See hästi hoitud kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter asub vanas ja tuntud Parque Marbella elamurajoonis, Marbella elavas südames. 151 m² eluruumiga sissekolimisvalmis kodu pakub praktilist linnaelamise kogemust. Kinnisvaral on ühine bassein ja see asub jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest ning rannast, muutes selle mugavaks valikuks neile, kes soovivad elada ühes Costa del Soli tuntumatest linnadest. Hoone on ehitatud 1982. aastal, peegeldades piirkonna väljakujunenud arengu perioodi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Keskse asukohaga Marbellas pakub see korter vahetut ligipääsu linnaelule. See asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja hõlpsalt saadaval on arvukad poed, restoranid ja teenused, luues mugava baasi igapäevaeluks. Lähedus sadamale ja linna peamistele asutustele rõhutab selle hõlpsasti ligipääsetavat linnaasendit.
See korter sobib üksikisikutele või perekondadele, kes hindavad mugavust ja aktiivset linnastu eluviisi. Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter pakub funktsionaalset eluruumi. Ühine bassein ja lähedal asuvad teenused rahuldavad neid, kes soovivad mugavust ja vaba aega ilma pikema sõiduta, ning sobivad elanikele, kellele meeldib, et teenused on jalutuskäigu kaugusel.
1982. aastal valminud korter on sissekolimisvalmis kinnisvara, see tähendab täielikult ehitatud ja kohe kasutamisvalmis. Kuigi see pole uusarendus, kujutab see endast väljakujunenud elamispakkumist ihaldatud Parque Marbella elamurajoonis. See staatus annab ostjatele kindluse vahetu kättesaadavuse osas, ilma ehitusajakavata.
Sellel kinnisvaral pole privaatset aeda ega individuaalset garaaži. See on osa 1982. aastal ehitatud hoonest ja võib kaasaegse tasemeni viimiseks vajada renoveerimist. Eluruumi pindala on fikseeritud 151 m² ja kinnisvara asub kesksel kohal, mis võib võrreldes mahedamate rajoonidega tähendada lähedust linnamürale.
Ref: VL578421
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib üksikisikutele või perekondadele, kes hindavad keskset linnastu eluviisi koos vahetu ligipääsuga igapäevastele mugavustele ja rannikule. See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta hästi väljakujunenud kogukonnas või teist kodu, mis pakub sidet Marbella elava eluga. Suurus ja planeering muudavad selle praktiliseks valikuks väikestele perekondadele, paaridele või isegi rendiinvesteeringuks tänu suurepärasele asukohale. Ostjad, kellele on olulised jalgsi ligipääsetavus, teenuste nagu poed ja tervishoid (haigla 996 m kaugusel) lähedus ning hõlbus juurdepääs rannale ja jahisadamale (0,5 km), hindavad seda kinnisvara. See sobib vähem neile, kes otsivad absoluutset rahu või suuri privaatseid väliruume, arvestades selle linnaasendit.
See 1982. aastal ehitatud korter on heas seisukorras, kuid võiks kaasaegsema välimuse ja funktsionaalsuse saavutamiseks renoveerimisest kasu lõigata. Varustusse kuulub kliimajuhtimiseks konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning lõunasuunaline asend, mis maksimeerib loomuliku valguse. Kinnisvaralt avaneb vaade aiale ja ühisele basseinile, luues meeldiva elukeskkonna. Kuigi materjalide kohta on üksikasju vähe, viitab avar, täisvarustuses köök maagaasiühenduse ja pliidiga praktilisusele. Põhimagamistoaga ühendatud vannituba ja garderoobiruum näitavad läbimõeldud planeeringut mugavuseks ja hoiustamiseks.
Selle kolme magamistoaga korteri küsitav hind on 725 000 €. Järelturu koduna on see fikseeritud hind, mis peegeldab selle asendit ja omadusi Parque Marbella elamurajoonis. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis näitab vahetut kättesaadavust ostmiseks ja kasutuselevõtuks. See hind paigutab selle selles konkreetses Marbella keskasukoha piirkonnas korterite keskmisest kõrgemasse hinnaklassi, arvestades selle suurust ja lähedust teenustele. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et hind kehtib kinnisvarale praeguses seisukorras ning soovitud renoveerimised või uuendused on täiendav kaalutlus.
Selles korteris elamine tähendab Marbella keskuse energia omaks võtmist. Igapäevaelu keerleb ümber mugava ligipääsu paljudele teenustele: supermarket on vaid 234 meetri kaugusel ja apteek praktiliselt ukse ees (8 meetrit). Lähedal asuv rand Playa de la Bajadilla on linnulennult umbes 1 km kaugusel, ideaalne hommikusteks jalutuskäikudeks või õhtusteks sirutusteks. 2 km raadiuses on 137 restorani ja 25 kohvikut, pakkudes rohkesti söögi- ja seltsimisvõimalusi. Ühistransport on hästi esindatud 11 liini ja 50 peatusega lähedal, hõlbustades lihtsat liikumist linnas ja vähendades potentsiaalselt erasõiduki vajadust kohalikeks asjaajamisteks. Linnakeskkond pakub pidevat tegevust ja ligipääsetavust, mis on iseloomulik hästi väljakujunenud kesklinna piirkonnale.
Parque Marbella vahetu ümbrus pakub rikkalikku linnapilti. Supermarket on vaid 234 meetri ja apteek 8 meetri kaugusel, muutes igapäevased asjaajamised väga mugavaks. 2 km raadiuses on 137 restorani ja 25 kohvikut, pakkudes ulatuslikke söögi- ja seltsimisvõimalusi. Vaba ajaveetmiseks on rand jalutuskäigu kaugusel (linnulennult umbes 1 km) ja lähedal on mitu spordirajatist, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Piirkonda teenindab hästi ühistransport 50 peatuse ja 11 liiniga, suurendades liikuvust ilma, et kohalikeks tegevusteks tingimata autot vajaks. Selline teenuste koondumine määratleb piirkonna dünaamilise ja väga ligipääsetavana.
See kaart tõstab esile korteri keskmise asukoha Marbellas. Selle lähedus olulistele linnaelementidele nagu rand, jahisadam, poed ja restoranid on silmatorkav. Kaart kinnitab visuaalselt piirkonna jalgsi ligipääsetavust ja selle lõimumist linna keskuse väljakujunenud taristusse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbellas asuv korter kuulub Málaga provintsi kuulsa Costa del Soli koosseisu. Marbella ise on oluline keskus, Málaga linn on 47 km kaugusel. See asend pakub tasakaalu suure turismisihtkoha elava atmosfääri ja läheduse vahel laiemale Andaluusia piirkonnale. Kuigi Marbella pakub ulatuslikke linnamugavusi, annavad suuremad piirkonna linnad nagu Málaga täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi, mida on lihtne külastada päevareisiga.
See korter pakub suurepärast ühenduvust. Lähim rand Playa de la Bajadilla on linnulennult umbes 1 km kaugusel, maapind langeb mere poole sujuvalt. Marbella vanalinn on lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes kultuuri- ja kulinaariaelamusi. Transpordiks on Malaga-Costa del Soli lennujaam 39 km kaugusel. Ligipääsetav on mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos 6,0 km kaugusel. Ühistransport on tugev: piirkonda teenindab 11 liini ja 50 peatust. Maanteeühendus on linnakeskuses üldiselt hea, kuigi tipphooajal võib liiklus teguriks olla.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kuulub parasvöötme vahemerelise kliimaga piirkonda: keskmised temperatuurid ulatuvad talvel 12°C-st suvel 26°C-ni. Aasta keskmine temperatuur on 19,1°C ja päikeselisi päevi on umbes 320 aastas, võimaldades välitegevusi aasta läbi. Supelhooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, veetemperatuur jõuab 20°C-ni või ületab selle. Asend 31 meetrit merepinnast kõrgemal tähendab, et see asub rannikutasandikul, pakkudes meretuule mõjutatud mugavat kliimat. Õrn 1,4% langus lähima ranna suunal tagab hõlbusa ligipääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs Marbella rannajoonele. Lähim rand Playa de la Bajadilla on linnulennult vaid 1 km kaugusel, tuntud oma ligipääsetavuse ja teenuste poolest. Teised Sinise lipuga rannad nagu El Faro ja La Fontanilla on samuti käeulatuses. Piirkonnas on arvukalt spordirajatisi, läheduses on neid loetletud 415, sealhulgas spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfihuvilistel on mitu väljakut 6–8 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen on samuti lähedal (0,5 km), pakkudes vaba aja ja veespordi võimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu The Grove, Be Aloha või Soleil Marbellas, mis algavad tavaliselt umbes 510 000–540 000 €-st ja pakuvad kaasaegseid disainilahendusi ja mugavusi, kujutab see järelturu kodu hinnaga 725 000 € Parque Marbellas erinevat turusegmenti. Selle hinnatase peegeldab selle suurepärast, keskset Marbella asukohta ja väljakujunenud linnakeskkonda, mitte uusarenduse omadusi. Kui uued projektid keskenduvad sageli kaasaegsele esteetikale ja energiatõhususele, tuleneb selle kinnisvara väärtus vahetust ligipääsust linna tuumikteenustele, randadele ja väljakujunenud eluviisile. Ostjad, kes otsivad sissekolimisvalmis lahendust väga mugavas keskuses, võiksid seda kaaluda, samas kui need, kelle prioriteet on kaasaegne disain või uusarenduse garantiid, võivad eelistada uuemaid arendusi, mis asuvad võib-olla pisut kaugemal absoluutsest keskusest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
