Эта студия, расположенная в центре Марбельи, предлагает идеальное расположение в нескольких шагах от пляжа. Недвижимость была полностью отремонтирована и включает в себя универсальное пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, ванную комнату и террасу с видом на море. В настоящее время студия зарегистрирована как жилое помещение, но также может использоваться для туристической аренды, что принесет значительный доход благодаря своему превосходному расположению, близости к пляжу, модным ресторанам и пляжным барам, а также отличному состоянию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта студия расположена в оживленном городском районе Марбельи, с легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам. Удобное расположение означает, что большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком или на велосипеде, что обеспечивает подлинный городской пляжный образ жизни.
Эта студия является отличным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни, не требующий больших усилий по уходу. Она подходит для тех, кто ценит близость к пляжу, ресторанам и городским удобствам, а также хочет получить высокую заполняемость и потенциальный доход от аренды.
Студия была полностью отремонтирована и модернизирована в соответствии с современными стандартами проживания. Хотя это не новый проект, его отремонтированное состояние обеспечивает современный комфорт и удобство, делая его готовым к заселению или сдаче в аренду.
Объект представляет собой студию, что означает отсутствие отдельных спален. Хотя из нее открывается вид на море, компактное жилое пространство может не подойти покупателям, которым требуется больше уединения или которые проживают семьей.
Эта квартира подходит для покупателей, которые ценят активный образ жизни и хотят испытать оживленную городскую жизнь Марбельи. Она идеально подходит для молодых специалистов, одиноких людей или пар, которые хотят жить рядом со всеми удобствами, включая близость к работе, местам для отдыха и культурным мероприятиям. Расположение в шаговой доступности от пляжа и ресторанов идеально подходит для любителей средиземноморского образа жизни. Кроме того, это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким арендным потенциалом, учитывая туристическую популярность Марбельи и недавний ремонт квартиры.
Студия была полностью отремонтирована с акцентом на современный комфорт и функциональность. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, ремонт обычно включает обновление кухни и ванной комнаты, укладку нового пола, покраску и, возможно, модернизацию электрических и сантехнических систем. Цель состоит в том, чтобы создать стильное, практичное жилое пространство, максимально использующее свою компактную площадь. Балкон с видом на море добавляет привлекательности, предоставляя жителям открытое пространство для отдыха и наслаждения окружающей средой.
Эта студия с видом на море в центре Марбельи предлагается по стартовой цене от 450 000 евро. Как студия, она предлагает компактное, но функциональное жилое пространство, идеально подходящее для одного человека, пары или инвестора, ищущего высокий арендный потенциал. Благодаря своему превосходному расположению, состоянию ремонта и возможности туристической аренды, этот объект является привлекательным выбором. Однако, учитывая его площадь, цена отражает стоимость расположения в престижном районе Марбельи.
Марбелья, город в провинции Малага, является всемирно известным направлением на Коста-дель-Соль. Он славится своей космополитической атмосферой, роскошной пристанью и золотыми пляжами. Город сочетает в себе оживленную городскую жизнь с непринужденным средиземноморским стилем. Гастрономические рестораны, шикарные бутики и оживленные тапас-бары находятся на каждом шагу. Близость к морю и приятный климат с более чем 3000 солнечных часов в году приглашают к жизни, полной активного отдыха. От водных видов спорта до прогулок вдоль побережья — здесь всегда найдется занятие. Город также является воротами в прекрасную природу Андалусии, с горами Сьерра-Бланка на заднем плане.
Марбелья, расположенная на Коста-дель-Соль, предлагает высокое качество жизни со средней годовой температурой 19,2°C и более чем 3800 солнечными часами в году. Городской характер района гарантирует, что большинство предметов первой необходимости находятся в пределах досягаемости. Рестораны, аптеки и супермаркеты находятся в шаговой доступности, что делает жизнь легкой и эффективной. Наличие 138 ресторанов и 29 аптек в радиусе 2 км подчеркивает удобство расположения. Близость пляжей, спортивных сооружений и культурных достопримечательностей способствует разнообразной и активной жизни.
Проект расположен в самом сердце Марбельи, оживленного города на Коста-дель-Соль. Это место обеспечивает прямой доступ к пляжу, магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, гарантируя динамичный и удобный образ жизни. Близость к пляжам и морским объектам подчеркивает прибрежное расположение проекта.
Марбелья — выдающийся город на Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага, Андалусия. Город служит центром региона и является важным узлом как для туризма, так и для местных жителей. Он стратегически расположен между Малагой и Эстепоной, что обеспечивает легкий доступ из аэропорта Малаги и других крупных городов побережья. Район Марбельи известен своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и всемирно известными полями для гольфа, что способствует общей привлекательности региона.
Расположение этой студии в Марбелье исключительно выгодно. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, что делает море легкодоступным. Удобства, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 39 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. В непосредственной близости находятся 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что делает общественный транспорт доступным.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пользуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой, со средней годовой температурой 19,2°C. В этом районе около 3856 солнечных часов в году, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью 5 месяцев, когда температура воды обычно остается выше 20°C. Прибрежное расположение на высоте 29 метров над уровнем моря обеспечивает приятные морские бризы. Относительно пологий уклон к пляжу (1,7%) делает район доступным и приятным для прогулок вдоль побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта квартира находится в шаговой доступности от Playa de la Bajadilla (738 м), одного из многих прекрасных пляжей вдоль побережья Марбельи. Всего в регионе 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Помимо пляжей, Марбелья предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий. Здесь имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км). Регион также известен своими полями для гольфа, с различными вариантами, такими как Golf Los Naranjos (6,0 км) на коротком расстоянии езды. Марина, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), добавляют морской элемент к возможностям для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — выдающийся город на Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага, Андалусия. Город служит центром региона и является важным узлом как для туризма, так и для местных жителей. Он стратегически расположен между Малагой и Эстепоной, что обеспечивает легкий доступ из аэропорта Малаги и других крупных городов побережья. Район Марбельи известен своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и всемирно известными полями для гольфа, что способствует общей привлекательности региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL959554
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия в Марбелье относится к более высокому ценовому сегменту, стартовая цена составляет 450 000 евро. Сравнительные проекты в Марбелье, такие как Be Aloha (от 475 000 евро), QuintEssence (от 575 000 евро) и Almazara Hills (от 580 000 евро), обычно предлагают больше спален и жилой площади, что указывает на то, что цена этой студии определяется в первую очередь ее исключительным расположением в центре Марбельи и близостью к пляжу. Хотя цена за квадратный метр может быть относительно высокой, расположение, состояние ремонта и потенциал туристической аренды компенсируют это. Конкуренция в Марбелье включает в себя смесь квартир, вилл и пентхаусов, при этом цены сильно варьируются в зависимости от расположения (на стороне пляжа, в гольф-долине, в горах), размера и удобств.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
