Apartman u srcu Marbelje, udaljen samo nekoliko minuta hoda od plaže. Ova nekretnina nudi savršen spoj gradskog života i blizine mediteranske obale, pružajući udoban životni prostor sa 103 m² korisne površine. Smešten u dinamičnom okruženju, ovaj stan je idealan za one koji traže praktičnost i stil u jednom od najpoželjnijih regiona Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom delu Marbelje, što omogućava neposrednu blizinu svih neophodnih sadržaja. Blizina plaže, na svega 738 metara od Playa de la Bajadilla, omogućava lak pristup obali. Okruženje nudi brojne restorane, prodavnice i zdravstvene ustanove na pešačkoj udaljenosti, čineći ga funkcionalnim za svakodnevni život.
Ovaj stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila zadovoljava potrebe prosečne porodice ili pojedinaca koji traže dodatni prostor. Praktičnost je naglašena postojanjem odvojenog vešernika sa ostavom i tri terase, od kojih je jedna zatvorena, nudeći fleksibilne prostore za opuštanje i rekreaciju u skladu sa klimatskim uslovima.
Ova nekretnina je pozicionirana kao stan iz sekundarne prodaje (resale), što znači da nije deo nove gradnje. Trenutno je u dobrom stanju i spreman za useljenje, bez potrebe za čekanjem završetka građevinskih radova. Opremljenost i postojeće stanje omogućavaju brzi prelazak u nov dom.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more sa svih strana, već pretežno urbanistički pogled. Budući vlasnici treba da uzmu u obzir da se radi o stanu srednjeg sprata, bez direktnog pristupa privatnom vrtu ili bazenu. Parkiranje je zajedničko, a ne privatno garažno mesto u okviru stana.
Ref: VL322112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stabilno prebivalište u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealno je rešenje za one koji cene praktičnost svakodnevnog života, poput blizine škola (41 osnovna i 28 srednjih u okruženju), zdravstvenih ustanova (5 domova zdravlja) i trgovina. Takođe, odgovara ljubiteljima plaže, s obzirom da je od mora udaljen manje od jednog kilometra, sa nekoliko Blue Flag plaža u blizini. Stan je takođe atraktivan za one koji žele da izbegnu troškove i vreme čekanja povezano sa novogradnjom, jer je spreman za useljenje. Osobe sa ograničenom pokretljivošću ili porodice sa malom decom će ceniti pristup zgradi sa rampom i liftom, kao i ravnu padinu ka plaži (1.7%). Oni koji traže bazu za istraživanje Costa del Sol, sa dobrom povezanošću ka aerodromu Malaga (39 km), naći će ga funkcionalnim.
Cena za ovaj apartman od 103 m² u Marbelji počinje od €369.000. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudeći prostran životni prostor. S obzirom na lokaciju, veličinu i broj soba, ova cena pozicionira nekretninu u srednji segment tržišta za Marbelju. Dostupnost stana je trenutna, budući da se radi o nekretnini iz sekundarne prodaje. Ponuda uključuje delimično namešten enterijer i mogućnost korišćenja zajedničkog parkinga. Slične nekretnine u neposrednoj blizini, poput Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) i Armonia (od €470.452), ukazuju na konkurentnost ove ponude u odnosu na nove projekte sa sličnim karakteristikama.
Ovaj stan u Marbelji predstavlja središte urbanog načina života sa pogodnostima na dohvat ruke. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke (8 m) ili supermarketa (234 m), nakon čega sledi odlazak do plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Okolina je bogata restoranima (138 u krugu od 2 km) i kafićima (25), pružajući raznolike opcije za ručak ili večernje druženje. Zdravstveni centar je udaljen manje od kilometra (996 m), a dostupnost 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava mobilnost unutar grada i ka drugim destinacijama. Životni ritam u ovom delu Marbelje karakteriše blizina svih ključnih usluga, što smanjuje potrebu za dugim putovanjima i omogućava efikasno upravljanje dnevnim obavezama.
Život u ovom delu Marbelje nudi neposrednu dostupnost gradskih sadržaja. Sa supermarketom na 234 metra i apotekom na samo 8 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina obrazovnih institucija, uključujući brojne osnovne i srednje škole u radijusu od 2 km, čini ga pogodnim za porodice. Zdravstvena zaštita je takođe na dohvat ruke, sa zdravstvenim centrom udaljenim 996 metara. Dnevni život se odvija u dinamičnom okruženju sa preko 138 restorana i 25 kafića u blizini, nudeći bogat izbor ugostiteljskih objekata. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica, što omogućava lako kretanje bez automobila. Okruženje je tipično urbano, sa komercijalnim zonama i stambenim naseljima, pružajući sve što je potrebno za udoban i praktičan život.
Prikazani projekat se nalazi u centralnom delu Marbelje, strateški pozicioniran unutar gusto naseljenog urbanog područja. Karta ilustruje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, komercijalne zone i saobraćajnice, naglašavajući njegovu pristupačnost i integrisanost u lokalnu infrastrukturu.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga u Andaluziji. Ovaj projekat se nalazi u samom gradskom jezgru Marbelje, što ga čini centralnim u odnosu na obližnje gradove i turističke atrakcije. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga omogućava laku povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Pozicija u urbanom delu grada, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, obezbeđuje visok nivo praktičnosti. U poređenju sa obližnjim mestima, Marbelja nudi kombinaciju gradskog života, luksuznih sadržaja i blizine plaže, što je čini jedinstvenom destinacijom na obali.
Ova lokacija se ističe izvanrednom pristupačnošću. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 39 km, pružajući dobru vezu sa međunarodnim destinacijama. Infrastruktura je na visokom nivou, sa supermarketom na 234 m, bolnicom na 996 m i apotekom na samo 8 m. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dostupnost električnih punjača (2.1 km) i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno povećavaju mobilnost i praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečno 19.2°C tokom cele godine. Sa istorijskim podacima od 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Lokacija u gradu, na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagom padinom ka moru od 1.7%, doprinosi prijatnom ambijentu. Nedostatak značajnih visinskih razlika u neposrednoj blizini olakšava kretanje. Klima je pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, uz tipične blage zime i topla, suva leta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Dvanaest Blue Flag plaža u okolini, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km), pružaju pristup čistim i uređenim obalama. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Grad poseduje i veliki broj sportskih objekata, uključujući 415 različitih lokacija za sport i rekreaciju, kao i javne bazene poput Supera Miraflores (0.7 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga u Andaluziji. Ovaj projekat se nalazi u samom gradskom jezgru Marbelje, što ga čini centralnim u odnosu na obližnje gradove i turističke atrakcije. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga omogućava laku povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Pozicija u urbanom delu grada, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, obezbeđuje visok nivo praktičnosti. U poređenju sa obližnjim mestima, Marbelja nudi kombinaciju gradskog života, luksuznih sadržaja i blizine plaže, što je čini jedinstvenom destinacijom na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ovaj apartman u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju gradske lokacije i blizine obali, što ga izdvaja od projekata smeštenih u udaljenijim ili isključivo rezidencijalnim područjima. U poređenju sa novim kompleksima poput Be Aloha, Nikki Living ili Armonia, koji nude sličan broj soba i sličnu korisnu površinu, ovaj stan iz sekundarne prodaje (resale) počinje od znatno pristupačnije cene od €369.000. Dok novi projekti često nude moderne zajedničke sadržaje poput bazena ili teretana, ova lokacija kompenzuje to neposrednom blizinom gradskih usluga, restorana i plaže, što je često prioritet za kupce koji traže praktičnost. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i urbani ambijent su ključni faktori koji doprinose njegovoj vrednosti, posebno za one koji žele da žive bez potrebe za automobilom svakodnevno. Ovo je suštinska razlika u odnosu na projekte koji su više orijentisani ka golf terenima ili mirnijim, manje urbanim lokacijama na Costa del Sol, gde je automobil često neophodan.
Autor
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
