Este estúdio em Marbella, Málaga, oferece uma unidade habitacional compacta e renovada de 23 m². Está localizado no centro de Marbella, a poucos passos da praia e das comodidades locais. A localização promete alta qualidade de vida devido à proximidade imediata de restaurantes, lojas e do mar Mediterrâneo. A propriedade, originalmente registada para fins turísticos, é potencialmente adequada para alugueres de férias, oferecendo assim uma opção atraente para investidores ou como segunda residência. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga, facilita o acesso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está situado no centro de Marbella, a uma curta caminhada da praia Playa de la Bajadilla (738 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços, incluindo uma farmácia mesmo ao lado (8 m). A localização central permite fácil locomoção a pé ou de bicicleta para as necessidades quotidianas.
Este estúdio destina-se a compradores que procuram um alojamento prático e bem localizado no coração de Marbella. É ideal para solteiros, casais ou como alojamento de férias que valorizam a proximidade da praia e da vida urbana. O seu tamanho compacto e equipamento renovado tornam-no uma opção de baixa manutenção para um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Trata-se de um imóvel existente renovado. Está localizado no edifício Marino 2 e foi recentemente modernizado. Atualmente registado como habitação, foi anteriormente utilizado para fins turísticos e equipado em conformidade. Não são especificadas fases de construção ou renovação adicionais para esta unidade específica, o foco está no seu estado atual e modernizado.
Como estúdio, esta unidade não oferece quartos separados. A área de estar de 23 m² é compacta. A propriedade está localizada num ambiente urbano movimentado, o que pode implicar ruído ou privacidade limitada. A proximidade a pontos turísticos chave pode resultar numa maior afluência durante a época alta. Uma garagem privada ou lugar de estacionamento dedicado não é explicitamente mencionado.
Este estúdio é adequado para uma pessoa ou casal que aprecie um estilo de vida ativo num ambiente urbano vibrante e a proximidade do mar. É uma opção atraente para compradores que procurem uma segunda residência numa popular região de férias e que, potencialmente, desejem utilizar o imóvel para aluguer de férias e gerar rendimento. A sua localização central torna-o também interessante para quem deseja deslocar-se sem carro, pois muitas instalações são acessíveis a pé. Além disso, pode ser adequado para investidores que pretendam adquirir uma propriedade na Costa del Sol com potencial de aluguer turístico, uma vez que já se encontrava registado para esse fim.
O estúdio foi completamente renovado e apresenta-se num estado moderno. A descrição menciona uma sala de estar-cozinha-sala de jantar combinada, uma casa de banho e um terraço com vista para o mar. Embora não sejam mencionados materiais ou marcas específicas, a menção de 'completamente renovado' implica uma atualização de todas as superfícies, instalações sanitárias e, potencialmente, do mobiliário de cozinha. O foco está num design funcional e atraente que otimiza o espaço limitado e melhora o conforto de vida. A menção de um 'excelente estado de manutenção' sugere uma construção sólida e acabamentos de qualidade, necessários para aluguer turístico.
O estúdio é oferecido pelo preço de 450.000 €. Esta fixação de preços posiciona o imóvel no segmento superior de estúdios em Marbella, o que poderá dever-se à sua localização central, ao seu estado renovado e ao seu potencial de uso turístico. Dada a área limitada de 23 m² e o facto de se tratar de um estúdio, o preço parece elevado em comparação com apartamentos ou casas maiores da região. A disponibilidade está atualmente confirmada, e recomenda-se verificar as especificações exatas, bem como quaisquer custos adicionais e correntes.
Este estúdio no edifício Marino 2 incorpora a vida urbana de Marbella na sua forma mais densa. Com apenas 23 m², combina sala de estar, cozinha, sala de jantar e uma casa de banho. O seu estado renovado promete utilização imediata. A localização é o fator decisivo: a poucos passos da praia, as ruas circundantes estão repletas de restaurantes, cafés e lojas. Uma farmácia encontra-se mesmo ao lado. A vida quotidiana desenrola-se aqui ao ar livre, seja na praia, nas inúmeras ofertas gastronómicas ou durante passeios pela costa. A proximidade à marina de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sublinha o estilo de vida mediterrânico. A zona é animada, especialmente durante os meses de verão, e oferece grande conectividade para trabalhadores por conta de outrem ou turistas.
Viver neste estúdio significa conforto urbano em Marbella. A proximidade imediata de inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e lojas molda o quotidiano. O supermercado fica a apenas 234 m, a farmácia a apenas 8 m. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferecem boa mobilidade, embora a área também possa ser explorada facilmente a pé ou de bicicleta. A distância de 738 m até à praia Playa de la Bajadilla e a baixa inclinação (1,7%) facilitam o acesso ao mar. Os 39 km até ao aeroporto de Málaga são facilmente geríveis para os viajantes.
O mapa mostra a localização central do estúdio em Marbella. Ilustra a proximidade a pontos importantes como a praia, a farmácia, o supermercado e a marina. As distâncias indicadas aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga fornecem uma boa visão geral da acessibilidade e das oportunidades de lazer na área envolvente.
Este estúdio está estrategicamente localizado em Marbella, um local proeminente na Costa del Sol. Situa-se no coração da cidade, maximizando o acesso a comodidades urbanas e à vida costeira. Marbella faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, conhecida pela sua qualidade de vida e atratividade para compradores internacionais. A localização oferece um bom equilíbrio entre a agitação urbana e a proximidade da costa. Em comparação com zonas costeiras mais calmas ou cidades maiores como Málaga, Marbella oferece uma mistura única de luxo, vida de praia e ofertas culturais.
A acessibilidade é um fator chave deste estúdio. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. O aeroporto de Málaga situa-se a 39 km. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização junto ao mar a 29 m de altitude acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis. A suave inclinação para a praia (1,7%) facilita o acesso. A região beneficia de uma humidade relativamente baixa e de invernos amenos, o que torna a vida ao ar livre atrativa durante todo o ano. A temperatura média anual é de 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O estúdio está situado muito perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m e praias com Bandeira Azul como El Faro e La Fontanilla. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) oferece diversas opções de lazer. As marinas de Marbella também ficam a poucos passos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estúdio está estrategicamente localizado em Marbella, um local proeminente na Costa del Sol. Situa-se no coração da cidade, maximizando o acesso a comodidades urbanas e à vida costeira. Marbella faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, conhecida pela sua qualidade de vida e atratividade para compradores internacionais. A localização oferece um bom equilíbrio entre a agitação urbana e a proximidade da costa. Em comparação com zonas costeiras mais calmas ou cidades maiores como Málaga, Marbella oferece uma mistura única de luxo, vida de praia e ofertas culturais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL959554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como o projeto Be Aloha (a partir de 475.000 €), QuintEssence (a partir de 575.000 €) ou Almazara Hills (a partir de 580.000 €), este estúdio de 450.000 € posiciona-se no segmento de preço baixo a médio da região, mas como uma das unidades de estúdio mais caras devido à sua localização e renovação. Enquanto os projetos de comparação mencionados oferecem frequentemente áreas de estar maiores, mais quartos e comodidades adicionais como piscinas ou jardins, este estúdio destaca-se pela sua localização extremamente central e proximidade imediata à praia. Os outros projetos estão mais localizados em zonas residenciais ou um pouco afastados do centro da cidade, o que os torna potencialmente mais calmos, mas limita o acesso a pé a lojas e restaurantes. Este estúdio é ideal para compradores que priorizam a vibrante vida urbana e o acesso direto à praia, enquanto os bens de comparação visam mais famílias ou compradores que procuram mais espaço e tranquilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
