbus regiono ekonominis ir turizmo centras. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbella siūlo labiau išsivysčiusį miesto vystymą ir platesnį paslaugų spektrą. Jos vieta daro ją idealiu pagrindu tyrinėti pietinę Andalūzijos pakrantę.
Butas yra puikioje vietoje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca paplūdimio. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, ligoninė už 996 metrų, o vaistinė vos už 8 metrų, užtikrinant ypatingą patogumą. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis golfo aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), esančius 6,0 km atstumu. Daugybė viešojo transporto linijų (11 linijų) ir tankus autobusų stotelių tinklas (50 stotelių) palengvina gyventojų mobilumą. Nepaisant centrinės vietos, taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės (2,1 km).
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 856. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regione yra vidutiniškas metinis kritulių kiekis, karštos ir sausos vasaros bei švelnios ir drėgnos zázymos. 29 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia jam malonų pakrantės klimatą, toli nuo ekstremalių oro sąlygų. Paplūdimio 1,7% nuolydis reiškia, kad kelias iki jūros yra labai plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella siūlo daugybę paplūdimių, artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 0,7 km, idealiai tinka degintis ir užsiimti vandens sportu. Regione taip pat yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, garsėjančius aukšta vandens kokybe ir patogumais. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti garsius aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), esančius 6,0 km atstumu. Be to, regione yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus ir sporto centrus, siūlančius įvairias sporto galimybes gyventojams. Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marina (0,6 km) taip pat suteikia lengvą prieigą prie jūrų veiklų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje, priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei, ir yra viena iš Costa del Sol pagrindinių regionų. Ji garsėja savo kosmopolitiška atmosfera, aukštos kokybės gyvenimo patogumais ir vaizdingu pakrantės ruožu. 114,3 km² ploto ir daugiau nei 150 000 gyventojų turinti Marbella yra svarbus regiono ekonominis ir turizmo centras. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbella siūlo labiau išsivysčiusį miesto vystymą ir platesnį paslaugų spektrą. Jos vieta daro ją idealiu pagrindu tyrinėti pietinę Andalūzijos pakrantę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Marbella butas išsiskiria centrine lokacija ir patogumu. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Be Aloha (nuo 475 000 €) ir Armonia (nuo 470 452 €) gali pasiūlyti įvairesnes bendruomenės patogumus ar modernius architektūrinius sprendimus, tačiau jie dažniausiai yra toliau nuo miesto centro ir gali reikalauti daugiau automobilio naudojimo. Nikki Living (nuo 450 000 €) taip pat yra Marbella, tačiau konkretus joje ir siūlomas plotas gali skirtis. Šio 3 miegamųjų buto pradinė kaina nuo 369 000 € yra patraukli, atsižvelgiant į jo artumą prie visų miesto patogumų ir paplūdimio. Kita vertus, kiti regiono projektai gali būti pigesni, tačiau gali nusileisti patogumu, paplūdimio pasiekiamumu ar miesto gyvenimo ritmu. Šis projektas labiau tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę gyvenimo patogumui ir miesto patirčiai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
