To dobro vzdrževano trisobno stanovanje z dvema kopalnicama se nahaja v uveljavljenem naselju Parque Marbella, v živahnem središču Marbelle. S 151 m² bivalnega prostora je to takoj vseljivo bivališče ponuja praktično mestno bivanje. Nepremičnina ima skupni bazen in je na peš razdalji od bistvenih storitev ter plaže, kar jo naredi prikladno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog v enem najpomembnejših mest Costa del Sola. Stavba izvira iz leta 1982 in odraža obdobje uveljavljene gradnje na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v osrednji Marbelli in ponuja neposreden dostop do mestnega življenja. Od plaže je oddaljeno kratko sprehod, zlahka pa je dosegljivih tudi veliko trgovin, restavracij ter storitev, kar ustvarja priročno izhodišče za vsakdanje življenje. Bližina marine in glavnih mestnih objektov poudarja njegovo dostopno mestno lego.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost priročnosti in aktivnemu mestnemu življenjskemu slogu. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalen bivalni prostor. Skupni bazen in bližnje storitve ustrezajo tistim, ki iščejo udobje in prosti čas brez dolgega potovanja, primerno za stanovalce, ki cenijo storitve na peš razdalji.
Dokončano leta 1982 je to stanovanje nepremičnina, ki je takoj vseljivo, kar pomeni, da je popolnoma zgrajena in pripravljena za takojšnjo vselitev. Čeprav ni novogradnja, predstavlja uveljavljeno stanovanjsko ponudbo v iskanem naselju Parque Marbella. Ta status kupcem zagotavlja gotovost takojšnje razpoložljivosti namesto gradbenega roka.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta niti lastne garaže. Del je uveljavljene stavbe iz leta 1982 in bi lahko zahtevala prenovo, da bi ustrezala sodobnim standardom. Bivalna površina je fiksno določena na 151 m², nepremičnina pa je osrednje locirana, kar lahko pomeni bližino mestnega hrupa v primerjavi z bolj odročnimi naselji.
Ref: VL578421
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost osrednjemu, mestnemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti in obale. Primerno je za tiste, ki iščejo stalno bivališče v dobro uveljavljeni skupnosti ali drugi dom, ki ponuja povezavo z vrvežem življenja Marbelle. Velikost in tloris ga naredita praktično izbiro za majhne družine, pare ali celo kot naložbo za najem zaradi vrhunske lege. Kupcem, ki cenijo hojo, bližino storitev, kot so trgovine in zdravstvo (bolnišnica 996 m), ter lahek dostop do plaže in marine (0,5 km), bo ta nepremičnina privlačna. Manj je primeren za tiste, ki iščejo popoln mir ali velike zasebne zunanje prostore, glede na mestno lego.
To stanovanje, zgrajeno leta 1982, je v dobrem stanju, vendar bi lahko imelo korist od prenove, da bi se uskladilo z moderno estetiko in funkcionalnostmi. Značilnosti vključujejo klimatsko napravo za uravnavanje temperature in južno lego, ki povečuje naravno svetlobo. Nepremičnina ponuja poglede na vrt in skupni bazen, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Čeprav so podrobnosti o materialih omejene, vključitev prostorne, popolnoma opremljene kuhinje s priključkom na zemeljski plin in štedilnikom nakazuje poudarek na praktični uporabi. Glavna spalnica ima kopalnico ob spalnici in hodno omaro, kar kaže na premišljen tloris za udobje in shranjevanje.
Zahtevana cena za to trisobno stanovanje znaša 725.000 €. Kot obstoječi dom je to fiksna cena, ki odraža njegov položaj in značilnosti v naselju Parque Marbella. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Ta cena jo umešča v srednji do višji razpon za stanovanja na tej specifični, osrednji lokaciji v Marbelli, ob upoštevanju njene velikosti in bližine storitev. Morebitni kupci naj upoštevajo, da cena velja za nepremičnino v obstoječem stanju, morebitne želene prenove ali posodobitve pa so dodatna ocena.
Življenje v tem stanovanju pomeni sprejemanje živahnosti osrednje Marbelle. Vsakdanje življenje temelji na priročnem dostopu do številnih storitev; supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa praktično pred pragom (8 metrov). Bližnja plaža Playa de la Bajadilla je približno 1 km oddaljena v zračni razdalji, odlična za jutranje sprehode ali večerne sprehode. S 137 restavracijami in 25 kavarnami v radiju 2 km so možnosti za prehrano in druženje obilne. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša gibanje po mestu in potencialno zmanjša potrebo po zasebnem vozilu za lokalne opravke. Mestno okolje ponuja stalno dejavnost in dostopnost, kar je značilno za dobro uveljavljeno središče mesta.
Neposredna okolica Parque Marbella ponuja bogato mestno tkivo. S supermarketom le 234 metrov in lekarno 8 metrov daleč so vsakdanja opravila zelo priročna. Prisotnost 137 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km nudi obsežne možnosti za prehrano in druženje. Za rekreacijo je plaža na peš razdalji (približno 1 km v zračni razdalji), v bližini pa je tudi več športnih objektov, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajališči in 11 linijami, kar izboljša mobilnost brez nujne potrebe po avtu za lokalne dejavnosti. Ta koncentracija storitev določa območje kot dinamično in zelo dostopno.
Ta karta poudarja osrednjo lego stanovanja v Marbelli. Vidna je njegova bližina ključnim mestnim značilnostim, kot so plaža, marina, trgovine in restavracije. Karta vizualno potrjuje dostopnost območja peš in njegovo vključenost v uveljavljeno infrastrukturo mestnega središča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Marbelli in je del znane Costa del Sol v pokrajini Málaga. Marbella sama je pomembno središče, mesto Málaga pa je 47 km daleč. Ta položaj ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem velike turistične destinacije in bližino širše andaluzijske regije. Medtem ko Marbella ponuja obsežne mestne storitve, večja regionalna mesta, kot je Málaga, nudijo dodatne kulturne in gospodarske možnosti, dostopne za enodnevne izlete.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 km oddaljena v zračni razdalji, z blagim padcem proti morju. Staro mestno jedro Marbelle je na kratki sprehodalni razdalji in ponuja kulturne ter kulinarične izkušnje. Kar zadeva prevoz, je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 39 km. Dostopnih je več golfskih igrišč, Golf Los Naranjos na 6,0 km. Javni prevoz je močan, s 11 linijami in 50 postajališči, ki oskrbujejo območje. Cestna dostopnost je v mestnem središču na splošno dobra, čeprav je promet lahko dejavnik v konicah sezone.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C pozimi do 26°C poleti. Povprečna letna temperatura je 19,1°C s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča aktivnosti na prostem vse leto. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20°C. Lega na nadmorski višini 31 metrov pomeni, da se nahaja v obalni ravnini, s prijetnim podnebjem pod vplivom morskega vetra. Blagi padec 1,4 % do najbližje plaže zagotavlja lahek dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do obale Marbelle. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 1 km oddaljena v zračni razdalji, znana po dostopnosti in storitvah. Druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla, so prav tako v dosegu. Območje se ponaša s številnimi športnimi objekti, njih 415 je navedenih v okolici, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ljubitelji golfa imajo več igrišč v razponu 6-8 km, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako blizu (0,5 km) in ponujajo možnosti za prosti čas in vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so The Grove, Be Aloha ali Soleil v Marbelli, ki običajno začnejo pri približno 510.000-540.000 € in ponujajo sodobne načrte ter storitve, to obstoječe stanovanje za 725.000 € v Parque Marbelli predstavlja drugi tržni segment. Njegova cena odraža vrhunsko, osrednjo lego v Marbelli in uveljavljeno mestno okolje, ne značilnosti novogradnje. Medtem ko se novi projekti pogosto osredotočajo na sodobno estetiko in energetsko učinkovitost, izvira vrednost te nepremičnine iz neposredne dostopnosti do jedrnih mestnih storitev, plaž in uveljavljenega življenjskega sloga. Kupci, ki iščejo rešitev „ključ v roke“ na zelo priročni, osrednji lokaciji, lahko razmislijo o tej možnosti, tisti, ki dajejo prednost sodobnemu dizajnu ali specifičnim jamstvom novogradnje, pa se bodo morda odločili za novejše projekte, potencialno nekoliko dlje od absolutnega centra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV