Marbella'nın seçkin bir bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan geniş ve aydınlık bir daire. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan 103 m²'lik bu konut, konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Bölge, tüm temel olanaklara kolay erişim imkanı sunarak rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Dairenin inşa yılı ve enerji verimliliği gibi detaylı teknik bilgileri, özel şartlarda bulunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklarla çevrili, merkezi bir konumda yer almaktadır. Plaja yakınlığı ve kolay ulaşım imkanı, çevreyi yürüyerek keşfetmeyi sevenler için idealdir. Canlı bir bölge olan çevresi, sakinlere zengin sosyal ve eğlence fırsatları sunmaktadır.
Bu daire, rahat ve pratik bir yaşam deneyimi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odası, yaşam alanı, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilecek yeterli alan sağlar. İki banyo, günlük kullanımdaki kolaylığı garanti eder. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, aktif ve modern yaşam tarzı taleplerini karşılar.
Bu daire, ikinci el bir konuttur, ancak iyi durumu ve bakımı sayesinde hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Bina iyi korunmuştur, bu da bölgedeki kaliteye verilen önemi yansıtmaktadır. Mevcut verilere dayanarak, ek tadilat veya iyileştirme bilgileri ve gelecekteki topluluk geliştirme planları daha detaylı incelenebilir.
Bu daire, yeni bir proje değil, ikinci el bir konuttur. Sunulan olanaklar ve alanlar mevcut yapı standartlarına göre tasarlanmıştır. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, çevredeki ortamın belirli bir düzeyde kentsel gürültüye sahip olabileceği unutulmamalıdır. Ayrıca, mahremiyet seviyeleri ve manzara, komşu binalara bağlıdır.
Ref: VL322112
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kolaylık ve şehir yaşamını önemseyenler için bu daire uygun bir seçenektir. Plaja yürüme mesafesinde olmak ve birkaç dakika içinde restoran, mağaza ve eczane bulmak istiyorsanız, burası sizin için idealdir. Sık seyahat eden iş insanları için Malaga Havalimanı'na (39 km) kolay ulaşım önemlidir. Aktif bir yaşam tarzı arayan aileler, okullara, spor merkezlerine ve çeşitli eğlence mekanlarına yakınlığı pratik bulacaklardır. Ayrıca, Marbella'nın zengin kültürel yaşamı ve hoş iklimi, burayı yıl boyunca yaşamak için ideal bir yer haline getirir. Dairenin kentsel manzarası, şehir atmosferini tercih eden sakinler için de uygundur.
Daire, 3 aydınlık yatak odası ve 2 banyoya sahip 103 m²'lik kullanışlı bir alana sahip iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. İç mekan tasarımı, klima (soğuk/sıcak), küvetli banyo ve bol depolama alanına sahip mutfak ile pratikliğe odaklanmıştır. Ayrı bir çamaşır odası ve depo alanı fonksiyonel kolaylık sağlar. Üç teras (biri kapalı) yerel iklimin tadını çıkarmak için alan sunar. Bina, engelli bireylerin erişimini kolaylaştıran bir giriş rampası ve asansöre sahiptir. Topluluk kapalı otopark imkanı sunmaktadır. Genel olarak, daire konforlu yaşam için temel gereksinimleri karşılamaktadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 369.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın merkezi konumunu ve 103 m²'lik kullanışlı yaşam alanını yansıtmaktadır. Mevcut birim sayısı ve belirli fiyatlandırma detayları, geliştirici veya mevcut mal sahibi tarafından yayınlanan bilgilere bağlıdır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat bölgede rekabetçidir. Fiyatlandırma stratejileri ve olası indirim bilgileri genellikle satış sürecinin sonraki aşamalarında açıklanır.
Marbella dairesi, hareketli bir şehir merkezinde, hızlı ve elverişli bir yaşam temposuna sahiptir. Yürüyerek ulaşım ana yöntemdir; süpermarketler (234 metre), eczaneler (8 metre) ve sağlık merkezleri (996 metre) yakınlardadır, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka, sosyal etkileşim ve tüketim için geniş seçenekler sunar. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmakta olup, zengin eğitim kaynakları mevcuttur. Yıllık ortalama 3856 saat güneş ışığı ve 19.2°C yıllık ortalama sıcaklık, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olan keyifli bir iklim yaratır. Gelişmiş toplu taşıma ağı (11 hat ve 50 durak) sorunsuz seyahat sağlar.
Marbella'daki şehir yaşamı hareketlidir ve bu daire çeşitli olanaklara yakındır. 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane, günlük yaşam ihtiyaçlarını kolayca karşılar. 138 restoran ve 25 kafe zengin yemek seçenekleri sunar. Bölgede ayrıca 5 sağlık merkezi ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlerin sağlığını güvence altına alır. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile gelişmiş toplu taşıma ağı, kolay seyahat olanağı sağlar. Şehir merkezindeki konumu, Akdeniz güneşinin tadını çıkarırken canlı bir topluluk atmosferine dalacağınız anlamına gelir.
Bu harita, Marbella'daki dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Plajlara, ana yollara, şehir merkezine ve çevredeki ticari ve konut bölgelerine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Daireden süpermarketlere, eczanelere, restoranlara ve toplu taşıma merkezlerine olan yürüme mesafesini ve ana otoyollar ile havaalanına olan bağlantıyı görsel olarak değerlendirebilirsiniz.
Marbella, Endülüs'ün özerk topluluğu içinde Málaga eyaletine ait önemli bir şehirdir ve Costa del Sol'un kilit bölgelerinden biridir. Kozmopolit atmosferi, yüksek kaliteli yaşam olanakları ve büyüleyici kıyı şeridi ile tanınır. 114,3 km² alana ve 150.000'den fazla nüfusa sahip Marbella, bölgenin önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş bir kentsel gelişim ve daha geniş hizmet yelpazesi sunmaktadır. Konumu, Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de Casablanca plajına 2,4 km mesafede üstün bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 39 km'dir. En yakın süpermarket 234 metre, hastane 996 metre ve eczane sadece 8 metre uzaklıktadır, bu da büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Çok sayıda toplu taşıma hattı (11 hat) ve yoğun otobüs durakları (50 durak) sakinlerin hareketliliğini kolaylaştırır. Merkezi konuma rağmen, elektrikli araç şarj istasyonları (2,1 km) da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, ılıman ve nemli kışlar ve sıcak ve kuru yazlarla ılımlı bir yıllık yağış alır. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte olması, onu elverişli bir kıyı ikliminde konumlandırır ve aşırı hava koşullarından uzak tutar. Plajın %1.7'lik eğimi, plaja giden yolun çok düz olduğu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla plajına sadece 0,7 km mesafede, güneşlenmek ve su sporları için ideal bir yer sunmaktadır. Bölgede ayrıca Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır; bu plajlar yüksek su kalitesi ve tesisleriyle tanınırlar. Golf meraklıları, 6,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalara kolayca ulaşabilirler. Ek olarak, bölgede 415 spor tesisi, yüzme havuzları ve spor merkezleri bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır. 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marina da deniz aktiviteleri için kolaylık sağlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs'ün özerk topluluğu içinde Málaga eyaletine ait önemli bir şehirdir ve Costa del Sol'un kilit bölgelerinden biridir. Kozmopolit atmosferi, yüksek kaliteli yaşam olanakları ve büyüleyici kıyı şeridi ile tanınır. 114,3 km² alana ve 150.000'den fazla nüfusa sahip Marbella, bölgenin önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş bir kentsel gelişim ve daha geniş hizmet yelpazesi sunmaktadır. Konumu, Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu daire merkezi konumu ve kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Be Aloha (başlangıç 475.000 €) ve Armonia (başlangıç 470.452 €) gibi projeler daha çeşitli site olanakları veya modern bina tasarımları sunabilir, ancak genellikle şehir merkezinden biraz daha uzaktırlar ve araba kullanımını daha fazla gerektirebilirler. Nikki Living (başlangıç 450.000 €) de Marbella'da yer almaktadır, ancak belirli konum ve sunulan alan farklılık gösterebilir. 3 yatak odalı, tüm şehir olanaklarına ve plaja yakın bir daire için 369.000 €'dan başlayan fiyatı cazip bir seçenektir. Buna karşılık, bölgedeki diğer projeler daha ucuz olabilir, ancak kolaylık, plaj erişimi veya şehir yaşamı temposu açısından ödün verebilirler. Bu proje, yaşam kolaylığı ve şehir deneyimini önceliklendiren alıcılar için daha uygundur.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
