Atraskite šį neseniai renovuotą 3 miegamųjų, 3 vonios kambarius turintį butą, esantį pačiame gyvybingame Marbelos centre. Įsikūręs miesto aplinkoje, vos keli žingsniai nuo visų patogumų, šis nekilnojamasis turtas siūlo modernaus komforto ir puikaus pakrantės gyvenimo derinį. Butas pasižymi išskirtiniu šviesumu ir funkcionaliu dizainu, o vonios kambariai, aukščiausios kokybės marmuro apdaila. Artumas prie paplūdimio ir platus vietinių paslaugų spektras daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie siekia patogaus ir rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Šis butas yra Marbeloje, įsitvirtinusiame prabangos kurorte Costa del Sol pakrantėje. Palyginti su tokiais projektais kaip Royal River (nuo 698 000 €), Salvia (nuo 955 000 €) ir Isla Bela (nuo 785 000 €), fiksuota 995 000 € kaina išveda jį į aukštesnį segmentą, pateisinamą neseniai atlikto išsamaus remonto ir papildomo atskirai nuomojamo patalpos pranašumo. Nors kiti projektai gali siūlyti naujos statybos privalumų, šis antrinės rinkos būstas užtikrina nedelsiant pasiekiamumą ir patikrintą gyvenamąją aplinką. Jos miesto vieta siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su atokesniais projektais, pabrėždama pėsčiomis pasiekiamumą ir prieigą prie tankaus paslaugų, restoranų ir kultūros taškų tinklo, tai svarbus skirtumas Marbelos nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje ir užtikrina tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Tokioje vietoje supermarketai ir vaistinė yra mažiau nei kilometro atstumu, kas padidina kasdienio gyvenimo patogumą gyventojams.
Sukurtas komfortui ir stiliui, šis butas atitinka tų, kurie ieško gerai įrengto būsto, poreikius. Neseniai atliktas remontas bei tokios savybės kaip privatus sodas ir prieiga prie bendrų patogumų atitinka norą gyventi rafinuotai ir ilsėtis patogiai.
Nors butas pastatytas 1980 m., 2022 m. jis buvo visiškai renovuotas ir vidaus apdaila atitinka šiuolaikinius standartus. Jis paruoštas iškart apsigyventi ir siūlo „įsikrauk ir gyvenk“ patirtį be naujos statybos būstui įprastų terminų.
Šis nekilnojamasis turtas, nors ir renovuotas, yra įsikūręs seniai gyvenamoje miesto teritorijoje, o ne naujos statybos būstų kvartale. Jame nėra naujausių pastatų patogumų ar architektūros stiliaus, o XX a. devintojo dešimtmečio kilmė reiškia, kad jis nepasižymi naujausiais pasyviojo energinio efektyvumo standartais, būdingais šiuolaikiniams projektams.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems rafinuoto miesto gyvenimo būdo arti jūros. Jis tinkamas tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie patogumų, pvz., parduotuvių ir sveikatos priežiūros, ligoninė yra mažiau nei kilometro atstumu. Vietoje ar nuotoliniu būdu dirbantiems specialistams patiks patogumas ir jungiamumas. Jis taip pat puikiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su greitu pajamų potencialu dėl išnuomotos atskiros patalpos, kartu su kapitalo vertės augimo perspektyva tokioje paklausioje vietovėje kaip Marbela. Renovuota būklė reiškia, kad juo galima mėgautis iškart, todėl jis patiks pirkėjams, norintiems išvengti ilgų statybos ar renovacijos projektų ir nedelsiant patirti Costa del Sol gyvenimo būdą.
Butas buvo reikšmingai renovuotas 2022 m., atkreipiant dėmesį į aukštos kokybės apdailą ir funkcinį dizainą. Vonios kambariai įrengti su elegantišku marmuru, kuriantys rafinuotą estetiką. Gyvenamoji erdvė ir pagrindinis miegamasis sukurti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, ir atsiveria į didelę terasą, sklandžiai sujungiant vidaus ir lauko erdves. Įmontuotos spintos didina praktiškumą ir saugojimo galimybes. Liftas pastate prideda papildomo patogumo. Bendra turto būklė rodo įsipareigojimą išlaikyti aukštą gyvenimo standartą, atkreipiant dėmesį tiek į formą, tiek į funkciją.
Šis 3 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą 995 000 € kainą, atspindinčią jo renovuotą būklę, puikią miesto vietą ir pageidautinas savybes. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina yra nustatyta, todėl potencialiems pirkėjams viskas aišku. Nekilnojamasis turtas apima atskirą 40 m² patalpą, šiuo metu išnuomotą iki 2027 m. kovo, kuri suteikia papildomą pajamų galimybę. Toks gyvenamojo būsto ir nuomos potencialo derinys šį turtą daro reikšmingu aktyvu Marbelos rinkoje.
Šis butas siūlo patogumo ir pakrantės malonumų gyvenimo būdą Marbelos dinamiškame miesto peizaže. Gyventojai yra vos keli žingsniai nuo supermarketo (234 m) ir vaistinės (8 m), tad kasdienius poreikius lengva patenkinti. Artumas prie Playa de la Bajadilla paplūdimio (738 m) leidžia spontaniškai lankytis prie jūros, tai Costa del Sol gyvenimo būdo skiriamasis ženklas. Vietovę puikiai aptarnauja viešasis transportas, daugybė stotelių ir maršrutų palengvina judėjimą po miestą ir regioną. Miesto vietovė reiškia prieigą prie plataus restoranų, kavinių ir bankų pasirinkimo, sukuriant gyvybingą atmosferą ištisus metus, o ne tik turizmo sezono metu. Buto privalumai, įskaitant privačią sodo zoną ir prieigą prie bendro baseino, suteikia privačių erdvių poilsiui miesto šurmulio viduryje.
Gyvenimas čia reiškia miesto pakrantės aplinkos energijos priėmimą. Netoliese yra didelis patogumų tankis: 137 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų 2 km spindulyje, kas pabrėžia vietovės komercinį gyvybingumą. Trumpas atstumas iki Playa de la Bajadilla (738 m) suteikia reguliarią prieigą prie Viduržemio jūros. Judrumą didina vietovės pėsčiųjų prieinamumas ir 11 viešojo transporto maršrutų. Nors vietovė miesto, bendri sodai ir su butu susijusi privati sodo zona suteikia ramaus kampelio. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, palaiko gyvenimo būdą lauke ištisus metus.
Šis žemėlapis parodo strateginę buto miesto vietą Marbeloje. Jame akcentuojamas tiesioginis artumas prie būtiniausių paslaugų, pakrantės ir pagrindinių poilsio taškų, pateikiant vaizdinę patogaus ir turtingo patogumais gyvenimo būdo apžvalgą, kurį siūlo ši vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs gyvybingoje Malagos provincijoje, šis butas yra centrinėje Costa del Sol dalyje. Pati Marbela yra reikšmingas centras, žinomas dėl prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Nors yra 47 km nuo didesnio Malagos miesto, ji išlaiko savo atskirą tapatybę. Savivaldybė apima 114,3 km² plotą ir yra regione su dideliu gyventojų tankumu (INE 159 786 gyventojų 2025 m.), rodančiu dinamišką vietos ekonomiką ir aukštą paslaugų lygį. Jos vieta užtikrina pusiausvyrą tarp artumo jūrai ir prieigos prie regiono centrų.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos 738 metrai nuo Playa de la Bajadilla, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs 234 metrus nuo supermarketo ir 8 metrus nuo vaistinės, ligoninė taip pat mažiau nei kilometro atstumu (996 m). Golfo žaidėjams golfo laukai, pvz., Golf Los Naranjos, yra maždaug 6,0 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 39 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas, vietovę aptarnauja daugybė stotelių ir maršrutų, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra 2,1 km atstumu, kas palengvina tvarų transportą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Saulės gausu, todėl maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vieta 31 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina malonias sąlygas be ekstremalių temperatūros svyravimų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vos 1,4 %, todėl prieiga lengva. Regionas gauna daug saulės, kas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie garsių Marbelos paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrus, o kiti žymesni paplūdimiai, pvz., Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbela taip pat žinoma dėl Mėlynosios vėliavos paplūdimių, užtikrinančių aukštus švaros ir įrenginių standartus. Poilsiautojams netoliese yra daugybė golfo laukų, įskaitant Golf Los Naranjos 6,0 km atstumu. Vietovė gali pasigirti išsamia sporto infrastruktūra (415 užregistruotų) ir keliomis jachtų prieplaukomis, pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), siūlančiomis vandens sporto ir laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL516029
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID