Пројекат се налази у Марбељи, срцу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Ова студијска јединица нуди компактно, функционално решење за живот у близини медитеранске обале. Савремено опремљена, ова некретнина комбинује дневни боравак, кухињу и спаваћу собу у један простор, допуњен савременим купатилом и терасом са погледом на море. Локација на само 100 метара од плаже и у близини урбаних садржаја чини је атрактивном за оне који траже динамичан начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у центру Марбеље, ова студијска јединица пружа директан приступ урбаним погодностима и плажи. Позициониран је у близини различитих ресторана, продавница и услуга, што омогућава лако кретање и приступ садржајима. Близина обале наглашава његову привлачност као локације за одмор и рекреацију.
Ова студијска јединица је функционално осмишљена да задовољи потребе појединаца или парова који траже ефикасан животни простор. Идеална је за оне који цене близину градских садржаја, плаже и погодност лаког приступа. Дизајн комбинује дневни боравак, спаваћу собу и кухињу у један простор, максимизирајући употребу расположивог простора.
Иако се подаци о новоградњи нису експлицитно наводили, ова студијска јединица је описана као потпуно реновирана. Тренутно је регистрована као стамбени објекат, са претходном наменом за туристичко издавање. Ово указује на савремену адаптацију простора у складу са актуелним стандардима и потребама.
Ова студијска јединица нуди ограничену површину од 23 м², што је прикладно за појединце или парове. Не пружа одвојене просторије за спавање и дневни боравак. Иако је погодан за туристичку употребу, потенцијални купци треба да провере актуелне регулативе за издавање. Висина од 29 метара изнад нивоа мора је карактеристика локације, али не директно ограничење самог стана.
Ова студијска јединица у Марбељи је прикладан избор за неколико профила купаца. Прво, за појединце или парове који траже компактно, али модерно решење за живот у близини обале и свих градских садржаја. Ако цените лак приступ плажи, ресторани, трговинама и ноћном животу, ова локација је идеална. Друго, за инвеститоре који желе да искористе потенцијал туристичког издавања; постојећа регистрација и атрактивна локација пружају основу за остваривање прихода. Ова некретнина такође може бити привлачна за оне који траже другу резиденцију или одмориште које не захтева много одржавања, а истовремено нуди врхунски медитерански начин живота. Особе које воле да се крећу пешке или бициклом, и желе да избегну зависност од аутомобила за свакодневне активности, наћи ће овај пројекат посебно практичним. Близина апотеке (8м) и болнице (996м) пружа додатну сигурност.
Иако детаљни подаци о материјалима нису приложени, студијска јединица је описана као „потпуно реновирана“, што имплицира савремену завршну обраду и квалитет. Ово обично подразумева нови под, свеже бојене зидове, модерно купатило и обновљену кухињу. Вероватно су коришћени материјали отпорни на влагу у купатилу и кухињи, као и издржљиви подови погодни за медитеранску климу. Тераса са погледом на море указује на потенцијалну употребу материјала отпорних на временске услове за спољашње елементе. Савремена кухињска опрема, укључујући уграђене апарате и елегантне радне површине, вероватно је део реновирања. Квалитет завршне обраде такође може обухватати квалитетне прозоре и врата, обезбеђујући добру звучну и топлотну изолацију. Дизајн комбинује кухињу, дневни боравак и спаваћу собу, што сугерише пажљиво планирање распореда ради максималне функционалности и естетске привлачности у ограниченом простору.
Цена ове студијске јединице у Марбељи је 450.000 евра. Ова цена рефлектује локацију у центру града, близину плаже и реновирани статус некретнине. Студијске јединице, посебно оне са погледом на море и у урбаним центрима, често имају вишу цену по квадратном метру због своје привлачности за туристичко издавање и динамичан начин живота. Постојећа регистрација за туристичку употребу сугерише да некретнина може генерирати значајан приход, што може оправдати почетну инвестицију. У поређењу са оближњим пројектима попут Be Aloha (од 475.000 евра) и Medblue (од 509.000 евра), ова студијска јединица је позиционирана као приступачнија опција, иако је површина мања. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту некретнина у Марбељи, које је познато по високој активности.
Живот у овој студијској јединици у Марбељи значи бити у центру урбане активности са лаким приступом медитеранској обали. Свакодневница се одвија у окружењу где су вам основне потрепштине, од супермаркета до апотека, на дохват руке. Позиција на око 738 метара од плаже Ла Бахадила омогућава честе одласке на обалу, било за јутарњу шетњу или вечерњи одмор. Околина нуди богат избор од 138 ресторана и 25 кафића, што чини сваки излазак приликом за уживање у локалној гастрономији и атмосфери. Иако се ради о студијској јединици, она је функционално реновирана са дневним боравком који укључује кухињу и спаваћи део, као и терасу са погледом на море. Ово ствара пријатан лични простор унутар живописног градског окружења. Постојећа туристичка регистрација указује на потенцијал за остваривање прихода, чинећи је атрактивном и као инвестициону некретнину.
Живот у овој студијској јединици у Марбељи нуди искуство урбаног медитеранског начина живота. Смештена у близини плаже (738 м), пружа лак приступ морским активностима и опуштању. Окружење је испуњењено са 138 ресторана и 25 кафића унутар 2 км, што гарантује богат избор опција за исхрану и друштвена окупљања. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневни живот практичним. За оне којима је здравље приоритет, болница је удаљена мање од километра (996 м), а постоје и 3 зубарске ординације у близини. Иако се налази у градском језгру, постоје могућности за рекреацију попут спортских центара (најближи 400 м) и базена (најближи 700 м). Са 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, јавни превоз је лако доступан, допуњујући могућност кретања пешке или бициклом.
Овај графички приказ позиционира студијску јединицу у Марбељи, истичући њену близину плажи и кључним градским садржајима. Пружа визуелни преглед доступности локалних услуга, ресторана и транспортних рута, што помаже у разумевању свакодневног живота у овој урбаној средини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижној Марбељи, провинција Малага, у аутономној заједници Андалузија. Марбеља је део познате Коста дел Сол, региона познатог по својим луксузним одмаралиштима и Медитеранском шарму. Позиционирана је у оквиру већег региона који укључује градове попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова локација пружа становницима приступ развијеној инфраструктури и туристичким атракцијама које област нуди, док истовремено задржава свој специфични, космополитски карактер. Близина главних путних праваца и аеродрома Малага (39 км) обезбеђује добру повезаност са остатком Шпаније и међународним дестинацијама.
Локација студијске јединице у Марбељи обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, док су друге попут Плаже Касабланка и Фонтаниља на 2.4 км, односно 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Урбани садржаји су изузетно доступни: супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара. Болница је такође у близини, на 996 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 6.0 км, а Алоха Голф Клуб на 6.8 км. Електрични пуњач је доступан на 2.1 км, а лука је удаљена 0.6 км. Са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, кретање градом је једноставно.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, са варијацијама од 12°C до 26°C током године. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 29 метара надморске висине обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Нагиб ка плажи је веома благ (1.7%), што чини приступ обали лакшим. Околина је позната по својим пешчаним плажама и сунчаним данима, стварајући идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Близина мора такође утиче на умереније температуре, ублажавајући летње врућине и зимске хладноће.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова студијска јединица је лоцирана у близини неколико атрактивних плажа. Плажа Ла Бахадиља, најближа, удаљена је само 738 метара, док су Плажа Касабланка (2.4 км) и Плажа Ла Фонтанила (2.9 км) такође лако доступне. Укупни регион Коста дел Сол се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући и неке од наведених, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, неколико реномираних терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, у близини се налазе и други спортски садржаји попут спортских центара (најближи 0.4 км) и базена (најближи 0.7 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) нуде могућности за поморство и друге активности везане за воду.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL959554
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат студијске јединице у Марбељи представља специфичну понуду у оквиру разноврсног тржишта некретнина на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Be Aloha (почетак од €475.000) и Medblue (почетак од €509.000), овај студио са 23 м² нуди нижу улазну цену од €450.000, што га чини најприступачнијим међу наведенима. Међутим, значајно мања површина студија у односу на веће јединице у Be Aloha или Medblue треба узети у обзир приликом процене вредности по квадратном метру. Локација у централној Марбељи, са директним приступом урбаним садржајима и плажи, једнака је или чак боља од локација које нуде неки од конкурентских пројеката, који могу бити смештени мало даље од самог центра. Док већи пројекти могу нудити више заједничких садржаја попут базена или теретана, ова студијска јединица компензује то својом компактношћу, реновираним стањем и тренутном регистарцијом за туристичко издавање, што је често кључни фактор за инвеститоре у овој области. Климатски подаци, попут 3.856 сунчаних сати годишње и просечне температуре од 19.2°C, заједнички су за цео регион Коста дел Сол, што Марбељу чини пожељном дестинацијом независно од конкретног пројекта. Регионално, Марбеља се издваја по свом космополитском карактеру и високом нивоу услуга, што подржава високе цене некретнина у односу на мање развијена подручја обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
