Objevte tento nedávno zrekonstruovaný tříložnicový byt se 3 koupelnami, který se nachází v živém srdci Marbelly. Díky městské poloze se službami v těsné pěší dostupnosti tato nemovitost nabízí spojení moderního komfortu a špičkové životní úrovně u pobřeží. Byt se pyšní výjimečnou světlostí a funkčním designem, v koupelnách najdete vysoce kvalitní mramorové povrchy. Blízkost pláže a široká škála místních služeb z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají pohodlný a sofistikovaný středomořský životní styl.
Tento byt se nachází v Marbellě, etablované luxusní destinaci na Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Royal River (od 698 000 €), Salvia (od 955 000 €) a Isla Bela (od 785 000 €) řadí pevná cena této nemovitosti 995 000 € do vyššího segmentu, což je ospravedlněno její nedávnou komplexní rekonstrukcí a přidanou hodnotou samostatně pronajímatelné jednotky. Zatímco jiné projekty mohou nabízet výhody novostaveb, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a ověřené životní prostředí. Její městská poloha nabízí odlišný životní styl ve srovnání s odlehlějšími projekty a klade důraz na pěší dostupnost a přístup k husté síti služeb, restaurací a kulturních míst, což je klíčovým rozlišovacím znakem na realitním trhu v Marbellě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn v živém městském prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním vymoženostem. Díky své poloze jsou základní služby jako supermarkety a lékárna vzdáleny méně než kilometr, což zvyšuje každodenní praktičnost pro obyvatele.
Designem zaměřeným na komfort a styl tento byt splňuje potřeby těch, kdo hledají dobře vybavený domov. Nedávná rekonstrukce spolu s prvky jako vlastní zahrada a přístup ke společným zařízením odpovídá touze po rafinovaném bydlení a odpočinku.
Přestože byl dokončen v roce 1980, prošel tento byt v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která interiéry přivedla na současný standard. Je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí zkušenost bytu připraveného k nastěhování bez obvyklých časů spojených s novou výstavbou.
Tato nemovitost, ačkoliv je zrekonstruovaná, se nachází v zavedené městské oblasti, nikoliv v novostavbě. Nedisponuje vybavením ani architektonickým stylem typickým pro zcela nové budovy a její původ z 80. let minulého století znamená, že nenabídne nejnovější pasivní energetické standardy moderních projektů.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, které hledají rafinovaný městský životní styl v blízkosti moře. Hodí se pro ty, kteří oceňují okamžitý přístup ke službám jako obchody a zdravotnictví, s nemocnicí vzdálenou méně než kilometr. Profesionálové pracující místně nebo na dálku ocení pohodlí a dobré spojení. Je také vhodný pro investory hledající nemovitost s okamžitým příjmovým potenciálem díky pronajaté samostatné jednotce, spolu s vyhlídkou na zhodnocení kapitálu v žádané oblasti jako Marbella. Zrekonstruovaný stav znamená, že je připraven k okamžitému užívání, což osloví kupující, kteří se chtějí vyhnout zdlouhavým stavebním či rekonstrukčním projektům a mohou bezodkladně začít prožívat životní styl Costa del Sol.
Byt prošel významnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2022, zaměřenou na vysoce kvalitní povrchy a funkční design. Koupelny jsou vybaveny elegantním mramorem, což přispívá k sofistikovanému vzhledu. Obývací prostor a hlavní ložnice jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo, a otevírají se do prostorné terasy, která plynule propojuje vnitřní a venkovní bydlení. Prvky jako vestavěné skříně zvyšují praktičnost a úložný prostor. Přítomnost výtahu v budově přidává na pohodlí. Celkový stav nemovitosti naznačuje snahu udržovat vysoký standard bydlení s pozorností věnovanou jak formě, tak funkci.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou cenu 995 000 €, což odráží jeho zrekonstruovaný stav, prvotřídní městskou polohu a žádoucí vybavení. Jako starší nemovitost má pevně stanovenou cenu, což kupujícím poskytuje jasnost. Nemovitost zahrnuje samostatnou jednotku o rozloze 40 m², která je aktuálně pronajata do března 2027 a představuje další příležitost k výnosu. Tato dvojí stránka, bydlení kombinované s pronájmem, z něj činí významné aktivum na trhu v Marbellě.
Tento byt nabízí životní styl zaměřený na pohodlí a pobřežní radovánky v rámci dynamické městské krajiny Marbelly. Obyvatelé mají supermarket (234 m) a lékárnu (8 m) jen pár kroků od domova, takže každodenní potřeby snadno splní. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje spontánní návštěvy pláže, což je poznávacím znamením životního stylu na Costa del Sol. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb po městě i regionu. Městská poloha znamená přístup k široké škále restaurací, kaváren a bank, což vytváří živou atmosféru po celý rok, nejen v turistické sezóně. Vybavení bytu, včetně vlastní zahrady a přístupu ke společnému bazénu, poskytuje soukromé prostory k odpočinku uprostřed městského ruchu.
Život zde znamená přijmout energii městského pobřežního prostředí. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu služeb, včetně 137 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km, což podtrhuje komerční živost oblasti. Krátká vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) poskytuje pravidelný přístup ke Středozemnímu moři. Mobilitu zvyšuje pěší dostupnost oblasti a dostupnost 11 linek veřejné dopravy. Přestože jde o městské prostředí, společné zahrady a vlastní zahrada náležející k bytu nabízejí ostrůvky klidu. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C podporuje venkovní životní styl po celý rok.
Tato mapa ukazuje strategické městské umístění bytu v Marbellě. Zvýrazňuje bezprostřední blízkost základních služeb, pobřeží a klíčových rekreačních míst a poskytuje vizuální přehled o pohodlném a bohatě vybaveném životním stylu, který tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v živé provincii Málaga, tento byt se nachází v centrální části Costa del Sol. Samotná Marbella je významné centrum známé svým luxusním životním stylem a vybaveností. Přestože je vzdálena 47 km od většího města Málagy, zachovává si svou vlastní výraznou identitu. Obec zaujímá rozlohu 114,3 km² a je součástí regionu s početným obyvatelstvem (INE 159 786 obyvatel k roku 2025), což svědčí o dynamickém místním hospodářství a vysoké úrovni služeb. Její poloha nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a přístupem k regionálním centrům.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a v dosahu dalších pláží jako Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nemovitost je výhodně umístěna 234 metrů od supermarketu a 8 metrů od lékárny, nemocnice je také vzdálena méně než kilometr (996 m). Pro golfisty jsou hřiště jako Golf Los Naranjos přibližně 6,0 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně do 39 km. Veřejná doprava je snadno k dispozici, oblast obsluhuje mnoho zastávek a linek, a nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí 2,1 km daleko, což usnadňuje udržitelné dopravní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší subtropickému středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a horkými léty, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Slunce je hojné, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Poloha ve výšce 31 metrů nad mořem nabízí příjemné podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 1,4 %, což usnadňuje přístup. Region má dostatek slunečního svitu, což podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přímý přístup k proslulým plážím Marbelly. Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, další významné pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Marbella je rovněž známá svými plážemi s Modrou vlajkou, což zaručuje vysoké standardy čistoty a zařízení. Pro rekreaci jsou v okolí četná golfová hřiště, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km. Oblast se může pochlubit rozsáhlými sportovišti (415 registrovaných) a několika přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), které nabízejí příležitosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL516029
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID