Tento dobře udržovaný byt o 3 ložnicích a 2 koupelnách se nachází ve zavedené rezidenci Parque Marbella, v živém srdci Marbelly. S obytnou plochou 151 m² nabízí tento byt připravený k nastěhování praktický městský život. Nemovitost má k dispozici společný bazén a nachází se v pěší dostupnosti od základního zázemí i pláže, což z ní činí pohodlnou volbu pro ty, kdo hledají životní styl v jednom z nejvýznamnějších měst Costa del Sol. Budova pochází z roku 1982 a odráží období zavedené zástavby v této lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Marbelly a nabízí okamžitý přístup k městskému životu. Je situován v krátké vzdálenosti od pláže a v dosahu mnoha obchodů, restaurací a služeb, což vytváří pohodlnou základnu pro každodenní život. Blízkost přístavu pro jachty a hlavních městských zařízení podtrhuje jeho dostupnou městskou polohu.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na pohodlí a aktivním městském životním stylu. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí funkční obytný prostor. Společný bazén a blízké zázemí uspokojí ty, kdo hledají komfort a odpočinek bez nutnosti delších cest, a hodí se pro obyvatele, kteří oceňují služby v pěší dostupnosti.
Byt byl dokončen v roce 1982 a jde o nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a připravená k okamžitému užívání. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje zavedenou rezidenční nabídku v žádané rezidenci Parque Marbella. Tento status dává kupujícím jistotu okamžité dostupnosti namísto čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu ani samostatnou garáž. Je součástí starší budovy z roku 1982 a pro dosažení současných standardů může vyžadovat renovaci. Obytná plocha je pevně dána 151 m² a nemovitost se nachází v centru, což ve srovnání s odlehlejšími projekty může znamenat blízkost městského hluku.
Ref: VL578421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, které upřednostňují centrální městský životní styl s okamžitým přístupem ke každodennímu zázemí a pobřeží. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení v dobře zavedené komunitě, nebo druhý domov s napojením na rušný život Marbelly. Velikost a dispozice z něj činí praktickou volbu pro menší rodiny, páry, nebo dokonce investici do pronájmu díky jeho prvotřídní poloze. Kupující, kterým záleží na pěší dostupnosti, blízkosti služeb jako obchody a zdravotnictví (nemocnice 996 m daleko) a snadném přístupu k pláži a maríně (0,5 km), tuto nemovitost ocení. Méně vyhovuje těm, kdo hledají absolutní klid či velké soukromé venkovní prostory, vzhledem k městské poloze.
Tento byt, postavený v roce 1982, je v dobrém stavu, ale renovace by mu mohla prospět, aby odpovídal moderní estetice a funkčnosti. Patří sem klimatizace s chlazením i topením a orientace na jih, která maximalizuje denní světlo. Nemovitost nabízí výhled do zahrady a na společný bazén, což přispívá k příjemnému prostředí. Podrobnosti o materiálech jsou omezené, avšak prostorná plně vybavená kuchyně s připojením na zemní plyn a varnou deskou naznačuje důraz na praktické využití. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu u ložnice a šatnu, což svědčí o promyšlené dispozici zohledňující komfort a úložný prostor.
Požadovaná cena tohoto bytu o 3 ložnicích je 725 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, která odráží její pozici a vlastnosti v rezidenci Parque Marbella. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost koupě i užívání. Tato cena ji řadí do střední až vyšší kategorie bytů v této konkrétní centrální lokalitě Marbelly s ohledem na její velikost a blízkost zázemí. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že cena platí pro nemovitost v současném stavu a jakékoli požadované renovace či úpravy představují další náklady.
Život v tomto bytě znamená přijmout energii centrální Marbelly. Každodenní život se točí kolem pohodlného přístupu k široké škále zázemí; supermarket je vzdálen jen 234 metrů a lékárna je prakticky před dveřmi (8 metrů). Nedaleká pláž Playa de la Bajadilla je vzdušnou čarou přibližně 1 km daleko, ideální pro ranní procházky či večerní vyjížďky. Se 137 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km je nabídka stravování a společenského života bohatá. Městská hromadná doprava je dobře zastoupena 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a může omezit potřebu vlastního vozu pro místní pochůzky. Městské prostředí nabízí neustálou aktivitu a dostupnost, typickou pro dobře zavedené centrum města.
Nejbližší okolí Parque Marbella nabízí bohaté městské prostředí. Se supermarketem vzdáleným pouze 234 metrů a lékárnou 8 metrů jsou každodenní pochůzky vysoce pohodlné. Přítomnost 137 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km poskytuje rozsáhlé možnosti stravování a společenského života. Pro rekreaci je pláž v pěší dostupnosti (vzdušnou čarou cca 1 km) a v okolí je několik sportovních zařízení, včetně Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Oblast je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, což zlepšuje mobilitu bez nutnosti automobilu pro místní aktivity. Tato koncentrace zázemí činí z oblasti dynamické a vysoce dostupné místo.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu bytu v Marbellě. Zřetelná je jeho blízkost ke klíčovým městským prvkům, jako je pláž, přístav pro jachty, obchody a restaurace. Mapa vizuálně potvrzuje pěší dostupnost oblasti a její začlenění do zavedené infrastruktury centra města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Marbellě a je součástí proslulé Costa del Sol v provincii Málaga. Samotná Marbella je významným centrem, město Málaga je 47 km daleko. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou významné turistické destinace a blízkostí širšího andaluského regionu. Zatímco Marbella nabízí rozsáhlé městské zázemí, větší regionální města jako Málaga poskytují další kulturní a komerční možnosti dostupné pro jednodenní výlety.
Tento byt nabízí vynikající dopravní napojení. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdušnou čarou přibližně 1 km daleko s mírným sklonem k moři. Staré město Marbelly je v krátké chůzi a nabízí kulturní i gastronomické zážitky. Co se dopravy týče, letiště Malaga-Costa del Sol je 39 km daleko. Dostupných je několik golfových hřišť, Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km. Městská hromadná doprava je robustní s 11 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast. Silniční dostupnost je v centru města obecně dobrá, i když v hlavní sezóně může být faktorem doprava.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má subtropické středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C a přibližně 320 slunečných dnů v roce umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců s teplotou vody dosahující či převyšující 20 °C. Poloha ve výšce 31 metrů nad mořem znamená, že leží v pobřežní rovině s příjemným podnebím ovlivněným mořským vánkem. Mírný sklon 1,4 % k nejbližší pláži zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží Marbelly. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdušnou čarou jen 1 km daleko a je známá svou dostupností a zázemím. Dosažitelné jsou i další pláže s Modrou vlajkou, jako El Faro a La Fontanilla. Oblast se může pochlubit mnoha sportovními zařízeními, v okolí jich je evidováno 415, včetně blízkých sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Milovníci golfu mají v okruhu 6–8 km několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, jsou také poblíž (0,5 km) a nabízejí možnosti odpočinku i vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako The Grove, Be Aloha nebo Soleil v Marbellě, které obvykle začínají přibližně od 510 000–540 000 € a nabízejí moderní design a vybavení, představuje tento starší byt za 725 000 € v Parque Marbella odlišný segment trhu. Jeho cena odráží prvotřídní centrální polohu v Marbellě a zavedené městské prostředí, nikoli prvky nové výstavby. Zatímco nové projekty se často zaměřují na současnou estetiku a energetickou účinnost, hodnota této nemovitosti pramení z její okamžité dostupnosti služeb centra města, pláží a zavedeného životního stylu. Kupující hledající řešení na klíč ve vysoce pohodlné centrální oblasti mohou tuto variantu zvážit, zatímco ti, kteří upřednostňují moderní design nebo záruky novostavby, se mohou přiklonit k novějším projektům, potenciálně umístěným o něco dále od absolutního centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
KO
HI
UK
LV