Откријте овај недавно реновирани стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, који се налази у живом срцу Марбеље. Смештен у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, ова некретнина нуди спој модерне удобности и врхунског живота на обали. Стан се одликује изузетном осунчаношћу и функционалним дизајном, са висококвалитетним мермерним завршним радовима у купатилима. Близина плаже и широк избор локалних услуга чине га атрактивном опцијом за оне који траже погодан и софистициран медитерански начин живота.
Овај стан се налази у Марбељи, устаљеној луксузној дестинацији на Коста дел Солу. У поређењу са пројектима попут Royal River (од €698.000), Salvia (од €955.000) и Isla Bela (од €785.000), фиксна цена ове некретнине од €995.000 сврстава је у виши сегмент, што је оправдано њеном скорашњом свеобухватном реновацијом и додатном предношћу посебног простора за изнајмљивање. Док друга насеља могу понудити предности новоградње, овај постојећи дом обезбеђује тренутну доступност и проверену средину за живот. Његово урбано окружење нуди другачији начин живота у поређењу са изолованијим насељима, истичући проходност и приступ густој мрежи услуга, ресторана и културних тачака, што је кључна разлика на тржишту некретнина у Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки позициониран у живописној урбаној средини, обезбеђујући непосредан приступ свакодневним погодностима. Његова локација значи да су основне услуге као што су супермаркети и апотека на мање од километар, што повећава свакодневну практичност за становнике.
Дизајниран за удобност и стил, овај стан задовољава потребе оних који траже добро уређен дом. Недавна реновација, заједно са карактеристикама као што су приватна башта и приступ заједничким садржајима, одговара жељи за рафинираним животом и опуштањем.
Иако је завршен 1980. године, овај стан је у потпуности реновиран 2022. године, чиме су ентеријери доведени до савремених стандарда. Спреман је за тренутно усељење, нудећи искуство без чекања, без уобичајених рокова везаних за новоградњу.
Ова некретнина, иако реновирана, налази се у устаљеном урбаном подручју, а не у новоградњи. Не поседује садржаје или архитектонске стилове који су типични за потпуно нове објекте, а порекло из 1980-их значи да неће понудити најновије стандарде пасивне енергетске ефикасности савремених насеља.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже рафинирани урбани начин живота близу мора. Погодан је за оне који цене непосредан приступ садржајима као што су продавнице и здравствена заштита, са болницом на мање од километар. Професионалци који раде локално или даљински цениће погодност и повезаност. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са непосредним потенцијалом прихода због изнајмљеног посебног простора, уз изгледе за пораст вредности у траженом подручју као што је Марбеља. Реновирано стање значи да је спреман за одмах уживање, што привлачи купце који желе да избегну дуготрајне пројекте изградње или реновације и одмах почну да уживају у начину живота Коста дел Сол.
Стан је прошао значајну реновацију, завршену 2022. године, са фокусом на висококвалитетне завршне радове и функционални дизајн. Купатила су опремљена елегантним мермером, доприносећи софистицираној естетици. Дневни простор и главна спаваћа соба дизајнирани су да максимизирају природну светлост и отварају се ка пространој тераси, органски повезујући унутрашњи и спољашњи простор. Карактеристике као што су уградни ормари повећавају практичност и складиштење. Укључивање лифта у згради додаје слој погодности. Опште стање некретнине сугерише посвећеност одржавању високог стандарда живота, са пажњом и на форму и на функцију.
Овај стан са 3 спаваће собе нуди се по фиксној цени од €995.000, што одражава његово реновирано стање, врхунску урбану локацију и пожељне карактеристике. Као постојећи дом, цена је утврђена, пружајући јасност потенцијалним купцима. Некретнина укључује посебан простор од 40 м², тренутно изнајмљен до марта 2027. године, што представља додатну прилику за генерисање прихода. Ова двострука корист, стамбеног живота у комбинацији са потенцијалом изнајмљивања, позиционира некретнину као значајан актив на тржишту Марбеље.
Овај стан нуди начин живота усредсређен на погодност и уживање на обали у динамичном урбаном пејзажу Марбеље. Становници су на корак од супермаркета (234 м) и апотеке (8 м), што омогућава лако задовољење свакодневних потреба. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава спонтане посете плажи, препознатљивог знака начина живота Коста дел Сол. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са бројним стајалиштима и линијама које олакшавају кретање по граду и региону. Смештеност у урбаном окружењу значи приступ широком спектру ресторана, кафића и банака, стварајући живу атмосферу током целе године, а не само у туристичкој сезони. Карактеристике стана, укључујући приватну башту и приступ заједничком базену, пружају приватне просторе за опуштање усред урбане вреве.
Живот овде значи прихватање енергије урбаног приобалног окружења. Непосредна околина нуди велику густину садржаја, укључујући 137 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, што потврђује комерцијалну живост подручја. Кратка удаљеност до плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) обезбеђује редован приступ Средоземном мору. Мобилност је побољшана проходношћу подручја и доступношћу 11 линија јавног превоза. Иако је урбано, присуство заједничких башта и приватне баште везане за стан нуди пределе тишине. Клима, са просечним месечним температурама од 12-26 °C и просечном годишњом температуром од 19,1 °C, подржава живот на отвореном током целе године.
Ова карта приказује стратешку урбану позицију стана у Марбељи. Истиче непосредну близину основних услуга, обале и кључних рекреативних тачака, пружајући визуелни преглед погодног начина живота богатог садржајима који ова локација нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у живописној провинцији Малага, овај стан је централно лоциран на Коста дел Солу. Сама Марбеља је значајно чвориште, познато по луксузном начину живота и садржајима. Иако је 47 км од већег града Малаге, задржава сопствени посебан идентитет. Општина обухвата 114,3 км² и део је региона са значајним становништвом (INE 159.786 становника за 2025. годину), што указује на динамичну локалну економију и висок ниво услуга. Његова локација нуди равнотежу између близине обали и приступа регионалним центрима.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се на свега 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, а у дохвату су и друге плаже попут Плаја де ла Фонтањиља (2,9 км). Некретнина је погодно смештена на 234 метра од супермаркета и 8 метара од апотеке, са болницом такође на мање од километар (996 м). За голфере, терени као што је Golf Los Naranjos налазе се на око 6,0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) доступан је на око 39 км. Јавни превоз је лако доступан, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, а станице за пуњење електричних возила налазе се на 2,1 км, што олакшава одрживе транспортне опције.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива суптропску медитеранску климу, карактерисану благим зимама и врућим летима, са просечном годишњом температуром од 19,1 °C. Сунца има у изобиљу, што доприноси дугој пливачкој сезони од око пет месеци, када температуре воде обично прелазе 20 °C. Локација на надморској висини од 31 метар нуди пријатне услове, без екстремних температурних колебања. Нагиб ка најближој плажи благ је и износи 1,4%, што олакшава приступ. Регион добија обиље сунчаних сати, подржавајући активан живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална локација обезбеђује директан приступ познатим плажама Марбеље. Плаја де ла Бахадиља је на свега 738 метара, а друге значајне плаже попут Плаја де Казабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањиља (2,9 км) такође су лако доступне. Марбеља је такође препознатљива по плажама са Плавом заставом, што гарантује високе стандарде чистоће и садржаја. За рекреацију, у близини су бројни голф терени, укључујући Golf Los Naranjos на 6,0 км. Подручје се може похвалити обимним спортским објектима (415 регистрованих) и неколико марина, као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), нудећи могућности за водене спортове и активности одмора.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL516029
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID