Ce studio à Marbella, Málaga, offre une unité de vie compacte et rénovée sur 23 m². Il est situé dans le centre de Marbella, à quelques pas de la plage et des commodités locales. L'emplacement promet une haute qualité de vie grâce à la proximité immédiate des restaurants, des boutiques et de la mer Méditerranée. La propriété, initialement enregistrée à des fins touristiques, est potentiellement bien adaptée à la location saisonnière en raison de son état et de son emplacement, offrant ainsi une option attrayante pour les investisseurs ou comme résidence secondaire. La proximité des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Malaga facilite l'accès.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé dans le centre de Marbella, à quelques pas de la plage Playa de la Bajadilla (738 m). L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants, de boutiques et de services, y compris une pharmacie juste à côté (8 m). L'emplacement central permet de se déplacer facilement à pied ou à vélo pour les besoins quotidiens.
Ce studio s'adresse aux acheteurs qui recherchent un logement pratique et bien situé au cœur de Marbella. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme pied-à-terre de vacances qui apprécient la proximité de la plage et de la vie urbaine. Sa taille compacte et son équipement rénové en font une option facile d'entretien pour un style de vie méditerranéen décontracté.
Il s'agit d'un appartement existant rénové. Il est situé dans le bâtiment Marino 2 et a été récemment modernisé. Actuellement enregistré comme logement, il était auparavant utilisé à des fins touristiques et équipé en conséquence. Aucune phase de construction ou de rénovation supplémentaire n'est spécifiée pour cette unité particulière, l'accent étant mis sur son état actuel et modernisé.
En tant que studio, cette unité n'offre pas de chambres séparées. La surface habitable de 23 m² est compacte. La propriété est située dans un environnement urbain animé, ce qui peut entraîner du bruit ou une intimité limitée. La proximité des points chauds touristiques peut entraîner une fréquentation accrue pendant la haute saison. Un garage privé ou une place de parking dédiée n'est pas explicitement mentionné.
Ce studio convient à une personne ou un couple qui apprécie un style de vie actif dans un environnement urbain animé et valorise la proximité de la mer. C'est une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire dans une région de vacances populaire et qui souhaitent potentiellement utiliser la propriété pour la location saisonnière afin de générer des revenus. Sa localisation centrale le rend également intéressant pour les personnes qui souhaitent se déplacer sans voiture, car de nombreuses installations sont accessibles à pied. En outre, il pourrait convenir aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété sur la Costa del Sol avec un potentiel de location touristique, étant donné qu'elle était déjà enregistrée à cette fin.
Le studio a été entièrement rénové et se présente dans un état moderne. La description mentionne un salon-cuisine-salle à manger combiné, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer. Bien qu'aucun matériau ou marque spécifique ne soit nommé, la mention 'entièrement rénové' implique une mise à jour de toutes les surfaces, des installations sanitaires et potentiellement de la cuisine. L'accent est mis sur un design fonctionnel et attrayant qui optimise l'espace limité et améliore le confort de vie. La mention d'un 'excellent état de maintenance' suggère une construction solide et des finitions de qualité, nécessaires pour une location touristique.
Le studio est proposé au prix de 450 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur des studios à Marbella, ce qui pourrait être dû à son emplacement central, à son état rénové et à sa possibilité d'utilisation touristique. Compte tenu de la surface limitée de 23 m² et du fait qu'il s'agisse d'un studio, le prix semble élevé par rapport aux appartements ou maisons plus grands de la région. La disponibilité est actuellement confirmée, et il est conseillé de vérifier les spécifications exactes ainsi que les éventuels frais annexes et charges courantes.
Ce studio dans le bâtiment Marino 2 incarne la vie urbaine de Marbella sous sa forme la plus dense. Sur seulement 23 m², il combine un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Son état rénové promet une utilisation immédiate. L'emplacement est le facteur décisif : à quelques pas de la plage, les rues environnantes regorgent de restaurants, cafés et boutiques. Une pharmacie se trouve juste à côté. La vie quotidienne se déroule ici en extérieur, que ce soit à la plage, dans les nombreuses offres gastronomiques ou lors de promenades le long de la côte. La proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), souligne le style de vie méditerranéen. La région est animée, surtout pendant les mois d'été, et offre une grande connectivité pour les navetteurs ou les vacanciers.
Vivre dans ce studio signifie le confort urbain à Marbella. La proximité immédiate de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), cafés (25) et boutiques façonne le quotidien. Le supermarché est à seulement 234 m, la pharmacie à seulement 8 m. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent une bonne mobilité, bien que la région soit également facile à explorer à pied ou à vélo. La distance de 738 m de la plage Playa de la Bajadilla et la faible pente (1,7%) rendent l'accès à la mer très facile. Les 39 km jusqu'à l'aéroport de Malaga sont facilement gérables pour les voyageurs.
La carte montre l'emplacement central du studio à Marbella. Elle illustre la proximité de points importants tels que la plage, la pharmacie, le supermarché et le port de plaisance. Les distances indiquées aux parcours de golf et à l'aéroport de Malaga donnent un bon aperçu de l'accessibilité et des possibilités de loisirs dans les environs.
Ce studio est stratégiquement situé à Marbella, un lieu de premier plan sur la Costa del Sol. Il se trouve au cœur de la ville, maximisant l'accès aux commodités urbaines et à la vie côtière. Marbella elle-même fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, réputée pour sa qualité de vie et son attrait pour les acheteurs internationaux. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'agitation urbaine et la proximité de la côte. Comparé à des zones côtières plus calmes ou à de plus grandes villes comme Malaga, Marbella offre un mélange unique de luxe, de vie de plage et d'offres culturelles.
L'accessibilité est un facteur clé de ce studio. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. L'aéroport de Malaga se trouve à 39 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation en bord de mer à 29 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La faible pente vers la plage (1,7%) facilite l'accès. La région bénéficie d'une humidité relativement faible et d'hivers doux, ce qui rend la vie en extérieur attrayante toute l'année. La température moyenne annuelle est de 19,2°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le studio est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla à seulement 738 m et les plages Pavillon Bleu telles qu'El Faro et La Fontanilla. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région. Pour les amateurs de golf, des parcours réputés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. La proximité de gymnases comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et de piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) offre diverses possibilités de loisirs. Les marinas de Marbella sont également à quelques pas.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est stratégiquement situé à Marbella, un lieu de premier plan sur la Costa del Sol. Il se trouve au cœur de la ville, maximisant l'accès aux commodités urbaines et à la vie côtière. Marbella elle-même fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, réputée pour sa qualité de vie et son attrait pour les acheteurs internationaux. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'agitation urbaine et la proximité de la côte. Comparé à des zones côtières plus calmes ou à de plus grandes villes comme Malaga, Marbella offre un mélange unique de luxe, de vie de plage et d'offres culturelles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL959554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens immobiliers à Marbella, tels que le projet Be Aloha (à partir de 475 000 €), QuintEssence (à partir de 575 000 €) ou Almazara Hills (à partir de 580 000 €), ce studio à 450 000 € se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen de la région, mais comme l'une des unités de studio les plus chères en raison de son emplacement et de sa rénovation. Alors que les projets comparés mentionnés offrent souvent de plus grandes surfaces habitables, plus de chambres et des commodités supplémentaires comme des piscines ou des jardins, ce studio se distingue par son emplacement extrêmement central et sa proximité immédiate de la plage. Les autres projets sont plutôt situés dans des quartiers résidentiels ou un peu à l'écart du centre-ville, ce qui les rend potentiellement plus calmes mais limite l'accès à pied aux commerces et restaurants. Ce studio est idéal pour les acheteurs qui privilégient la vie urbaine trépidante et l'accès direct à la plage, tandis que les biens comparés visent davantage les familles ou les acheteurs recherchant plus d'espace et de tranquillité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
