Ovaj dobro održavani stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u etabliranom naselju Parque Marbella, u živahnom središtu Marbelle. Nudi 151 m² stambenog prostora, a ova useljiva nekretnina pruža praktično gradsko iskustvo življenja. Nekretnina ima zajednički bazen i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i plaže, što je čini praktičnom opcijom za one koji traže životni stil u jednom od najistaknutijih gradova Costa del Sola. Zgrada datira iz 1982. godine i odražava razdoblje etablirane izgradnje u tom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središtu Marbelle, ovaj stan nudi neposredan pristup gradskom životu. Nalazi se na kratkoj šetnji od plaže i lako dostupan brojnim trgovinama, restoranima i uslugama, stvarajući praktičnu bazu za svakodnevni život. Blizina luke i glavnih gradskih sadržaja naglašava njegovu pristupačnu gradsku lokaciju.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet praktičnost i aktivan gradski životni stil. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi funkcionalan prostor za život. Zajednički bazen i obližnji sadržaji namijenjeni su onima koji traže udobnost i rekreaciju bez dugih putovanja, primjereni za stanovnike koji cijene sadržaje na pješačkoj udaljenosti.
Dovršen 1982. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina, što znači da je u potpunosti izgrađen i spreman za neposredno useljenje. Iako nije novogradnja, predstavlja etabliranu stambenu ponudu unutar traženog naselja Parque Marbella. Taj status daje sigurnost kupcima koji traže neposrednu dostupnost, a ne rokove izgradnje.
Ova nekretnina nema privatni vrt ni individualnu garažu. Dio je etablirane zgrade iz 1982. godine i može zahtijevati renoviranje kako bi zadovoljila suvremene standarde. Stambeni prostor fiksiran je na 151 m², a nekretnina je središnje smještena, što može značiti blizinu gradske buke u usporedbi s mirnijim naseljima.
Ref: VL578421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet središnji, gradski životni stil s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima i obali. Prikladan je za one koji traže stalno prebivalište u etabliranoj zajednici ili drugi dom koji nudi povezanost s živahnim životom Marbelle. Veličina i raspored čine ga praktičnim izborom za male obitelji, parove ili čak kao investiciju za iznajmljivanje zbog izvrsne lokacije. Kupci koji cijene pješačku dostupnost, blizinu usluga poput trgovina i zdravstva (bolnica na 996 m) te lak pristup plaži i marini (0,5 km) pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Manje je prikladan za one koji traže apsolutnu tišinu ili velike privatne vanjske prostore, s obzirom na gradski okoliš.
Ovaj stan, izgrađen 1982. godine, je u dobrom stanju, ali bi mogao imati koristi od renoviranja kako bi se uskladio s modernom estetikom i funkcionalnošću. Značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i južnu orijentaciju koja maksimizira prirodno svjetlo. Nekretnina nudi pogled na vrt i zajednički bazen, što pridonosi ugodnom okruženju za život. Iako su pojedinosti o materijalima ograničene, uključivanje prostrane, potpuno opremljene kuhinje s priključkom za prirodni plin i pločom za kuhanje sugerira naglasak na praktičnu upotrebu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i garderobu, što ukazuje na promišljen raspored za udobnost i pohranu.
Tražena cijena ovog stana s 3 spavaće sobe iznosi 725.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo je fiksna cijena koja odražava njezin položaj i značajke unutar naselja Parque Marbella. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na neposrednu dostupnost za kupnju i useljenje. Ta cijena svrstava je u srednji do viši raspon za stanove na ovoj specifičnoj, središnjoj lokaciji u Marbelli, s obzirom na njezinu veličinu i blizinu sadržaja. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da se cijena odnosi na nekretninu u trenutnom stanju, a svaka željena renoviranja ili dogradnje predstavljaju dodatni trošak.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje energije središnje Marbelle. Svakodnevni život temelji se na praktičnom pristupu širokom spektru sadržaja; supermarket je udaljen samo 234 metra, a ljekarna je praktički pred vratima (8 metara). Obližnja plaža Playa de la Bajadilla udaljena je približno 1 km zračne linije, odlična za jutarnje ili večernje šetnje. Sa 137 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km, ponuda za objedovanje i druženje je bogata. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 11 linija i 50 obližnjih stajališta, što olakšava kretanje gradom i potencijalno smanjuje potrebu za privatnim vozilom za lokalne obveze. Gradski okoliš nudi stalnu aktivnost i dostupnost, karakteristično za etablirano okruženje centra grada.
Neposredna okolina Parque Marbelle nudi bogato gradsko tkivo. Sa supermarktom na samo 234 metra i ljekarnom na 8 metara, svakodnevne obveze su iznimno praktične. Prisutnost 137 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km pruža opsežne mogućnosti za objedovanje i druženje. Za rekreaciju, plaža je na pješačkoj udaljenosti (otprilike 1 km zračne linije), a u blizini je nekoliko sportskih objekata, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, sa 50 stajališta i 11 linija, što poboljšava mobilnost bez nužne potrebe za autom za lokalne aktivnosti. Ta koncentracija sadržaja definira područje kao dinamično i vrlo pristupačno.
Ova karta ističe središnju lokaciju stana unutar Marbelle. Vidljiva je njegova blizina ključnim gradskim značajkama kao što su plaža, marina, trgovine i restorani. Karta vizualno potvrđuje pješačku dostupnost područja i njegovu integraciju u etabliranu infrastrukturu centra grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Marbelli, ovaj stan dio je poznate Costa del Sol u provinciji Málaga. Marbella je sama po sebi značajno središte, a grad Málaga udaljen je 47 km. Ovaj položaj nudi ravnotežu između živahne atmosfere glavne turističke destinacije i blizine šire andaluzijske regije. Dok Marbella nudi opsežne gradske sadržaje, veći regionalni gradovi poput Málage pružaju dodatne kulturne i komercijalne mogućnosti, dostupne za jednodnevne izlete.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je približno 1 km zračne linije, s blagim nagibom prema moru. Stari grad Marbelle na kratkoj je šetnji i nudi kulturna i kulinarska iskustva. Što se tiče prijevoza, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km. Dostupno je nekoliko golf igrališta, s Golf Los Naranjos na 6,0 km. Javni prijevoz je robustan, s 11 linija i 50 stajališta koje opslužuju područje. Cestovna dostupnost je općenito dobra u gradskom središtu, iako promet može biti faktor u vršnim sezonskim razdobljima.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s otprilike 320 sunčanih dana godišnje, što omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dosežu ili prelaze 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 31 metra znači da se nalazi u obalnoj ravnici, nudeći ugodnu klimu pod utjecajem morskog povjetarca. Blagi nagib od 1,4% do najbliže plaže osigurava lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali Marbelle. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 1 km zračne linije, poznata po svojoj dostupnosti i sadržajima. Druge plaže s plavom zastavom poput El Faro i La Fontanilla također su dostupne. Područje ima brojne sportske objekte, njih 415 navedeno u okolici, uključujući obližnje sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u rasponu od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen također su u blizini (0,5 km), nudeći mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput The Grove, Be Aloha ili Soleil u Marbelli, koje obično počinju od oko 510.000-540.000 € i nude moderne dizajne i sadržaje, ovaj postojeći stan za 725.000 € u Parque Marbella predstavlja drugačiji segment tržišta. Njegova cijena odražava izvrsnu, središnju lokaciju u Marbelli i etablirano gradsko okruženje, a ne značajke novogradnje. Dok se novi projekti često fokusiraju na suvremenu estetiku i energetsku učinkovitost, vrijednost ove nekretnine proizlazi iz njezine neposredne dostupnosti glavnim uslugama grada, plažama i etabliranom životnom stilu. Kupci koji traže rješenje „ključ u ruke” na vrlo praktičnom, središnjem području mogu razmotriti ovu opciju, dok će oni kojima su prioritet moderan dizajn ili specifične garancije novogradnje možda preferirati novija naselja, potencijalno smještena nešto dalje od apsolutnog centra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV