Эти ухоженные апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположены в устоявшемся комплексе Parque Marbella, в самом сердце Марбельи. Площадь 151 м², объект готов к заселению и предлагает практичную городскую жизнь. В распоряжении жителей общий бассейн, а магазины первой необходимости и пляж находятся в пешей доступности, что делает его удобным вариантом для тех, кто ищет такой образ жизни в одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Здание построено в 1982 году, что отражает период устоявшейся застройки этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в центре Марбельи и обеспечивают непосредственный доступ к городской жизни. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и в лёгкой доступности от множества магазинов, ресторанов и сервисов, это удобная база для повседневной жизни. Близость к порту и основным городским объектам подчёркивает удобное городское расположение.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, для которых важны удобство и активный городской образ жизни. Три спальни и две ванные комнаты предлагают функциональное жизненное пространство. Общий бассейн и близлежащие удобства подойдут тем, кто ищет комфорт и отдых без длительных поездок, и жителям, которые ценят наличие сервисов в пешей доступности.
Апартаменты сданы в 1982 году, объект готов к заселению, то есть полностью построен и готов для немедленного проживания. Хотя это не новостройка, он представляет собой устоявшееся жилищное предложение в востребованном комплексе Parque Marbella. Этот статус даёт уверенность покупателям, которые ищут немедленную доступность, а не сроки строительства.
Объект не имеет собственного сада или индивидуального гаража. Это часть устоявшегося здания 1982 года постройки, и может потребоваться ремонт для соответствия современным стандартам. Жилая площадь фиксирована, 151 м², объект расположен в центре, что может означать близость к городскому шуму по сравнению с более уединёнными комплексами.
Ref: VL578421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, которые ценят центральный городской образ жизни с немедленным доступом к повседневным удобствам и побережью. Они подходят для тех, кто ищет постоянное жильё в устоявшемся районе или второй дом со связью с бурлящей жизнью Марбельи. Размер и планировка делают его практичным выбором для небольших семей, пар или даже в качестве инвестиции для сдачи в аренду благодаря премиальному расположению. Покупатели, ценящие пешеходную доступность, близость к сервисам, таким как магазины и здравоохранение (больница в 996 м), и лёгкий доступ к пляжу и марине (0,5 км), найдут этот объект привлекательным. Он менее подходит тем, кто ищет абсолютное спокойствие или большие частные открытые пространства, учитывая городскую среду.
Эти апартаменты, построенные в 1982 году, находятся в хорошем состоянии, но могут выиграть от ремонта для соответствия современной эстетике и функциональности. Особенности включают кондиционер с обогревом и охлаждением и южную ориентацию, максимально увеличивающую естественное освещение. Объект предлагает вид на сад и общий бассейн, что способствует приятной жилой среде. Хотя подробные сведения о материалах ограничены, наличие просторной полностью оборудованной кухни с подключением природного газа и варочной панелью указывает на ориентацию на практичность. Главная спальня включает собственную ванную при спальне и гардеробную, что говорит о продуманной планировке для комфорта и хранения.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 3 спальнями, €725 000. Как вторичное жильё, это фиксированная цена, отражающая его положение и характеристики в комплексе Parque Marbella. Объект готов к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и проживания. Такая цена ставит его в средневысокий диапазон для апартаментов в этом конкретном центральном районе Марбельи с учётом площади и близости к удобствам. Потенциальным покупателям следует отметить, что цена указана за объект в текущем состоянии, а любые желаемые ремонты или обновления, дополнительное соображение.
Жизнь в этих апартаментах означает принятие энергии центральной Марбельи. Повседневная жизнь строится вокруг удобного доступа к широкому спектру удобств: супермаркет всего в 234 метрах, а аптека практически у порога (8 метров). Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится примерно в 1 км по прямой, отлично подходит для утренних прогулок или вечерних променадов. 137 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км дают множество вариантов для питания и общения. Общественный транспорт хорошо представлен: 11 маршрутов и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение по городу и потенциально снижает потребность в личном автомобиле для местных дел. Городская среда предлагает постоянную активность и доступность, характерные для устоявшегося центра города.
Непосредственное окружение Parque Marbella предлагает богатую городскую среду. Супермаркет всего в 234 метрах и аптека в 8 метрах делают повседневные дела максимально удобными. 137 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км предоставляют обширные возможности для питания и общения. Для отдыха пляж находится в пешей доступности (примерно 1 км по прямой), а рядом несколько спортивных объектов, включая Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Polideportivo Riohuelo (0,4 км). Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок и 11 маршрутов, повышая мобильность без обязательной необходимости в автомобиле для местных активностей. Такая концентрация удобств определяет район как динамичный и легкодоступный.
Эта карта подчёркивает центральное расположение апартаментов в Марбелье. Очевидна близость к ключевым городским объектам, таким как пляж, марина, магазины и рестораны. Карта визуально подтверждает пешеходную доступность района и его интеграцию в устоявшуюся инфраструктуру центра города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Марбелье, эти апартаменты являются частью знаменитой Коста-дель-Соль в провинции Малага. Сама Марбелья, значимый центр, город Малага находится в 47 км. Это расположение предлагает баланс между живой атмосферой крупного туристического направления и близостью к более широкому андалузскому региону. В то время как Марбелья предлагает обширные городские удобства, более крупные региональные города, такие как Малага, предоставляют дополнительные культурные и коммерческие возможности, доступные для однодневных поездок.
Апартаменты предлагают отличную транспортную доступность. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится примерно в 1 км по прямой с пологим уклоном к морю. Старый город Марбельи, в нескольких минутах ходьбы, предлагая культурные и кулинарные впечатления. Что касается транспорта, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км. Доступно несколько полей для гольфа, Golf Los Naranjos, в 6,0 км. Общественный транспорт развит: 11 маршрутов и 50 остановок обслуживают район. Дорожная доступность в центре города в целом хорошая, хотя в пик сезона трафик может быть фактором.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается субтропическим средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, примерно 320 солнечных дней в году, что позволяет заниматься активным отдыхом круглый год. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря означает прибрежную равнину с комфортным климатом под влиянием морского бриза. Пологий уклон 1,4% к ближайшему пляжу обеспечивает лёгкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью Марбельи. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla всего в 1 км по прямой, известен своей доступностью и удобствами. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как El Faro и La Fontanilla, также в пределах досягаемости. Район может похвастаться множеством спортивных объектов, 415 в окрестностях, включая близлежащие спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 6–8 км, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также рядом (0,5 км), предлагая возможности для отдыха и водного спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как The Grove, Be Aloha или Soleil в Марбелье, которые обычно начинаются от примерно €510 000–€540 000 и предлагают современный дизайн и удобства, эти апартаменты на вторичном рынке за €725 000 в Parque Marbella представляют другой рыночный сегмент. Цена отражает его премиальное центральное расположение в Марбелье и устоявшуюся городскую среду, а не характеристики новостройки. В то время как новые проекты часто сосредоточены на современной эстетике и энергоэффективности, ценность этого объекта проистекает из его непосредственной близости к основным сервисам города, пляжам и устоявшемуся образу жизни. Покупатели, ищущие решение «под ключ» в очень удобном центральном районе, могут рассмотреть этот вариант, тогда как те, кто отдаёт приоритет современному дизайну или конкретным гарантиям новостройки, могут склониться к более новым проектам, потенциально расположенным немного дальше от абсолютного центра.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV