Този добре поддържан апартамент с 3 спални и 2 бани се намира в утвърдения комплекс Parque Marbella, разположен в сърцето на живия град Marbella. С 151 м² жилищна площ, този готов за нанасяне имот предлага практичен градски начин на живот. Имотът разполага с общ басейн и е на пешеходно разстояние от основните удобства и плажа, което го прави удобен вариант за тези, които търсят начин на живот в един от най-известните градове на Costa del Sol. Сградата е от 1982 година, отразяваща период на утвърдено развитие в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен централно в Marbella, този апартамент предлага непосредствен достъп до градския живот. Намира се на кратка разходка от плажа и в непосредствена близост до многобройни магазини, ресторанти и услуги, създавайки удобна база за ежедневието. Близостта до яхтеното пристанище и основните градски съоръжения подчертава достъпността на градската му локация.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на удобството и активния градски начин на живот. С три спални и две бани той предлага функционално жизнено пространство. Общият басейн и близките удобства отговарят на нуждите на тези, които търсят комфорт и отдих без дълги пътувания, подходящо за жители, които ценят наличието на услуги на пешеходно разстояние.
Завършен през 1982 година, този апартамент е имот, готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и готов за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той представлява утвърдено жилищно предложение в търсения комплекс Parque Marbella. Този статус осигурява сигурност за купувачите, които търсят незабавна наличност, а не срокове за строителство.
Този имот не разполага със собствена градина или индивидуален гараж. Той е част от утвърдена сграда от 1982 година и може да се наложи обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти. Жилищната площ е фиксирана на 151 м², а имотът е централно разположен, което може да означава близост до градски шум в сравнение с по-уединени комплекси.
Ref: VL578421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда за хора или семейства, които дават приоритет на централен, градски начин на живот с непосредствен достъп до ежедневните удобства и крайбрежието. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище в утвърдена общност или втори дом, който предлага връзка с живия живот на Marbella. Размерът и разпределението го правят практичен избор за малки семейства, двойки или дори като инвестиция под наем поради първокласното му местоположение. Купувачи, които ценят пешеходната достъпност, близостта до услуги като магазини и здравеопазване (болница на 996 м), лесния достъп до плажа и яхтеното пристанище (0.5 км), ще намерят този имот привлекателен. Той е по-малко подходящ за тези, които търсят абсолютна тишина или големи открити пространства, предвид градската му среда.
Този апартамент, построен през 1982 година, е в добро състояние, но би спечелил от обновяване, за да съответства на модерната естетика и функционалност. Сред характеристиките са климатик за отопление и охлаждане и южно изложение, което максимизира естествената светлина. Имотът предлага гледка към градината и общия басейн, допринасяйки за приятна жилищна среда. Въпреки че подробните данни за материалите са ограничени, наличието на просторна, напълно оборудвана кухня с газова инсталация и котлони подсказва акцент върху практическата полза. Главната спалня включва баня към спалнята и гардеробна стая, което показва обмислено разпределение за комфорт и съхранение.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е €725,000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, отразяваща позицията и характеристиките му в комплекса Parque Marbella. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Това ценообразуване го поставя в средно-високия диапазон за апартаменти в тази конкретна, централна локация на Marbella, като се вземат предвид размерът и близостта до удобствата. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената е за имота в настоящото му състояние, като всяко желано обновяване или актуализация е допълнително съображение.
Животът в този апартамент означава да прегърнеш енергията на центъра на Marbella. Ежедневието се върти около удобния достъп до широк спектър от удобства; супермаркет се намира само на 234 метра, а аптека е практически на прага ви (8 метра). Близкият плаж Playa de la Bajadilla е на около 1 км по права линия, идеален за сутрешни разходки или вечерни приключения. С 137 ресторанта и 25 кафенета в рамките на 2 км, опциите за хранене и социални контакти са изобилни. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки наблизо, което улеснява придвижването из града и потенциално намалява необходимостта от личен автомобил за местни задачи. Градската среда предлага постоянна активност и достъпност, характерни за средата на утвърден градски център.
Непосредствената околия на Parque Marbella предлага богата градска тъкан. С супермаркет само на 234 метра и аптека на 8 метра, ежедневните задачи са силно удобни. Наличието на 137 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км осигурява обширни възможности за хранене и социални контакти. За отдих плажът е на пешеходно разстояние (прибл. 1 км по права линия), а няколко спортни съоръжения са наблизо, включително Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Polideportivo Riohuelo (0.4 км). Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, което подобрява мобилността без непременно да се изисква кола за местни дейности. Тази концентрация на удобства определя района като динамичен и силно достъпен.
Тази карта подчертава централното местоположение на апартамента в Marbella. Неговата близост до ключови градски обекти като плажа, яхтеното пристанище, магазините и ресторантите е очевидна. Картата визуално потвърждава пешеходната достъпност на района и интеграцията му в утвърдената инфраструктура на градския център.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Marbella, този апартамент е част от известната Costa del Sol в провинция Málaga. Самата Marbella е важен център, като град Málaga е на 47 км. Това позициониране предлага баланс между живата атмосфера на голяма туристическа дестинация и близостта до по-широкия андалуски регион. Докато Marbella предлага обширни градски удобства, по-големи регионални градове като Málaga предоставят допълнителни културни и търговски опции, достъпни за еднодневни пътувания.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 1 км по права линия, с лек наклон към морето. Старият град на Marbella е на кратка разходка, предлагайки културни и кулинарни преживявания. По отношение на транспорта, летището Malaga-Costa del Sol е на 39 км. Достъпни са няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos на 6.0 км. Общественият транспорт е стабилен, с 11 линии и 50 спирки, обслужващи района. Пътната достъпност в градския център е общо взето добра, макар че трафикът може да бъде фактор в пиковите сезони.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се радва на субтропичен средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е 19.1°C, с приблизително 320 слънчеви дни годишно, което улеснява дейностите на открито целогодишно. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Разположението на надморска височина от 31 метра означава, че се намира в крайбрежна равнина, предлагайки комфортен климат, повлиян от морския бриз. Лекият наклон от 1.4% до най-близкия плаж осигурява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието на Marbella. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 1 км по права линия, известен със своята достъпност и удобства. Други плажове със Син флаг като El Faro и La Fontanilla също са в обсег. Районът се похвалва с многобройни спортни съоръжения, като 415 са изброени в околността, включително близките спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.2 км). Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища в обхват от 6-8 км, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen също са наблизо (0.5 км), предлагайки възможности за отдих и водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като The Grove, Be Aloha или Soleil в Marbella, които обикновено започват от около €510,000-€540,000 и предлагат модерен дизайн и удобства, този съществуващ апартамент за €725,000 в Parque Marbella представлява различен пазарен сегмент. Неговата ценова точка отразява първокласното, централно местоположение в Marbella и утвърдената градска среда, а не характеристики на ново строителство. Докато новите проекти често се фокусират върху съвременна естетика и енергийна ефективност, стойността на този имот произтича от незабавната му достъпност до основните услуги на града, плажовете и утвърдения начин на живот. Купувачи, които търсят решение „ключове в ръка“ в много удобен, централен район, могат да обмислят този вариант, докато тези, които дават приоритет на модерен дизайн или конкретни гаранции за ново строителство, могат да се насочат към по-нови проекти, потенциално разположени малко по-далеч от абсолютния център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV