Questo appartamento a Marbella offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 103 m² e 3 camere da letto, si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza pratica e ben collegata. La vicinanza a spiagge e servizi locali sottolinea il carattere urbano dell'offerta. Il progetto fa parte del dinamico mercato immobiliare di Marbella, noto per la sua diversità e il suo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalle spiagge di Marbella ed è inserito in un contesto urbano. Numerosi servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità della vita quotidiana. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buone infrastrutture. La raggiungibilità a piedi di negozi, servizi sanitari e spiaggia la rende una scelta pratica per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e senza complicazioni. Offre una solida base per la vita quotidiana sulla costa.
Si tratta di un edificio esistente in buone condizioni. La proprietà non è stata costruita di recente, ma offre comunque comfort moderni come aria condizionata e ascensore. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, rappresentando un'opzione immediatamente disponibile sul mercato immobiliare di Marbella.
Questo appartamento non offre caratteristiche di nuova costruzione né i più recenti standard di efficienza energetica, essendo una proprietà esistente. Non dispone di vista mare né di posizione fronte mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. I parcheggi sono comuni e non privati.
Ref: VL322112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo nell'ambiente urbano di Marbella. È ideale per single o piccole famiglie che danno priorità alla vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. Coloro che viaggiano frequentemente apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) e il buon collegamento alla rete di trasporto. Potrebbe anche interessare gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con un solido potenziale di rivalutazione, poiché Marbella è generalmente considerata un mercato stabile. Per coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato in un quartiere consolidato, senza lunghe attese di costruzione, questo appartamento offre una soluzione immediata.
L'appartamento è descritto come in 'buone' condizioni, indicando una proprietà esistente ben tenuta. L'interno comprende l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, aumentando il comfort abitativo indipendentemente dalla temperatura esterna. Le camere sono dotate di armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso pratico quotidiano. Pavimenti e rivestimenti murali fanno parte del buono stato, senza menzione di materiali specifici come marmo o parquet di alta qualità. I bagni sono progettati in modo funzionale.
L'appartamento è offerto a partire da 369.000 €. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato di Marbella, che generalmente presenta prezzi più elevati. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile. Questa configurazione è tipica per famiglie o acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. La disponibilità di immobili comparabili nella regione varia, con nuovi progetti che spesso hanno prezzi di ingresso più elevati, come dimostrano le offerte comparative a partire da 450.000 € e 470.452 €.
Marbella, città nota per il suo mix di vita urbana e attrazioni costiere, offre questo appartamento come base in un ambiente vivace. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi e negozi, che semplificano le commissioni quotidiane. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km sottolinea la copertura completa. Allo stesso tempo, strutture importanti come un ospedale si trovano a poco meno di 1 km e un supermercato a soli 234 m. La raggiungibilità a piedi di spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) favoriscono una mobilità che non dipende necessariamente da un'auto, sebbene sia accessibile anche una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km. Il progetto si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e temperature moderate.
Vivere in questo appartamento significa far parte della vibrante città di Marbella. L'ambiente circostante è classificato come urbano e suburbano, con un'alta densità di negozi e servizi. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km significa che la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta senza lunghi spostamenti. La distanza a piedi da spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) consente fughe spontanee al mare. Il collegamento tramite 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto, un vantaggio in un ambiente urbano. La posizione centrale favorisce uno stile di vita attivo, in cui commissioni e attività ricreative sono facilmente accessibili.
Il progetto si trova nel cuore di Marbella, una città costiera della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la posizione urbana con immediata vicinanza a spiagge, negozi e servizi. Il posizionamento mostra la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città considerata uno dei centri della Costa del Sol. La provincia di Málaga, a cui Marbella appartiene, è nota per l'alta qualità della vita e il clima attraente. La posizione del progetto nel cuore urbano di Marbella consente un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga (39 km) e la buona infrastruttura la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della regione. Marbella stessa offre una vasta gamma di offerte culturali e ricreative che vanno ben oltre i punti di interesse turistico.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio fondamentale. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli 6,0 km. Il collegamento all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) avviene a una distanza di circa 39 km. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze, aumentando la comodità degli acquisti quotidiani. Il progetto è collegato a 11 linee di trasporto pubblico e dispone di 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'uso dei mezzi pubblici. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, che offrono condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione registra storicamente un elevato numero di ore di sole, circa 3.856 all'anno, consentendo lunghe giornate soleggiate. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua si mantengono costantemente sopra i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza marina e un microclima temperato. La dolce pendenza dell'1,7% verso la spiaggia facilita l'accesso e sottolinea la posizione pianeggiante della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento a Marbella offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri ed è facilmente raggiungibile, essendo una delle 10 spiagge con Bandiera Blu della regione. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) ampliano l'offerta. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle immediate vicinanze. La città dispone di numerose strutture sportive, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e il Polideportivo Riohuelo (0,5 km). I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una città considerata uno dei centri della Costa del Sol. La provincia di Málaga, a cui Marbella appartiene, è nota per l'alta qualità della vita e il clima attraente. La posizione del progetto nel cuore urbano di Marbella consente un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga (39 km) e la buona infrastruttura la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della regione. Marbella stessa offre una vasta gamma di offerte culturali e ricreative che vanno ben oltre i punti di interesse turistico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 369.000 €, si posiziona come un'opzione più economica. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono spesso costruzioni più recenti, comfort più moderni o posizioni più esclusive con vista mare, questo appartamento si distingue per la sua accessibilità a piedi a servizi urbani e spiagge. La superficie abitabile di 103 m² e le 3 camere da letto sono comparabili, tuttavia l'attenzione è qui meno sulla nuova costruzione di lusso e più sulla praticità urbana. I prezzi a Marbella riflettono generalmente l'elevata domanda e l'attrattiva della regione. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà solida in una buona posizione avendo un budget inferiore rispetto alla maggior parte dei nuovi progetti in zone ambite. La disponibilità di immobili esistenti a questi prezzi è un fattore importante per gli acquirenti che desiderano stabilire rapidamente una presenza sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'immobile giusto. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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