Tento dobre udržiavaný apartmán s troma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v etablovanom rezidenčnom komplexe Parque Marbella, v živom centre Marbelli. Ponúka 151 m² obytného priestoru a nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie poskytuje praktický mestský život. Nehnuteľnosť má k dispozícii spoločný bazén a nachádza sa v pešej dostupnosti od základnej vybavenosti a pláže, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v jednom z najvýznamnejších miest Costa del Sol. Budova pochádza z roku 1982 a odráža obdobie etablovanej výstavby v tejto lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený v centre Marbelli, tento apartmán ponúka okamžitý prístup k mestskému životu. Nachádza sa krátku prechádzku od pláže a v dosahu množstva obchodov, reštaurácií a služieb, čo vytvára pohodlnú základňu pre každodenný život. Blízkosť maríny a hlavných mestských zariadení zdôrazňuje jeho dostupnú mestskú polohu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlie a aktívny mestský životný štýl. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčný obytný priestor. Spoločný bazén a blízka vybavenosť vyhovujú tým, ktorí hľadajú komfort a relax bez zdĺhavého cestovania, čo je vhodné pre obyvateľov, ktorí oceňujú služby v pešej dostupnosti.
Dokončený v roku 1982, tento apartmán je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dostavaný a pripravený na okamžité bývanie. Hoci nejde o novostavbu, predstavuje etablovanú ponuku bývania v žiadanom komplexe Parque Marbella. Tento status poskytuje istotu kupujúcim, ktorí hľadajú okamžitú dostupnosť namiesto harmonogramu výstavby.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani individuálnu garáž. Je súčasťou etablovanej budovy z roku 1982 a môže si vyžadovať renováciu, aby spĺňala súčasné štandardy. Obytná plocha je pevne stanovená na 151 m² a nehnuteľnosť je centrálne umiestnená, čo môže znamenať blízkosť mestského hluku v porovnaní s odľahlejšími projektmi.
Ref: VL578421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú centrálny, mestský životný štýl s okamžitým prístupom ku každodenným pohodliam a pobrežiu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dobre etablovanej komunite alebo druhý dom, ktorý ponúka spojenie s rušným životom Marbelli. Jeho veľkosť a rozvrhnutie z neho robia praktickú voľbu pre malé rodiny, páry alebo dokonca ako investíciu na prenájom vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu. Kupujúci, ktorí si cenia pešiu dostupnosť, blízkosť služieb ako obchody a zdravotníctvo (nemocnica 996 m) a ľahký prístup na pláž a marínu (0,5 km), túto nehnuteľnosť považujú za príťažlivú. Menej vyhovuje tým, ktorí hľadajú absolútny pokoj alebo veľké súkromné vonkajšie priestory, vzhľadom na mestské prostredie.
Tento apartmán, postavený v roku 1982, je v dobrom stave, ale mohol by profitovať z renovácie, aby zodpovedal modernej estetike a funkciám. Vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty a orientáciu na juh, ktorá maximalizuje prirodzené svetlo. Nehnuteľnosť ponúka výhľad na záhradu a spoločný bazén, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Hoci konkrétne údaje o materiáloch sú obmedzené, prítomnosť priestrannej, plne vybavenej kuchyne s prípojkou zemného plynu a varnou doskou naznačuje zameranie na praktickú využiteľnosť. Hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu pri spálni a šatňu, čo naznačuje premyslené rozvrhnutie pre komfort a úložný priestor.
Požadovaná cena za tento trojizbový apartmán je 725 000 €. Ako existujúci dom, ide o fixnú cenu, ktorá odráža jeho pozíciu a vlastnosti v komplexe Parque Marbella. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Táto cena ho radí do strednej až vyššej kategórie pre apartmány na tejto konkrétnej, centrálnej lokalite v Marbelli, vzhľadom na jeho veľkosť a blízkosť vybavenia. Potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že cena platí pre nehnuteľnosť v súčasnom stave a akékoľvek želané renovácie alebo aktualizácie sú ďalšou záležitosťou.
Bývanie v tomto apartmáne znamená prijať energiu centra Marbelli. Každodenný život sa točí okolo pohodlného prístupu k širokej škále vybavenia; supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň je prakticky pred dverami (8 metrov). Neďaleká pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená približne 1 km vzdušnou čiarou, ideálna na ranné aj večerné prechádzky. So 137 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu 2 km sú možnosti stravovania a spoločenského života bohaté. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 nedalekými zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a potenciálne znižuje potrebu súkromného vozidla na lokálne cesty. Mestské prostredie ponúka neustálu aktivitu a dostupnosť, čo je charakteristické pre dobre etablované centrum mesta.
Okolie Parque Marbella ponúka bohaté mestské prostredie. So supermarketom vzdialeným len 234 metrov a lekárňou 8 metrov sú každodenné pochôdzky veľmi pohodlné. Prítomnosť 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje rozsiahle možnosti stravovania a spoločenského života. Na rekreáciu je pláž v pešej dostupnosti (približne 1 km vzdušnou čiarou) a v blízkosti je niekoľko športových zariadení, vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Lokalita je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 50 zastávkami a 11 linkami, čo zlepšuje mobilitu bez nutnosti auta na lokálne aktivity. Táto koncentrácia vybavenia definuje oblasť ako dynamickú a veľmi dostupnú.
Táto mapa zvýrazňuje centrálnu polohu apartmánu v Marbelli. Zrejmá je jeho blízkosť ku kľúčovým mestským prvkom ako pláž, marína, obchody a reštaurácie. Mapa vizuálne potvrdzuje pešiu dostupnosť oblasti a jej prepojenie s etablovanou infraštruktúrou centra mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Marbelli, tento apartmán je súčasťou známej Costa del Sol v provincii Málaga. Samotná Marbella je významným centrom, pričom mesto Málaga je vzdialené 47 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou významnej turistickej destinácie a blízkosťou širšieho andalúzskeho regiónu. Zatiaľ čo Marbella ponúka rozsiahle mestské vybavenie, väčšie regionálne mestá ako Málaga poskytujú ďalšie kultúrne a komerčné možnosti, dostupné na jednodňové výlety.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená približne 1 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom smerom k moru. Staré mesto Marbelli je krátku prechádzku a ponúka kultúrne a kulinárske zážitky. Pokiaľ ide o dopravu, letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km. Dostupných je niekoľko golfových ihrísk, pričom Golf Los Naranjos je 6,0 km. Verejná doprava je robustná, s 11 linkami a 50 zastávkami obsluhujúcimi oblasť. Cestná dostupnosť je v centre mesta všeobecne dobrá, hoci doprava môže byť faktorom vo vrcholných sezónach.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má subtropické stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s približne 320 slnečnými dnami ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha vo výške 31 metrov nad morom znamená, že sa nachádza v pobrežnej nížine, a ponúka príjemné podnebie ovplyvnené morským vánkom. Mierny sklon 1,4 % k najbližšej pláži zaisťuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu Marbelli. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1 km vzdušnou čiarou a je známa svojou dostupnosťou a vybavením. Ďalšie pláže s modrou vlajkou ako El Faro a La Fontanilla sú tiež v dosahu. Oblasť sa môže pochváliť množstvom športových zariadení, 415 ich je uvedených v okolí, vrátane nedalekých športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Milovníci golfu majú niekoľko ihrísk v rozmedzí 6–8 km, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú tiež v blízkosti (0,5 km) a ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako The Grove, Be Aloha alebo Soleil v Marbelli, ktoré zvyčajne začínajú od približne 510 000–540 000 € a ponúkajú moderné dizajny a vybavenie, tento existujúci apartmán za 725 000 € v Parque Marbella predstavuje iný trhový segment. Jeho cenová hladina odráža vynikajúcu centrálnu polohu v Marbelli a etablované mestské prostredie, nie vlastnosti novostavby. Zatiaľ čo nové projekty sa často zameriavajú na súčasnú estetiku a energetickú efektívnosť, hodnota tejto nehnuteľnosti vyplýva z jej okamžitej dostupnosti hlavných služieb mesta, pláží a etablovaného životného štýlu. Kupujúci, ktorí hľadajú riešenie na kľúč vo veľmi pohodlnej centrálnej oblasti, môžu zvážiť túto možnosť, zatiaľ čo tí, ktorí uprednostňujú moderný dizajn alebo špecifické záruky novostavby, sa môžu prikloniť k novším projektom, potenciálne umiestneným o niečo ďalej od absolútneho centra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV