Fedezze fel ezt a nemrég felújított, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást Marbella lüktető szívében. Városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, amelynek kényelmi szolgáltatásai rövid sétával elérhetők, és amely a modern komfort és a kiváló tengerparti életstílus ötvözetét kínálja. A lakás kiemelkedően világos és funkcionális elrendezésű, fürdőszobáiban magas minőségű márványburkolattal. A strand közelsége és a helyi szolgáltatások széles köre vonzóvá teszi mindazok számára, akik kényelmes és kifinomult mediterrán életmódra vágynak.
Ez a lakás Marbellában található, a Costa del Sol bevált luxusúti célállomásán. Az olyan projektekhez képest, mint a Royal River (698 000 eurótól), a Salvia (955 000 eurótól) és az Isla Bela (785 000 eurótól), ez az ingatlan 995 000 eurós rögzített ára a magasabb szegmensbe sorolja, amit a nemrégiben végzett átfogó felújítás és a külön bérbeadható egység többletértéke indokol. Míg más fejlesztések újépítésű előnyöket kínálhatnak, ez a használt ingatlan azonnali elérhetőséget és bevált lakókörnyezetet nyújt. Városi elhelyezkedése más életmódot kínál, mint az elzártabb lakófejlesztések, a gyaloglhatóságot és a sűrű szolgáltatási, éttermi és kulturális hálózatot helyezve előtérbe, ami a marbellai ingatlanpiacon kulcsfontosságú megkülönböztető tényező.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű, élénk városi környezetben, azonnali hozzáférést biztosítva a mindennapi kényelemhez. A helyzete miatt az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertár kevesebb mint egy kilométerre találhatók, ami megkönnyíti a lakók mindennapjait.
A lakás a kényelem és a stílus jegyében tervezett, és megfelel azoknak az igényeknek, akik jól felszerelt otthonra vágynak. A nemrégiben végzett felújítás, a saját kert és a közös szolgáltatások használata a kifinomult életvitel és a kikapcsolódás iránti vágyat elégíti ki.
Bár 1980-ban épült, a lakás 2022-ben teljes felújításon esett át, így belső terei a kortárs követelményeknek megfelelnek. Azonnali beköltözésre alkalmas, kulcsrakész állapotot kínálva az újépítésű ingatlanokkal járó szokásos várakozási idők nélkül.
Bár felújított, ez az ingatlan bevált városi területen fekszik, nem újépítésű lakóparkban. Nem rendelkezik a teljesen új épületekre jellemző szolgáltatásokkal vagy építészeti stílussal, és az 1980-as évekbeli eredete miatt nem kínálja a modern lakófejlesztések legújabb passzív energiahatékonysági szabványait.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik kifinomult, a tengerhez közeli városi életmódra vágynak. Megfelel azoknak, akik nagyra értékelik az azonnali hozzáférést az olyan szolgáltatásokhoz, mint a boltok és az egészségügy, egy kórház kevesebb mint egy kilométerre található. A helyben vagy távmunkát végző szakemberek értékelni fogják a kényelmet és a jó közlekedési kapcsolatokat. Kiváló választás befektetők számára is, akik azonnali bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek a kiadott külön egység révén, valamint tőkenövekedési kilátásokkal egy olyan keresett területen, mint Marbella. A felújított állapot azonnali élvezetet tesz lehetővé, vonzóvá téve azok számára, akik el szeretnék kerülni a hosszas építési vagy felújítási projekteket, és haladéktalanul szeretnék megtapasztalni a Costa del Sol életmódot.
A lakás jelentős felújításon esett át, amelyet 2022-ben fejeztek be, a magas minőségű kivitelezésre és a funkcionális tervezésre összpontosítva. A fürdőszobák elegáns márvánnyal lettek kialakítva, hozzájárulva a kifinomult esztétikához. A nappali és a fő hálószoba úgy lett tervezve, hogy maximalizálja a természetes fényt, és egy tágas teraszra nyílik, zökkenőmentesen összekapcsolva a beltéri és kültéri életteret. A beépített szekrények növelik a praktikusságot és a tárolókapacitást. Az épületben található lift további kényelmet nyújt. Az ingatlan általános állapota a magas szintű életminőség iránti elkötelezettséget tükrözi, figyelmet fordítva a forma és a funkcionalitás egyaránt.
A 3 hálószobás lakás rögzített áron, 995 000 euróért kerül kínálásra, ami tükrözi felújított állapotát, kedvező városi elhelyezkedését és további jellemzőit. Használt ingatlanként az ára rögzített, ami áttekinthetőséget biztosít a potenciális vevők számára. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 40 m²-es egység, amely jelenleg 2027 márciusáig kiadott, további bevételi lehetőséget kínálva. Ez a lakhatási és bérbeadási potenciál kettőssége jelentős értékké teszi az ingatlant a marbellai piacon.
A lakás a kényelemre és a tengerparti élvezetekre épülő életmódot kínál Marbella dinamikus városi környezetében. A lakók néhány lépésre találnak szupermarketet (234 m) és gyógyszertárt (8 m), így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A Playa de la Bajadilla közelsége (738 m) lehetővé teszi a spontán strandlátogatásokat, ami a Costa del Sol életmód védjegye. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, számos megálló és vonal könnyíti meg a közlekedést a városban és a régióban. A városi elhelyezkedés számos étterem, kávézó és bankhoz való hozzáférést jelent, élénk hangulatot teremtve egész évben, nem csak a turisztikai szezonban. A lakás jellemzői, saját kert és közös medence használatával, privát pihenőterületeket biztosítanak a városi nyüzsgés közepette.
Az itt való lakás a városi tengerparti környezet energiájának elfogadását jelenti. A közvetlen környék magas szolgáltatás-sűrűséget kínál: 2 km-es sugáron belül 137 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami a terület kereskedelmi életerejét hangsúlyozza. A Playa de la Bajadilla rövid távolsága (738 m) rendszeres hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. A közlekedést könnyíti a terület jó gyalogos elérhetősége és a 11 tömegközlekedési vonal. Bár városi környezetben fekszik, a közös kertek és a lakáshoz tartozó saját kert nyugodt zugokat kínál. Az éghajlat, havi átlaghőmérséklete 12–26 °C között, éves átlaghőmérséklete 19,1 °C, egész évben támogatja a szabadtéri életmódot.
Ez a térkép a lakás Marbellán belüli stratégiai városi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az alapvető szolgáltatások, a tengerpart és a kulcsfontosságú pihenőhelyek közvetlen közelségét, vizuális áttekintést nyújtva az e helyszín által kínált kényelmes, szolgáltatásokban gazdag életmódról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás a virágzó Málaga tartományon belül, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el Marbellában. Maga Marbella jelentős központ, amely felkapott életmódjáról és szolgáltatásairól ismert. Bár 47 km-re fekszik a nagyobb várostól, Málagától, megőrizte sajátos identitását. A település 114,3 km²-en terül el, és egy jelentős népességű régió része (INE 159 786 lakos 2025-re), ami dinamikus helyi gazdaságot és magas szintű szolgáltatásokat jelez. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a tengerpart közelsége és a regionális központok elérhetősége között.
A lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Csupán 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és elérhető közelségben vannak más strandok is, mint a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű: 234 méterre a szupermarkettől és 8 méterre a gyógyszertártól, egy kórház szintén kevesebb mint egy kilométerre (996 m). Golfozók számára a Golf Los Naranjos pálya kb. 6,0 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 39 km-en belül elérhető. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet, az elektromos töltőállomások pedig 2,1 km-re találhatók, támogatva a fenntartható közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella szubtrópusi mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és forró nyarakkal, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A napfény bőséges, hozzájárulva a körülbelül öt hónapos strandszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés kellemes körülményeket biztosít szélsőséges hőmérsékletingadozások nélkül. A legközelebbi strand felé vezető emelkedő enyhe, 1,4%-os, így a hozzáférés könnyű. A régió bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít Marbella híres strandjaihoz. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és más jelentős strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is könnyen elérhetők. Marbella kék zászlós strandjairól ismert, ami magas tisztasági és szolgáltatási szabványokat garantál. Szabadidős tevékenységekhez számos golfpálya áll rendelkezésre a közelben, köztük a Golf Los Naranjos 6,0 km-re. A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet (415 regisztrált), és több jachtkikötővel, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL516029
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID