Tento ateliér v centru Marbella se nachází na výborném místě, jen pár kroků od pláže. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí všestranný obytný prostor kombinující obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout, koupelnu a terasu s výhledem na moře. Atelier je aktuálně registrován jako obytný, ale může být také využíván pro turistické pronájmy, čímž generuje značný příjem díky své vynikající poloze, blízkosti pláže, módních restaurací a plážových barů a vynikajícímu stavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento ateliér se nachází v živé městské části centra Marbella, s snadným přístupem k plážím, restauracím a obchodům. Pohodlná poloha znamená, že většina každodenních potřeb lze vyřešit pěšky nebo na kole, což nabízí autentický městský pobřežní životní styl.
Tento ateliér je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlný životní styl s nízkou údržbou. Je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost pláže, restaurací a městských vymožeností a chtějí dosáhnout vysoké obsazenosti a potenciálního příjmu z pronájmu.
Ateliér prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací podle současných standardů bydlení. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho renovovaný stav zajišťuje moderní pohodlí a vybavení, což jej činí připraveným k nastěhování nebo k pronájmu.
Tato nemovitost je ateliér, což znamená, že nemá samostatné ložnice. Ačkoli nabízí výhled na moře, kompaktní obytný prostor nemusí být vhodný pro kupující, kteří potřebují více soukromí nebo pro rodiny s dětmi.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří oceňují aktivní životní styl a chtějí zažít živé městské prostředí Marbella. Je ideální pro mladé profesionály, jednotlivce nebo páry, kteří chtějí bydlet v blízkosti všech vymožeností, včetně blízkosti zaměstnání, možností zábavy a kulturních akcí. Poloha v pěší vzdálenosti od pláže a restaurací je ideální pro milovníky středomořského životního stylu. Kromě toho je to atraktivní volba pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu, vzhledem k turistické popularitě Marbella a nedávným renovacím bytu.
Studio prošlo kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní pohodlí a funkčnost. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, rekonstrukce obvykle zahrnují modernizaci kuchyně a koupelny, pokládku nových podlah a malování a případné modernizace elektrických a vodovodních systémů. Cílem je vytvořit stylový, praktický obytný prostor, který plně využívá svůj kompaktní prostor. Balkon s výhledem na moře zvyšuje atraktivitu a poskytuje obyvatelům venkovní prostor pro relaxaci a vychutnání si okolí.
Tento ateliér s výhledem na moře v centru Marbella je nabízen za cenu od 450 000 EUR. Jako ateliér nabízí kompaktní, ale funkční obytný prostor, ideální pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího vysoký potenciál pronájmu. Díky své vynikající poloze, renovovanému stavu a potenciálu pro turistické pronájmy je tato nemovitost atraktivní volbou, ale vzhledem k její velikosti cena odráží hodnotu prémiové lokality v Marbella.
Marbella, město v provincii Málaga, je celosvětově známou destinací na pobřeží Costa del Sol. Je proslulé svou kosmopolitní atmosférou, luxusním přístavem a zlatými plážemi. Město kombinuje živé městské bydlení s uvolněným středomořským životním stylem. Gurmánské restaurace, elegantní butiky a živé tapas bary najdete na každém rohu. Blízkost moře a příjemné klima s více než 3000 slunečnými hodinami ročně zvou k životu plnému venkovních aktivit. Od vodních sportů po procházky podél pobřeží, vždy je co dělat. Město je také bránou do nádherné andaluské přírody s horami Sierra Blanca v pozadí.
Marbella, nacházející se na Costa del Sol, nabízí vysokou kvalitu života s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně. Městský charakter oblasti zaručuje, že většina každodenních potřeb je na dosah. Restaurace, lékárny a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, což činí život snadným a efektivním. Přítomnost 138 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km podtrhuje pohodlí lokality. Blízkost pláží, sportovních zařízení a turistických atrakcí přispívá k rozmanitému a aktivnímu životu.
Projekt se nachází v srdci Marbella, živého města na Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje přímý přístup na pláž, do obchodů, restaurací a dalších městských vymožeností, což zaručuje dynamický a pohodlný životní styl. Blízkost pláží a mořských zařízení podtrhuje pobřežní polohu projektu.
Marbella je významné město na Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Město slouží jako centrum regionu a je důležitým uzlem jak pro turismus, tak pro místní obyvatele. Je strategicky umístěno mezi Málagou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup z letiště Málaga a dalších hlavních měst podél pobřeží. Oblast Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a světově proslulými golfovými hřišti, což přispívá k celkové atraktivitě regionu.
Poloha tohoto studia v Marbella je mimořádně výhodná. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdálené pouhých 738 metrů, což usnadňuje přístup k moři. Vybavení, jako je supermarket (234 m) a lékárna (8 m), je v docházkové vzdálenosti, což výrazně zjednodušuje každodenní život. Nejbližší golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálená přibližně 6 km. Letiště Málaga je dosažitelné přibližně za 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. V okolí je 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což činí veřejnou dopravu dostupnou.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje dlouhou koupací sezónu trvající 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Pobřežní poloha ve výšce 29 metrů nad mořem zajišťuje příjemné mořské vánky. Relativně plochý sklon k pláži (1,7 %) činí oblast přístupnou a příjemnou pro procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt je v docházkové vzdálenosti od Playa de la Bajadilla (738 m), jedné z mnoha krásných pláží podél pobřeží Marbella. V regionu je celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Kromě pláží nabízí Marbella širokou škálu rekreačních aktivit. K dispozici je 415 sportovních zařízení, včetně bazénů jako Supera Miraflores (0,7 km). Region je také známý svými golfovými hřišti, s různými možnostmi, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) v krátké dojezdové vzdálenosti. Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) přidávají námořní prvek k rekreačním možnostem.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné město na Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Město slouží jako centrum regionu a je důležitým uzlem jak pro turismus, tak pro místní obyvatele. Je strategicky umístěno mezi Málagou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup z letiště Málaga a dalších hlavních měst podél pobřeží. Oblast Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a světově proslulými golfovými hřišti, což přispívá k celkové atraktivitě regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL959554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto studio v Marbella spadá do vyššího cenového segmentu s počáteční cenou 450 000 EUR. Srovnatelné projekty v Marbella, jako Be Aloha (od 475 000 EUR), QuintEssence (od 575 000 EUR) a Almazara Hills (od 580 000 EUR), obvykle nabízejí více ložnic a obytné plochy, což naznačuje, že cena tohoto studia je primárně určena jeho výjimečnou polohou v centru Marbella a blízkostí pláže. Ačkoli cena za metr čtvereční může být relativně vysoká, poloha, stav rekonstrukce a potenciál pro turistické pronájmy to kompenzují. Konkurence v Marbella zahrnuje směs bytů, vil a penthousů, přičemž ceny se značně liší v závislosti na poloze (na straně pláže, v golfovém údolí, v horách), velikosti a vybavení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
