Marbella'nın canlı merkezinde yer alan, yakın zamanda yenilenmiş 3 yatak odalı, 3 banyolu bu daireyi keşfedin. Şehir içi bir konumda, olanaklara yalnızca kısa bir yürüme mesafesinde bulunan bu gayrimenkul, modern konfor ve birinci sınıf sahil yaşamını bir araya getiriyor. Daire, olağanüstü aydınlığı ve işlevsel tasarımıyla öne çıkıyor; banyolarında yüksek kaliteli mermer kaplamalar yer alıyor. Plaja ve çok çeşitli yerel hizmetlere yakınlığı, pratik ve rafine bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
Bu daire, Costa del Sol'un yerleşik lüks destinasyonu Marbella'da yer alıyor. Royal River (698.000 €'dan), Salvia (955.000 €'dan) ve Isla Bela (785.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkulün 995.000 € sabit fiyatı onu üst segmente yerleştiriyor; bu durum, yakın tarihli kapsamlı yenilemesi ve ayrı olarak kiralanabilir bir birimin ek avantajıyla haklı çıkıyor. Diğer projeler sıfır konut avantajları sunsa da, bu mevcut konut anında kullanılabilirlik ve kanıtlanmış bir yaşam ortamı sağlıyor. Şehir içi konumu, daha izole projelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunarak yürünebilirliği ve yoğun bir hizmet, restoran ve kültürel nokta ağına erişimi öne çıkarıyor; bu, Marbella gayrimenkul pazarında kilit bir farklılaştırıcıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, canlı bir şehir ortamında stratejik bir konumda yer alıyor ve günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlıyor. Konumu sayesinde süpermarketler ve eczane gibi temel hizmetler bir kilometreden daha yakın mesafede bulunuyor, bu da yaşayanlar için günlük hayatı kolaylaştırıyor.
Konfor ve şıklık için tasarlanan bu daire, iyi donanımlı bir ev arayanların ihtiyaçlarını karşılıyor. Yakın zamanda yapılan yenileme, özel bahçe alanı ve ortak olanaklara erişim gibi özellikler, rafine bir yaşam ve dinlenme arzusuna hitap ediyor.
1980 yılında tamamlanmış olsa da bu daire, 2022 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçti ve iç mekânları çağdaş standartlara ulaştı. Hemen taşınmaya hazır durumda olup, sıfır inşaatla ilişkili tipik süreleri gerektirmeden anahtar teslim bir deneyim sunuyor.
Yenilenmiş olsa da bu gayrimenkul, sıfır bir proje değil, yerleşik bir şehir bölgesinde yer alıyor. En yeni yapılarda bulunan olanaklara veya mimari tarzlara sahip değil ve 1980'li yıllara dayanan yapısı, modern projelerin en güncel pasif enerji verimliliği standartlarını sunmayacağı anlamına geliyor.
Bu daire, denize yakın rafine bir şehir yaşam tarzı arayan bireylere veya ailelere uygun. Bir kilometreden daha yakın mesafede bir hastane ile mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi olanaklara anında erişimi önemseyenler için uygun. Yerinde veya uzaktan çalışan profesyoneller, bu kolaylığı ve bağlantıyı takdir edecektir. Ayrıca, ayrı birimin kiralanmış olması sayesinde anında gelir potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan ve Marbella gibi aranan bir bölgede değer artışı beklentisi taşıyan yatırımcılar için de oldukça uygun. Yenilenmiş durumu, hemen keyif alınmaya hazır olduğu anlamına geliyor; uzun inşaat veya tadilat projelerinden kaçınmak ve Costa del Sol yaşam tarzını gecikmeden deneyimlemek isteyen alıcılara hitap ediyor.
Daire, yüksek kaliteli kaplamalar ve işlevsel tasarıma odaklanan, 2022'de tamamlanmış kapsamlı bir yenilemeden geçti. Banyolar zarif mermerle döşenmiş olup sofistike bir estetiğe katkıda bulunuyor. Yaşam alanı ve ana yatak odası, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış ve geniş bir terasa açılıyor; iç ve dış mekân yaşamını kusursuz bir şekilde birleştiriyor. Gömme dolaplar gibi özellikler pratikliği ve depolamayı artırıyor. Binada asansör bulunması ek bir kolaylık sağlıyor. Gayrimenkulün genel durumu, hem biçime hem işleve özen gösterilerek yüksek bir yaşam standardını koruma kararlılığını gösteriyor.
Bu 3 yatak odalı daire, yenilenmiş durumu, birinci sınıf şehir konumu ve arzu edilen özelliklerini yansıtan 995.000 € sabit fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak fiyat sabittir ve potansiyel alıcılara netlik sağlar. Gayrimenkul, Mart 2027'ye kadar kiralanmış ayrı bir 40 m²'lik birim içeriyor; bu da ek bir gelir fırsatı sunuyor. Konut yaşamının kira potansiyeliyle birleşmesi, gayrimenkulü Marbella pazarında önemli bir varlık haline getiriyor.
Bu daire, Marbella'nın dinamik şehir manzarası içinde kolaylık ve sahil keyfine odaklanan bir yaşam tarzı sunuyor. Yaşayanlar süpermarkete (234 m) ve eczaneye (8 m) birkaç adım mesafede bulunuyor, böylece günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanıyor. Playa de la Bajadilla'ya (738 m) yakınlık, plaja istediği an yapılacak ziyaretlere olanak tanıyor; bu da Costa del Sol yaşam tarzının bir imzası. Bölge, toplu taşımaya iyi erişim sağlıyor; çok sayıda durak ve hat, şehir ve bölge içinde hareketi kolaylaştırıyor. Şehir içi bir konumda bulunmak, çok çeşitli restoran, kafe ve bankaya erişim anlamına geliyor ve yıl boyunca, yalnızca turist sezonlarında değil, canlı bir atmosfer yaratıyor. Dairenin özel bahçe alanı ve ortak havuza erişim gibi özellikleri, şehir yaşamının telaşı içinde dinlenme için özel alanlar sağlıyor.
Burada yaşamak, şehirsel bir sahil ortamının enerjisini kucaklamak demek. Çevrede 2 km yarıçap içinde 137 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere yüksek yoğunlukta olanak bulunuyor; bu da bölgenin ticari canlılığını vurguluyor. Playa de la Bajadilla'ya (738 m) kısa mesafe, Akdeniz'e düzenli erişim sağlıyor. Hareketlilik, bölgenin yürünebilirliği ve 11 toplu taşıma hattının varlığıyla güçlendirilmiş durumda. Şehirsel olsa da, ortak bahçelerin ve daireyle ilişkili özel bahçe alanının varlığı huzur köşeleri sunuyor. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olduğu iklim, yıl boyunca açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, dairenin Marbella'daki stratejik şehir konumunu sergiliyor. Temel hizmetlere, kıyı şeridine ve önemli rekreasyon noktalarına yakınlığı vurgulayarak, bu konumun sunduğu pratik ve olanak bakımından zengin yaşam tarzının görsel bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Canlı Málaga ilinde konumlanan bu daire, Costa del Sol'un merkezinde yer alıyor. Marbella'nın kendisi, lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla tanınan önemli bir merkez. Daha büyük şehir Málaga'ya 47 km mesafede olsa da kendi özgün kimliğini koruyor. Belediye 114,3 km²'lik bir alanı kaplıyor ve dinamik bir yerel ekonomiyi ve yüksek hizmet düzeyini gösteren kalabalık bir nüfusa sahip bir bölgenin parçası (2025 için INE 159.786 kişi). Konumu, sahil yakınlığı ile bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunuyor.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajların menzilinde yer alıyor. Gayrimenkul, süpermarkete 234 metre ve eczaneye 8 metre mesafede, ayrıca bir hastane de bir kilometreden yakın (996 m) uzaklıkta bulunuyor. Golfçüler için Golf Los Naranjos gibi golf sahaları yaklaşık 6,0 km uzaklıkta. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma mevcut; çok sayıda durak ve hat bölgeye hizmet veriyor ve elektrikli araç şarj istasyonları 2,1 km mesafede olup sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 19,1°C olan subtropik bir Akdeniz ikliminden keyif alıyor. Güneş bol olduğundan, su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonu yaşanıyor. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konumu, aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmayan keyifli koşullar sunuyor. En yakın plaja eğim yalnızca hafif %1,4 olup erişimi kolaylaştırıyor. Bölge bol güneş alıyor ve yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, Marbella'nın ünlü plajlarına doğrudan erişim sağlıyor. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede; Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer önemli plajlar da kolaylıkla ulaşılabilir mesafede. Marbella ayrıca mavi bayraklı plajlarıyla tanınıyor; bu da temizlik ve tesislerde yüksek standartlar garanti ediyor. Rekreasyon için, 6,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos dahil çok sayıda golf sahası yakında bulunuyor. Bölge, kapsamlı spor tesislerine (415 kayıtlı) ve su sporları ile boş zaman etkinlikleri için fırsatlar sunan Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi birkaç marina sahasına sahip.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL516029
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID