Acest apartament bine întreținut, cu 3 dormitoare și 2 băi, este situat în complexul rezidențial închis consolidat Parque Marbella, aflat în inima vibrantă a Marbellei. Oferind 151 m² de spațiu locuibil, această locuință gata de mutare oferă o experiență practică de viață urbană. Proprietatea beneficiază de o piscină comună și este poziționată la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de plajă, ceea ce o face o opțiune convenabilă pentru cei care caută un stil de viață urban într-unul dintre cele mai proeminente orașe de pe Costa del Sol. Clădirea datează din 1982, reflectând o perioadă de dezvoltare consolidată în zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat central în Marbella, acest apartament oferă acces imediat la viața urbană. Este situat la o scurtă plimbare de plajă și în apropierea numeroaselor magazine, restaurante și servicii, creând o bază convenabilă pentru viața de zi cu zi. Proximitatea de portul de agrement și de facilitățile principale ale orașului subliniază cadrul său urban accesibil.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate confortului și unui stil de viață urban activ. Cu trei dormitoare și două băi, oferă un spațiu locuibil funcțional. Piscina comună și facilitățile din apropiere răspund celor care caută confort și odihnă fără deplasări lungi, fiind potrivit pentru rezidenții care apreciază să aibă servicii la distanță de mers pe jos.
Finalizat în 1982, acest apartament este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construit și pregătit pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă o ofertă rezidențială consolidată în cadrul căutatului complex rezidențial închis Parque Marbella. Acest statut oferă certitudine cumpărătorilor care caută disponibilitate imediată în loc de un calendar de construcție.
Această proprietate nu dispune de grădină privată sau garaj individual. Face parte dintr-o clădire consolidată din 1982 și poate necesita renovare pentru a îndeplini standardele contemporane. Suprafața locuibilă este fixă, de 151 m², iar proprietatea este poziționată central, ceea ce poate implica proximitatea zgomotului urban comparativ cu ansamblurile mai izolate.
Ref: VL578421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață central, urban, cu acces imediat la facilitățile zilnice și la coastă. Este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă într-o comunitate bine consolidată sau o a doua locuință care oferă o conexiune cu viața agitată a Marbellei. Dimensiunea și distribuția îl fac o alegere practică pentru familii mici, cupluri sau chiar ca investiție pentru închiriere, datorită locației sale privilegiate. Cumpărătorii care apreciază mersul pe jos, proximitatea serviciilor precum magazinele și asistența medicală (spital la 996 m) și accesul ușor la plajă și portul de agrement (0,5 km) vor găsi această proprietate atractivă. Este mai puțin potrivit pentru cei care caută liniște absolută sau spații exterioare private mari, având în vedere cadrul său urban.
Acest apartament, construit în 1982, prezintă o stare bună, dar ar putea beneficia de renovare pentru a se alinia cu estetica și funcționalitățile moderne. Caracteristicile includ aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei și orientare spre sud, care maximizează lumina naturală. Proprietatea oferă priveliști asupra grădinii și piscinei comune, contribuind la un mediu de locuit plăcut. Deși detaliile despre materiale sunt limitate, includerea unei bucătării spațioase, complet echipate, cu racord la gaz natural și plită sugerează un accent pe utilitatea practică. Suita principală include o baie proprie și un dressing, indicând o distribuție bine gândită pentru confort și depozitare.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 725.000 €. Ca locuință existentă, acesta este un preț fix, reflectând poziția și caracteristicile sale în cadrul complexului rezidențial închis Parque Marbella. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Acest preț o plasează în segmentul mediu-superior pentru apartamentele din această locație centrală specifică din Marbella, luând în considerare dimensiunea și proximitatea facilităților. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că prețul se referă la proprietatea așa cum este, orice renovări sau actualizări dorite fiind o considerație suplimentară.
Locuirea în acest apartament înseamnă a îmbrățișa energia Marbellei centrale. Viața de zi cu zi se axează pe accesul convenabil la o gamă largă de facilități; un supermarket se află la doar 234 de metri, iar o farmacie este practic la ușă (8 metri). Plaja din apropiere, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km în linie dreaptă, ideală pentru plimbări de dimineață sau de seară. Cu 137 de restaurante și 25 de cafenele în rază de 2 km, opțiunile de luat masa și de socializare sunt abundente. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea ușoară prin oraș și reducând potențial nevoia unui vehicul privat pentru treburile locale. Cadrul urban oferă activitate și accesibilitate constante, caracteristice unui mediu consolidat de centru de oraș.
Împrejurimile imediate ale complexului Parque Marbella oferă o tapiserie urbană bogată. Cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la 8 metri, treburile zilnice sunt extrem de convenabile. Prezența a 137 de restaurante și 25 de cafenele într-o rază de 2 km oferă oportunități extinse de luat masa și de socializare. Pentru recreere, plaja este la distanță de mers pe jos (aprox. 1 km în linie dreaptă), iar mai multe facilități sportive sunt în apropiere, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 11 linii, sporind mobilitatea fără a necesita neapărat o mașină pentru activitățile locale. Această concentrare de facilități definește zona ca fiind dinamică și extrem de accesibilă.
Această hartă evidențiază locația centrală a apartamentului în Marbella. Proximitatea sa de elemente urbane-cheie precum plaja, portul de agrement, magazinele și restaurantele este evidentă. Harta confirmă vizual capacitatea de a se deplasa pe jos în zonă și integrarea sa în infrastructura consolidată a centrului orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, acest apartament face parte din renumita Costa del Sol din provincia Málaga. Marbella însăși este un nod important, orașul Málaga fiind la 47 km. Această poziționare oferă un echilibru între atmosfera vivantă a unei mari destinații turistice și proximitatea regiunii andaluze mai largi. În timp ce Marbella oferă facilități urbane extinse, orașe regionale mai mari precum Málaga oferă opțiuni culturale și comerciale suplimentare, accesibile pentru excursii de o zi.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre mare. Centrul vechi al Marbellei este la o scurtă plimbare, oferind experiențe culturale și culinare. Pentru transport, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 39 km. Mai multe terenuri de golf sunt accesibile, cu Golf Los Naranjos la 6,0 km. Transportul public este robust, cu 11 linii și 50 de stații care deservesc zona. Accesibilitatea rutieră este în general bună în centrul urban, deși traficul poate fi un factor în sezoanele de vârf.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană subtropicală, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, facilitând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Locația la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării înseamnă că este situată într-o câmpie de coastă, oferind o climă confortabilă influențată de briza mării. Panta blândă de 1,4% până la cea mai apropiată plajă asigură un acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coasta Marbellei. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la doar 1 km în linie dreaptă, cunoscută pentru accesibilitatea și facilitățile sale. Alte plaje cu Steag Albastru precum El Faro și La Fontanilla sunt, de asemenea, accesibile. Zona dispune de numeroase facilități sportive, cu 415 enumerate în vecinătate, inclusiv centre sportive apropiate precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Pasionații de golf au mai multe terenuri în rază de 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt, de asemenea, în apropiere (0,5 km), oferind oportunități de odihnă și sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi precum The Grove, Be Aloha sau Soleil din Marbella, care pornesc de obicei de la aproximativ 510.000-540.000 € și oferă designuri și facilități moderne, acest apartament existent la 725.000 € în Parque Marbella reprezintă un segment de piață diferit. Nivelul său de preț reflectă locația sa privilegiată, centrală, în Marbella și cadrul urban consolidat, în loc de caracteristicile unei construcții noi. În timp ce proiectele noi se concentrează adesea pe estetica contemporană și eficiența energetică, valoarea acestei proprietăți derivă din accesibilitatea sa imediată la serviciile de bază ale orașului, plaje și stilul de viață consolidat. Cumpărătorii care caută o soluție gata de mutare într-o zonă centrală extrem de convenabilă ar putea lua în considerare această opțiune, în timp ce cei care acordă prioritate designului modern sau garanțiilor specifice ale construcțiilor noi ar putea prefera ansambluri mai noi, potențial situate puțin mai departe de centrul absolut.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV