Ця добре доглянута квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в усталеному закритому житловому комплексі Parque Marbella, у жвавому серці Marbella. Резиденція площею 151 м², готова до заселення, забезпечує практичне міське життя. Нерухомість має спільний басейн і розташована у пішій доступності від необхідних зручностей та пляжу, що робить її зручним варіантом для тих, хто прагне способу життя в одному з найвідоміших міст Costa del Sol. Будівля датується 1982 роком, що відображає період усталеного розвитку району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в центрі Marbella, ця квартира забезпечує негайний доступ до міського життя. Вона знаходиться на короткій прогулянковій відстані від пляжу та в межах легкої досяжності численних магазинів, ресторанів і сервісів, створюючи зручну базу для повсякденного життя. Близькість до порту та основних міських об'єктів підкреслює її доступне міське розташування.
Ця квартира підходить для окремих осіб або родин, які надають перевагу зручності та активному міському способу життя. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами вона пропонує функціональний житловий простір. Спільний басейн і близькі зручності ідеально підходять тим, хто шукає комфорту та відпочинку без тривалих поїздок, і є придатними для мешканців, які цінують наявність сервісів у пішій доступності.
Завершена в 1982 році, ця квартира є нерухомістю, готовою до заселення, тобто повністю збудованою та готовою для негайного заселення. Хоча це не новобудова, вона являє собою усталений житловий варіант у популярному закритому житловому комплексі Parque Marbella. Цей статус забезпечує впевненість для покупців, які шукають негайну доступність, а не графік будівництва.
Ця нерухомість не має приватного саду або окремого гаража. Вона є частиною усталеної будівлі 1982 року і може потребувати ремонту для відповідності сучасним стандартам. Житлова площа зафіксована на рівні 151 м², а нерухомість розташована в центрі, що може означати близькість до міського шуму порівняно з більш відокремленими комплексами.
Ref: VL578421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить окремим особам або родинам, які надають перевагу центральному міському способу життя з негайним доступом до повсякденних зручностей та узбережжя. Вона підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в добре усталеній спільноті, або другий дім, який забезпечує зв'язок з жвавим життям Marbella. Розмір і планування роблять її практичним вибором для малих родин, пар або навіть як інвестиції для здачі в оренду завдяки її преміальному розташуванню. Покупці, які цінують пішохідну доступність, близькість до сервісів, таких як магазини та охорона здоров'я (лікарня за 996 м), і легкий доступ до пляжу та марини (0,5 км), знайдуть цю нерухомість привабливою. Вона менше підходить для тих, хто шукає абсолютного спокою чи великих приватних відкритих просторів, враховуючи її міське розташування.
Ця квартира, збудована в 1982 році, перебуває в доброму стані, але могла б виграти від ремонту для відповідності сучасній естетиці та функціональності. Особливості включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та орієнтацію на південь, яка максимізує природне освітлення. Нерухомість пропонує види на сад і спільний басейн, що сприяє приємному життєвому середовищу. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів обмежені, наявність просторої, повністю обладнаної кухні з підключенням природного газу та варильною панеллю вказує на орієнтацію на практичність. Головний люкс включає ванну кімнату при спальні та гардеробну, що свідчить про продумане планування для комфорту та зберігання речей.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями становить €725,000. Як вторинне житло, це фіксована ціна, яка відображає її розташування та характеристики в закритому житловому комплексі Parque Marbella. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для покупки та заселення. Ця ціна позиціонує її в середньо-вищому діапазоні для квартир у цьому конкретному центральному районі Marbella, з огляду на її розмір і близькість до зручностей. Потенційним покупцям слід зазначити, що ця ціна стосується нерухомості в поточному стані, а будь-які бажані ремонти чи оновлення є додатковим аспектом для розгляду.
Життя в цій квартирі означає прийняття енергії центру Marbella. Повсякденне життя обертається навколо зручного доступу до широкого спектру зручностей: супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а аптека практично біля вашого порогу (8 метрів). Найближчий пляж Playa de la Bajadilla розташований приблизно за 1 км по прямій, що чудово підходить для ранкових прогулянок або вечірніх прогулянок над морем. З 137 ресторанами та 25 кафе в межах 2 км варіанти харчування та спілкування надзвичайно різноманітні. Громадський транспорт добре представлений 11 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує пересування містом і потенційно зменшує потребу у приватному автомобілі для місцевих потреб. Міське середовище пропонує постійну активність і доступність, характерні для добре усталеного середовища центру міста.
Безпосереднє оточення Parque Marbella пропонує багате міське середовище. З супермаркетом лише за 234 метри та аптекою за 8 метрів повсякденні справи є надзвичайно зручними. Наявність 137 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км забезпечує широкі можливості для харчування та спілкування. Для відпочинку пляж знаходиться у пішій доступності (приблизно 1 км по прямій), а поблизу розташовано кілька спортивних об'єктів, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) та Polideportivo Riohuelo (0,4 км). Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 11 маршрутами, що підвищує мобільність без обов'язкової потреби в автомобілі для місцевих активностей. Така концентрація зручностей визначає район як динамічний і високо доступний.
Ця карта підкреслює центральне розташування квартири в межах Marbella. Очевидною є її близькість до ключових міських об'єктів, таких як пляж, марина, магазини та ресторани. Карта візуально підтверджує пішохідну доступність району та його інтеграцію в усталену інфраструктуру центру міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Marbella, ця квартира є частиною знаменитої Costa del Sol у провінції Málaga. Сама Marbella є важливим центром, з містом Málaga за 47 км. Таке розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою великого туристичного напрямку та близькістю до ширшого регіону Андалузії. Хоча Marbella пропонує численні міські зручності, більші регіональні міста, такі як Málaga, надають додаткові культурні та комерційні варіанти, доступні для одноденних поїздок.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla розташований приблизно за 1 км по прямій, з пологим спуском до моря. Старе місто Marbella знаходиться на короткій прогулянковій відстані, пропонуючи культурні та кулінарні враження. Щодо транспорту, аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться за 39 км. Доступні кілька полів для гольфу, з Golf Los Naranjos за 6,0 км. Громадський транспорт розвинений, з 11 маршрутами та 50 зупинками, що обслуговують район. Дорожня доступність в межах міського центру загалом хороша, хоча трафік може бути фактором у пікові сезони.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella насолоджується субтропічним середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 19.1°C, з приблизно 320 сонячними днями на рік, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі цілий рік. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурами води, що сягають або перевищують 20°C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря означає, що воно знаходиться на прибережній рівнині, забезпечуючи комфортний клімат під впливом морського бризу. Пологий 1.4% спуск до найближчого пляжу гарантує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя Marbella. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla розташований лише за 1 км по прямій, відомий своєю доступністю та зручностями. Інші пляжі з Блакитним прапором, такі як El Faro та La Fontanilla, також знаходяться в межах досяжності. Район може похвалитися численними спортивними об'єктами, 415 з яких перелічені в околицях, включаючи найближчі спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Ентузіасти гольфу мають кілька полів у діапазоні 6-8 км, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також розташовані поблизу (0,5 км), пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, такими як The Grove, Be Aloha або Soleil у Marbella, які зазвичай починаються від приблизно €510,000-€540,000 і пропонують сучасний дизайн та зручності, ця квартира за €725,000 в Parque Marbella представляє інший сегмент ринку. Її ціна відображає преміальне центральне розташування в Marbella та усталене міське середовище, а не характеристики нової будівлі. Хоча нові проєкти часто фокусуються на сучасній естетиці та енергоефективності, цінність цієї нерухомості випливає з її негайної доступності до основних сервісів міста, пляжів та усталеного способу життя. Покупці, які шукають рішення з негайним заселенням у високозручному центральному районі, можуть розглянути цей варіант, тоді як ті, хто надає перевагу сучасному дизайну чи конкретним гарантіям новобудови, можуть схилятися до новіших комплексів, потенційно розташованих трохи далі від абсолютного центру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
KO
HI
UK
LV