Откройте для себя недавно отремонтированные апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенные в самом сердце Марбельи. Находясь в городской среде с инфраструктурой в нескольких минутах ходьбы, эта недвижимость сочетает современный комфорт и превосходную жизнь на побережье. Апартаменты отличаются исключительной освещённостью и функциональным дизайном, включая высококачественную мраморную отделку ванных комнат. Близость к пляжу и широкий спектр местных услуг делают их привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобный и изысканный средиземноморский образ жизни.
Эти апартаменты расположены в Марбелье, состоявшемся люксовом направлении на Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами, такими как Royal River (от €698 000), Salvia (от €955 000) и Isla Bela (от €785 000), фиксированная цена этой недвижимости в €995 000 помещает её в более высокий сегмент, что оправдано недавним комплексным ремонтом и дополнительным преимуществом отдельно сдаваемого в аренду блока. В то время как другие комплексы могут предлагать преимущества новостроек, это готовое к заселению жильё обеспечивает немедленную доступность и проверенную среду для жизни. Городское расположение предлагает иной образ жизни по сравнению с более уединёнными комплексами, делая акцент на пешеходной доступности и доступе к плотной сети услуг, ресторанов и культурных объектов, что является ключевым отличием на рынке недвижимости Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты стратегически расположены в оживлённой городской среде, обеспечивая немедленный доступ к повседневным удобствам. Супермаркеты и аптека находятся менее чем в километре, что повышает практичность повседневной жизни для жителей.
Созданные для комфорта и стиля, эти апартаменты отвечают потребностям тех, кто ищет хорошо оборудованный дом. Недавний ремонт, а также такие особенности, как собственный сад и доступ к общей инфраструктуре, отвечают стремлению к изысканной жизни и отдыху.
Хотя апартаменты были построены в 1980 году, в 2022 году они прошли полный ремонт, доведя интерьеры до современных стандартов. Они готовы к немедленному заселению, предлагая возможность сразу переехать без типичных сроков, связанных с новостройками.
Эта недвижимость, хотя и отремонтированная, расположена в сложившемся городском районе, а не в новостройке. В ней нет удобств и архитектурных стилей, характерных для совершенно новых зданий, а происхождение 1980-х годов означает, что она не будет соответствовать новейшим стандартам пассивной энергоэффективности современных комплексов.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим изысканный городской образ жизни у моря. Они подходят тем, кто ценит немедленный доступ к инфраструктуре, такой как магазины и медицинское обслуживание, больница находится менее чем в километре. Профессионалы, работающие на месте или удалённо, оценят удобство и связность. Они также хорошо подходят инвесторам, ищущим недвижимость с немедленным потенциалом дохода благодаря сданному в аренду отдельному блоку, а также с перспективой роста стоимости в таком востребованном районе, как Марбелья. Отремонтированное состояние означает готовность к немедленному проживанию, что привлекает покупателей, желающих избежать длительных строительных или ремонтных проектов и сразу начать наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль.
Апартаменты прошли серьёзный ремонт, завершённый в 2022 году, с акцентом на высококачественную отделку и функциональный дизайн. Ванные комнаты отделаны элегантным мрамором, придавая изысканную эстетику. Жилая зона и главная спальня спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет, и выходят на большую террасу, органично объединяя внутреннее и внешнее пространство. Встроенные шкафы повышают практичность и вместимость для хранения. Наличие лифта в здании добавляет удобства. Общее состояние недвижимости свидетельствует о стремлении поддерживать высокий уровень жизни с вниманием как к форме, так и к функции.
Эти апартаменты с 3 спальнями предлагаются по фиксированной цене €995 000, что отражает их отремонтированное состояние, премиальное городское расположение и привлекательные характеристики. Как готовое к заселению жильё, цена установлена, обеспечивая ясность для потенциальных покупателей. Недвижимость включает отдельный блок площадью 40 м², сейчас сданный в аренду до марта 2027 года, что представляет дополнительную возможность получения дохода. Это сочетание жилого использования и арендного потенциала позиционирует недвижимость как значимый актив на рынке Марбельи.
Эти апартаменты предлагают образ жизни, сосредоточенный на удобстве и отдыхе на побережье в динамичном городском ландшафте Марбельи. Жители находятся в нескольких шагах от супермаркета (234 м) и аптеки (8 м), что обеспечивает лёгкое удовлетворение повседневных потребностей. Близость к пляжу Плая-де-ла-Бахадилья (738 м) позволяет спонтанно посещать пляж, визитную карточку образа жизни Коста-дель-Соль. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с многочисленными остановками и маршрутами, облегчающими передвижение по городу и региону. Расположение в городской среде означает доступ к широкому выбору ресторанов, кафе и банков, создавая оживлённую атмосферу круглый год, а не только в туристический сезон. Особенности апартаментов, включая собственный сад и доступ к общему бассейну, предоставляют уединённые пространства для отдыха посреди городской суеты.
Жизнь здесь означает принятие энергии городской прибрежной среды. В непосредственной близости высокая плотность инфраструктуры: 137 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км, что подчёркивает коммерческую оживлённость района. Короткое расстояние до пляжа Плая-де-ла-Бахадилья (738 м) обеспечивает регулярный доступ к Средиземному морю. Мобильность усиливается пешеходной доступностью района и наличием 11 линий общественного транспорта. Несмотря на городскую среду, наличие общих садов и собственного сада при апартаментах создаёт островки спокойствия. Климат со средними месячными температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 19,1 °C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год.
Эта карта демонстрирует стратегическое городское расположение апартаментов в Марбелье. Она подчёркивает непосредственную близость к основным услугам, побережью и ключевым местам отдыха, предоставляя визуальный обзор удобного и насыщенного инфраструктурой образа жизни, который предлагает это расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в оживлённой провинции Малага, эти апартаменты находятся в центре Коста-дель-Соль. Сама Марбелья является значимым центром, известным своим премиальным образом жизни и инфраструктурой. Находясь в 47 км от более крупного города Малага, она сохраняет собственную уникальную идентичность. Муниципалитет занимает 114,3 км² и является частью региона с существенным населением (INE 159 786 жителей на 2025 год), что указывает на динамичную местную экономику и высокий уровень услуг. Расположение предлагает баланс между близостью к побережью и доступом к региональным центрам.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью. Они расположены всего в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья, а другие пляжи, такие как Плая-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), тоже в пределах досягаемости. Недвижимость удобно расположена в 234 метрах от супермаркета и в 8 метрах от аптеки, больница также менее чем в километре (996 м). Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) доступен примерно в 39 км. Общественный транспорт легкодоступен, с многочисленными остановками и маршрутами в этом районе, а станции зарядки электромобилей расположены в 2,1 км, что способствует устойчивым транспортным решениям.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается субтропическим средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом, со средней годовой температурой 19,1 °C. Солнца в изобилии, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает приятные условия без экстремальных перепадов температур. Уклон к ближайшему пляжу мягкий, 1,4%, что делает доступ лёгким. Регион получает достаточно солнечного света, поддерживая активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к знаменитым пляжам Марбельи. Плая-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, другие известные пляжи, такие как Плая-де-Касабланка (2,4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), тоже легко доступны. Марбелья также известна пляжами с Голубым флагом, гарантирующими высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Для отдыха рядом множество полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Район располагает обширной спортивной инфраструктурой (415 зарегистрированных объектов) и несколькими яхтенными маринами, такими как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), предлагая возможности для водного спорта и досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL516029
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID