Denne studiebolig i Marbella, Málaga, tilbyder en kompakt og renoveret boligenhed på 23 m². Den ligger i centrum af Marbella, kun en kort gåtur fra stranden og lokale faciliteter. Beliggenheden lover høj livskvalitet takket være den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og Middelhavet. Ejendommen, der oprindeligt var registreret til turistformål, er potentielt velegnet til ferieudlejning og tilbyder dermed en attraktiv mulighed for investorer eller som fritidsbolig. Nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn letter adgangen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studieboligen ligger centralt i Marbella, kun en kort gåtur fra stranden Playa de la Bajadilla (738 m). Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af restauranter, butikker og servicefaciliteter, herunder et apotek lige ved siden af (8 m). Den centrale beliggenhed muliggør nem bevægelse til fods eller på cykel til daglige gøremål.
Denne studiebolig henvender sig til købere, der søger en praktisk og velbeliggende bolig i hjertet af Marbella. Den er ideel til singler, par eller som feriebolig for dem, der værdsætter nærheden til stranden og bylivet. Dens kompakte størrelse og renoverede udstyr gør den til en let vedligeholdelig mulighed for en afslappet middelhavslivsstil.
Dette er en renoveret eksisterende bolig. Den ligger i bygningen Marino 2 og er for nylig blevet moderniseret. I øjeblikket registreret som bolig, blev den tidligere brugt til turistformål og udstyret derefter. Ingen yderligere bygge- eller renoveringsfaser er angivet for denne specifikke enhed; fokus ligger på dens nuværende, moderniserede tilstand.
Som studie tilbyder denne enhed ingen separate soveværelser. Boligarealet på 23 m² er kompakt. Ejendommen ligger i et travlt bymiljø, hvilket kan medføre støj eller begrænset privatliv. Nærheden til turistattraktioner kan føre til øget frekvens i højsæsonen. En privat garage eller dedikeret parkeringsplads er ikke eksplicit nævnt.
Denne studiebolig er velegnet til en person eller et par, der sætter pris på en aktiv livsstil i et livligt bymiljø og nærheden til havet. Det er en attraktiv mulighed for købere, der søger en sekundær bolig i en populær ferieregion og som potentielt ønsker at bruge ejendommen til ferieudlejning for at generere indkomst. Dens centrale beliggenhed gør den også interessant for personer, der ønsker at bevæge sig uden bil, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Desuden kan den være egnet for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom på Costa del Sol med potentiale for turistudlejning, da den allerede var registreret til dette formål.
Studieboligen er fuldstændig renoveret og fremstår i moderne stand. Beskrivelsen nævner en kombineret stue-køkken-spisestue, et badeværelse og en terrasse med havudsigt. Selvom ingen specifikke materialer eller mærker nævnes, indebærer 'fuldstændig renoveret' en opdatering af alle overflader, sanitære installationer og potentielt køkkenindretningen. Fokus er på et funktionelt og attraktivt design, der optimerer den begrænsede plads og forbedrer boligkomforten. Nævnelsen af en 'fremragende vedligeholdelsesstandard' antyder solid konstruktion og kvalitetsdetaljer, som er nødvendige for turistudlejning.
Studieboligen udbydes til en pris af €450.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment for studieboliger i Marbella, hvilket kan skyldes dens centrale beliggenhed, renoverede tilstand og potentielle turistudnyttelse. I betragtning af det begrænsede areal på 23 m² og det faktum, at det er en studiebolig, virker prisen høj sammenlignet med større lejligheder eller huse i området. Tilgængeligheden er i øjeblikket bekræftet, og det anbefales at kontrollere de nøjagtige specifikationer samt eventuelle yderligere omkostninger og løbende gebyrer.
Denne studiebolig i bygningen Marino 2 legemliggør Marbellas byliv i sin mest kompakte form. På kun 23 m² kombinerer den stue, køkken, spiseplads og badeværelse. Dens renoverede tilstand lover umiddelbar anvendelighed. Beliggenheden er den afgørende faktor: kun få skridt fra stranden, de omkringliggende gader er fyldt med en mængde restauranter, caféer og butikker. Et apotek ligger lige ved siden af. Hverdagen udspiller sig her udendørs, hvad enten det er på stranden, i de mange gastronomiske tilbud eller under spadsereture langs kysten. Nærheden til Marbellas marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), understreger middelhavslivsstilen. Området er livligt, især i sommermånederne, og tilbyder fremragende forbindelse for pendlere eller feriegæster.
At bo i denne studiebolig betyder urban bekvemmelighed i Marbella. Den umiddelbare nærhed til talrige restauranter (138 inden for 2 km radius), caféer (25) og butikker præger hverdagen. Supermarkedet ligger kun 234 m væk, apoteket kun 8 m. De 11 offentlige transportlinjer med 50 nærliggende stoppesteder tilbyder god mobilitet, selvom området også let kan udforskes til fods eller på cykel. Afstanden på 738 m til stranden Playa de la Bajadilla og den lave hældning (1,7%) gør adgangen til havet meget nem. De 39 km til Málaga Lufthavn er lette at håndtere for rejsende.
Kortet viser studieboligens centrale placering i Marbella. Det illustrerer nærheden til vigtige punkter som stranden, apoteket, supermarkedet og marinaen. De angivne afstande til golfbaner og Málaga Lufthavn giver et godt overblik over tilgængeligheden og fritidsmulighederne i området.
Denne studiebolig er strategisk placeret i Marbella, et fremtrædende sted på Costa del Sol. Den ligger i hjertet af byen, hvilket maksimerer adgangen til byens faciliteter og kystlivet. Marbella er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien, kendt for sin livskvalitet og appel til internationale købere. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byens travlhed og nærheden til kysten. Sammenlignet med roligere kyststrækninger eller større byer som Málaga, tilbyder Marbella en unik blanding af luksus, strandliv og kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne studiebolig. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Málaga Lufthavn ligger 39 km væk. Inden for en 2 km radius findes 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen. En ladestation til elbiler ligger 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden ved havet på 29 m over havets overflade giver behagelige briser. Den lave hældning mod stranden (1,7%) letter adgangen. Regionen drager fordel af relativt lav luftfugtighed og milde vintre, hvilket gør udendørsaktiviteter attraktive hele året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Studieboligen er beliggende i umiddelbar nærhed af flere strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 m væk og Blå Flag strande som El Faro og La Fontanilla. I alt er der 10 Blå Flag strande i regionen. For golfentusiaster er kendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Nærheden til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Marbella marinaer er også en kort gåtur væk.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne studiebolig er strategisk placeret i Marbella, et fremtrædende sted på Costa del Sol. Den ligger i hjertet af byen, hvilket maksimerer adgangen til byens faciliteter og kystlivet. Marbella er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien, kendt for sin livskvalitet og appel til internationale købere. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byens travlhed og nærheden til kysten. Sammenlignet med roligere kyststrækninger eller større byer som Málaga, tilbyder Marbella en unik blanding af luksus, strandliv og kulturelle tilbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL959554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom projektet Be Aloha (fra €475.000), QuintEssence (fra €575.000) eller Almazara Hills (fra €580.000), positionerer denne studiebolig til €450.000 sig i det lavere til mellemste prissegment for området, men som en af de dyrere studieboliger på grund af beliggenheden og renoveringen. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder større boligarealer, flere soveværelser og yderligere faciliteter som swimmingpools eller haver, skiller denne studiebolig sig ud med sin ekstremt centrale beliggenhed og umiddelbare nærhed til stranden. De andre projekter er mere beliggende i boligområder eller lidt væk fra selve bymidten, hvilket gør dem potentielt roligere, men begrænser gåafstand til butikker og restauranter. Denne studiebolig er ideel til købere, der prioriterer det pulserende byliv og direkte adgang til stranden, mens sammenligningsejendommene retter sig mere mod familier eller købere, der søger mere plads og ro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
