Scoprite questo appartamento recently ristrutturato con 3 camere da letto e 3 bagni, situato nel cuore pulsante di Marbella. Posizionato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, questo immobile offre un connubio di comfort moderno e prestigiosa vita costiera. L'appartamento vanta un'illuminazione eccezionale e un design funzionale, con rifiniture di marmo di alta qualità nei bagni. La vicinanza alla spiaggia e a un'ampia gamma di servizi locali lo rende un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo comodo e sofisticato.
Questo appartamento è situato a Marbella, una consolidata destinazione di lusso sulla Costa del Sol. Rispetto a progetti come Royal River (da €698.000), Salvia (da €955.000) e Isla Bela (da €785.000), il prezzo fisso di €995.000 di questo immobile lo colloca nel segmento superiore, giustificato dalla recente ristrutturazione completa e dal vantaggio aggiuntivo di un'unità separata affittabile. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire vantaggi di nuova costruzione, questa casa esistente offre disponibilità immediata e un ambiente di vita collaudato. Il suo contesto urbano offre uno stile di vita diverso rispetto a sviluppi più isolati, privilegiando la percorribilità a piedi e l'accesso a una fitta rete di servizi, ristoranti e punti culturali, un elemento distintivo chiave nel mercato immobiliare di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è strategicamente posizionato in un vivace ambiente urbano, con accesso immediato ai servizi quotidiani. La sua posizione significa che servizi essenziali come supermercati e farmacia si trovano a meno di un chilometro, aumentando la praticità quotidiana per i residenti.
Progettato per comfort e stile, questo appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca una casa curata nei dettagli. La recente ristrutturazione, insieme a caratteristiche come un'area di giardino privato e l'accesso ai servizi condominiali, risponde al desiderio di un vivere raffinato e rilassante.
Sebbene completato nel 1980, questo appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2022, portando gli interni agli standard contemporanei. È pronto per l'occupazione immediata, offrendo un'esperienza pronta consegna senza i tempi tipici delle nuove costruzioni.
Questo immobile, pur essendo ristrutturato, si trova in una zona urbana consolidata piuttosto che in una nuova costruzione. Non presenta i servizi o gli stili architettonici tipici degli edifici di nuova costruzione, e la sua origine costruttiva degli anni '80 significa che non offrirà gli ultimi standard di efficienza energetica passiva degli sviluppi moderni.
Questo appartamento si adatta a single o famiglie che cercano uno stile di vita urbano raffinato vicino al mare. È adatto a chi dà valore all'accesso immediato a servizi come negozi e assistenza sanitaria, con un ospedale a meno di un chilometro. I professionisti che lavorano in loco o da remoto apprezzeranno la comodità e la connettività. È anche adatto agli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito immediato grazie all'unità separata affittata, oltre alla prospettiva di rivalutazione del capitale in una zona ambita come Marbella. Lo stato ristrutturato significa che è pronto per l'uso immediato, attraendo acquirenti che desiderano evitare lunghi progetti di costruzione o ristrutturazione e iniziare subito a vivere lo stile di vita della Costa del Sol.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione significativa, completata nel 2022, concentrata su rifiniture di alta qualità e design funzionale. I bagni sono rifiniti con elegante marmo, contribuendo a un'estetica sofisticata. Lo spazio abitativo e la camera da letto principale sono progettati per massimizzare la luce naturale e si aprono su una terrazza di notevoli dimensioni, integrando perfettamente interno ed esterno. Caratteristiche come gli armadi a muro migliorano la praticità e lo spazio di archiviazione. La presenza di un ascensore nell'edificio aggiunge un livello di comodità. Le condizioni complessive dell'immobile suggeriscono un impegno a mantenere un elevato standard di vita, con attenzione sia alla forma che alla funzione.
Questo appartamento con 3 camere da letto è offerto a un prezzo fisso di €995.000, a riflettere le sue condizioni ristrutturate, la posizione urbana privilegiata e le caratteristiche desiderabili. In quanto casa esistente, il prezzo è fissato, offrendo chiarezza ai potenziali acquirenti. La proprietà include un'unità separata di 40 m², attualmente affittata fino a marzo 2027, che rappresenta un'ulteriore opportunità di generazione di reddito. Questo duplice aspetto di vita residenziale combinata con potenziale di locazione posiziona l'immobile come un asset significativo nel mercato di Marbella.
Questo appartamento offre uno stile di vita incentrato sulla comodità e sul godimento costiero all'interno del dinamico paesaggio urbano di Marbella. I residenti sono a pochi passi da un supermercato (234m) e da una farmacia (8m), garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con facilità. La vicinanza a Playa de la Bajadilla (738m) permette visite spontanee alla spiaggia, tratto distintivo dello stile di vita della Costa del Sol. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che facilitano gli spostamenti in città e nella regione. La posizione urbana significa accesso a un'ampia gamma di ristoranti, caffè e banche, creando un'atmosfera vivace tutto l'anno, non solo durante le stagioni turistiche. Le caratteristiche dell'appartamento, tra cui un'area di giardino privato e l'accesso a una piscina condominiale, offrono spazi privati per il relax in mezzo al fermento urbano.
Vivere qui significa abbracciare l'energia di un ambiente costiero urbano. Le immediate vicinanze offrono un'alta densità di servizi, tra cui 137 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km, a sottolineare la vivacità commerciale della zona. La breve distanza da Playa de la Bajadilla (738m) garantisce un accesso regolare al Mar Mediterraneo. La mobilità è agevolata dalla percorribilità a piedi della zona e dalla disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico. Pur essendo urbana, la presenza di giardini condominiali e dell'area di giardino privato associata all'appartamento offre momenti di tranquillità. Il clima, con temperature mensili medie che vanno da 12 a 26°C e una temperatura media annuale di 19,1°C, favorisce uno stile di vita all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra il posizionamento urbano strategico dell'appartamento a Marbella. Evidenzia l'immediata vicinanza ai servizi essenziali, alla costa e ai principali punti ricreativi, offrendo una panoramica visiva dello stile di vita comodo e ricco di servizi offerto da questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato nella vivace provincia di Málaga, questo appartamento si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol. Marbella stessa è un hub significativo, noto per il suo stile di vita raffinato e i suoi servizi. Pur distando 47 km dalla grande città di Málaga, mantiene una propria identità distinta. Il comune copre 114,3 km² e fa parte di una regione con una popolazione considerevole (INE 159.786 abitanti per il 2025), a indicare un'economia locale dinamica e un alto livello di servizi. La sua posizione offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e accesso ai centri regionali.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 738 metri da Playa de la Bajadilla e alla portata di altre spiagge come Playa de la Fontanilla (2,9 km). L'immobile è comodamente situato a 234 metri da un supermercato e a 8 metri da una farmacia, con un ospedale anch'esso a meno di un chilometro (996m). Per i golfisti, campi come Golf Los Naranjos distano circa 6,0 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 39 km. I trasporti pubblici sono prontamente disponibili, con numerose fermate e linee che servono la zona, e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 2,1 km, facilitando opzioni di trasporto sostenibile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 19,1°C. Il sole è abbondante, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli, senza fluttuazioni di temperatura estreme. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena 1,4%, rendendo l'accesso facile. La regione riceve ampio soleggiamento, favorendo uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera fornisce accesso diretto alle rinomate spiagge di Marbella. Playa de la Bajadilla è a soli 738 metri, con altre spiagge notevoli come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) facilmente raggiungibili. Marbella è anche riconosciuta per le sue spiagge con Bandiera Blu, a garantire elevati standard di pulizia e servizi. Per il tempo libero, numerosi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 6,0 km. La zona vanta estese strutture sportive (415 registrate) e diversi porti turistici, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), che offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL516029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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