Découvrez cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains récemment rénové, situé au cœur vibrant de Marbella. Implanté dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce bien immobilier allie confort moderne et art de vivre côtier privilégié. L'appartement se distingue par une luminosité exceptionnelle et un design fonctionnel, avec des finitions en marbre de haute qualité dans les salles de bains. Sa proximité avec la plage et un large éventail de services locaux en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen pratique et sophistiqué.
Cet appartement est situé à Marbella, une destination de luxe établie sur la Costa del Sol. Par rapport à des programmes comme Royal River (à partir de 698 000 €), Salvia (à partir de 955 000 €) et Isla Bela (à partir de 785 000 €), le prix fixe de 995 000 € de ce bien le place dans le segment supérieur, justifié par sa rénovation complète récente et l'avantage supplémentaire d'un logement indépendant louable. Alors que d'autres programmes peuvent offrir les avantages du neuf, ce logement existant offre une disponibilité immédiate et un cadre de vie éprouvé. Son environnement urbain offre un mode de vie différent par rapport à des programmes plus isolés, privilégiant la praticité piétonne et l'accès à un réseau dense de services, de restaurants et de points culturels, ce qui constitue un différenciateur clé sur le marché immobilier de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement positionné dans un environnement urbain animé, offrant un accès immédiat aux commodités du quotidien. Son emplacement permet aux résidents de disposer de services essentiels tels que des supermarchés et une pharmacie à moins d'un kilomètre, renforçant la praticité au quotidien.
Conçu pour le confort et le style, cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement bien agencé. La rénovation récente, ainsi que des caractéristiques comme un jardin privatif et l'accès à des équipements communs, répond au désir d'un art de vivre raffiné et détendu.
Bien qu'achevé en 1980, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, portant ses intérieurs aux standards contemporains. Il est prêt pour une occupation immédiate, offrant une expérience clés en main sans les délais habituels associés à la construction neuve.
Ce bien immobilier, bien que rénové, est situé dans une zone urbaine établie plutôt que dans un programme neuf. Il ne dispose pas des équipements ni des styles architecturaux que l'on trouve généralement dans les constructions flambant neuves, et sa construction datant des années 80 signifie qu'il n'offrira pas les derniers standards d'efficacité énergétique passive des programmes modernes.
Cet appartement convient à des personnes ou des familles recherchant un mode de vie urbain raffiné près de la mer. Il convient à ceux qui valorisent l'accès immédiat à des commodités comme les commerces et les soins de santé, avec un hôpital à moins d'un kilomètre. Les professionnels travaillant localement ou à distance apprécieront la commodité et la connectivité. Il convient également aux investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de revenus immédiat grâce au logement indépendant loué, ainsi qu'à la perspective de plus-value dans une zone recherchée comme Marbella. Son état rénové signifie qu'il est prêt à être habité immédiatement, ce qui séduit les acheteurs qui souhaitent éviter de longs projets de construction ou de rénovation et commencer à profiter du mode de vie de la Costa del Sol sans délai.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante, achevée en 2022, axée sur des finitions de haute qualité et un design fonctionnel. Les salles de bains sont dotées d'un marbre élégant, contribuant à une esthétique sophistiquée. Le salon et la chambre principale sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et s'ouvrent sur une grande terrasse, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Des éléments comme les placards intégrés renforcent la praticité et le rangement. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. L'état général du bien suggère un engagement à maintenir un niveau de vie élevé, avec une attention portée autant à la forme qu'à la fonction.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix fixe de 995 000 €, reflétant son état rénové, son emplacement urbain privilégié et ses caractéristiques attractives. En tant que logement existant, le prix est fixe, apportant de la clarté aux acheteurs potentiels. Le bien comprend un logement indépendant de 40 m², actuellement loué jusqu'en mars 2027, ce qui représente une opportunité supplémentaire de génération de revenus. Ce double aspect de résidence combiné à un potentiel locatif positionne le bien comme un actif significatif sur le marché de Marbella.
Cet appartement offre un mode de vie centré sur la commodité et le plaisir côtier au sein du paysage urbain dynamique de Marbella. Les résidents se trouvent à quelques pas d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m), garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de la Playa de la Bajadilla (738 m) permet des visites spontanées à la plage, marque du mode de vie de la Costa del Sol. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements dans la ville et la région. Être situé dans un environnement urbain signifie l'accès à un large éventail de restaurants, cafés et banques, créant une atmosphère animée toute l'année, et pas seulement pendant les saisons touristiques. Les caractéristiques de l'appartement, dont un jardin privatif et l'accès à une piscine commune, offrent des espaces privés pour se détendre au cœur de l'effervescence urbaine.
Vivre ici signifie embrasser l'énergie d'un environnement côtier urbain. Les environs immédiats offrent une forte densité de commodités, avec 137 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, soulignant la vitalité commerciale de la zone. La courte distance jusqu'à la Playa de la Bajadilla (738 m) offre un accès régulier à la mer Méditerranée. La mobilité est renforcée par la praticité piétonne de la zone et la disponibilité de 11 lignes de transport en commun. Bien qu'urbaine, la présence de jardins communs et du jardin privatif associé à l'appartement offre des havres de tranquillité. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,1 °C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur toute l'année.
Cette carte présente le positionnement urbain stratégique de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels, du littoral et des principaux points de loisirs, offrant un aperçu visuel du mode de vie pratique et riche en commodités qu'offre cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans la vibrante province de Málaga, cet appartement est idéalement situé sur la Costa del Sol. Marbella elle-même est un pôle important, connu pour son art de vivre haut de gamme et ses commodités. Bien qu'à 47 km de la grande ville de Málaga, elle conserve sa propre identité. La municipalité couvre 114,3 km² et fait partie d'une région avec une population substantielle (INE : 159 786 habitants pour 2025), indiquant une économie locale dynamique et un haut niveau de services. Son emplacement offre un équilibre entre la proximité du littoral et l'accès aux centres régionaux.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla et à portée d'autres plages comme la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Le bien est idéalement situé à 234 mètres d'un supermarché et à 8 mètres d'une pharmacie, avec un hôpital également à moins d'un kilomètre (996 m). Pour les golfeurs, des parcours comme Golf Los Naranjos se trouvent à environ 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 39 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à 2,1 km, facilitant les options de transport durable.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. L'ensoleillement est abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La situation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, sans fluctuations de température extrêmes. La pente jusqu'à la plage la plus proche est de seulement 1,4 %, facilitant l'accès. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct aux plages renommées de Marbella. La Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, et d'autres plages notables comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella est également reconnue pour ses plages au Pavillon Bleu, garantissant des normes élevées de propreté et d'équipements. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf sont à proximité, dont Golf Los Naranjos à 6,0 km. La zone dispose d'installations sportives étendues (415 recensées) et de plusieurs ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), offrant des opportunités de sports nautiques et d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL516029
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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